スバル大宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 91,285円 |
| 平均坪単価 | ＠6,077円 |
| 平均m²単価 | ＠1,838円 |
| 上位専有面積 | 57.3m²：2件 51.3m²：2件 47.7m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 2SDK：2件 2LDK：2件 |
スバル大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩9分
JR宇都宮線／大宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目179 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立桜木小学校
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中学校区域
さいたま市立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スバル大宮の口コミ・評判
2020年7月
レトリバーフェニックスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大宮駅まで一本道の徒歩圏内なので移動しやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鉄道博物館駅
ナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・主要駅まで一駅、3分なのでアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・コンビニが近い ・鉄道博物館がある ・お風呂カフェが徒歩圏内にある ・一駅あるけば主要駅のため商業施設が充実している ・イオンが徒歩圏内にある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・徒歩10〜15分で狼煙の本店（つけ麺）がある ・美味しいケーキ屋（YAKUMO）がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅目の前に保育園がある ・駅に多機能トイレがある ・エレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅、駅内のトイレはいつもわりと綺麗 ・歓楽街がない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・近くのスーパー（ロジャース、業務スーパー、マルエツ）は安いと感じる。特にロジャースは休日特に安い。 ・家賃も大宮駅付近にしてはそこまで高くなく、トータル面で住みやすいと感じる。 |
2024年6月 大宮駅
shoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅は京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ライン、埼京線、東武アーバンパークライン、ニューシャトルと複数の路線が通っていることに加え、バスも各方面に向けたものが出ているため、大体の行きたい場所には不便なく行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅は東口・西口それぞれで栄えており、東口にはラクーアや高島屋、西口にはマルイやアルシェなど、様々な種類の買い物施設が揃っているため、駅前で揃わないものは無いように思える。高島屋の中には揃わない本はないと言っていいほど大きいジュンク堂がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口駅前の通りには有名なラーメン屋が並んでいたり、東口を出て南側に進むと、南銀座通りがあり、多くの居酒屋が揃っている。西口にはマルイのレストラン街や、駅前の飲食店街が揃っているため食べたいものは大体食べることが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内には複数の多機能トイレがあるため、子連れの方でも安心して使えると思う。また、各路線のホームに必ずエレベーターも設置されているため、スーツケースやベビーカーを持つ人でも問題なく改札まで行くことが出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は繁華街であり、駅からある程度離れても街灯が多く設置されているため、女性でも安心して歩けると思う。また、西口は建物自体がまだ新しく、汚い・治安が悪いと言った印象は無い。住宅・マンションなども西口に多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 先述したような交通利便性の良さに加え、飲食店にも不便しないのにも関わらず、東京よりも家賃相場が安いのは素晴らしいと思う。埼玉の中では家賃相場は高い方ではあるが、許容範囲であると感じる。物価は他の地域と比べて特に高いなどはない。 |
2022年6月 大宮駅
よもぎだんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅に停まる路線の種類は埼玉県内で一番多いです。 京浜東北線、高崎線、宇都宮線、埼京線、東武野田線、ニューシャトル、そして新幹線も停まるので 都内に出るにも下りで北関東に行くにもとても便利です。 本数も多いので電車を待つことはそんなにありません。 京浜東北線についていえば始発の時もあるので、座って行けますよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に行けばルミネや丸井、スーパーなどなんでも揃っていて買い物に困ることはまずありません。 食料品だけではなく生活雑貨や衣類、化粧品や薬なども揃います。 大宮駅から離れると（特に中山道を越えると）お店の数は減りますが、 それでも日々生活する上では十分な数があると思います。 救急病院も自治医大などがあり、医療面でも安心感があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には昔からやっている老舗のカフェ「伯爵邸」があります。レトロな内装で素敵なお店です。 また大宮駅の中にもアンデルセンやブーランジェリーなどのおいしいパン屋さんも揃っていますし、 飲食店の種類もイタリアンや中華、和食、居酒屋など様々なお店が数多く揃います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然に恵まれ、広い公園も多々あり子供をのびのびと遊ばせることができるエリアだと思います。 駅構内にはエレベーターも設置されていて、ベビーカーや車いすでの移動も楽々です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大宮駅西口には交番があり、常に警官の方がいらっしゃるので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通や生活の利便性と合わせて考えると家賃はそれほど高くなく、経済的にも暮らしやすい街です。 駅前に行けばそれなりに土地や家賃は高いのですが、駅から離れて安く住むとしても バスの本数も多く駅に出やすいので、便利さは変わらないと思います。 |
2022年6月 大宮駅
ののかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線はじめ、止まらない電車がないのが1番のメリットです！ 駅中や周辺施設も充実してます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口にはルミネ2 東口にはルミネ1があり、ターゲットの違うお店が多々あります OIOIもあるので駅周辺である程度時間が潰せるのも魅力的です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述の通り店舗数が多いので、何かした食べたいものには出会うかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、企業の託児所もあります。 交通の便もいいので、凡庸性はあると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームレスの方もいるにはいますが鉄道警察隊など、酔っぱらいのトラブルや、痴漢被害に対してはしっかり対応してくれます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はスーパーもお高い印象です でも自然食品のお店が多々あるなぁといった印象です |
スバル大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 47.7 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2SDK | 東 | 57.3 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 38.1 | |||||||
| 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 51.3 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 2DK | 西 | 47.7 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.1～57.3㎡｜49.62㎡ | 90,800円｜6,064円/坪 |
| 3階～3階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 92,500円｜5,961円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 92,500円｜5,961円/坪 |
| 東向き | 38.1～57.3㎡｜50.9㎡ | 94,666円｜6,179円/坪 |
| 西向き | 47.7～47.7㎡｜47.7㎡ | 85,000円｜5,891円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
