リブリ・アヴェニール新町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,884円 |
| 平均坪単価 | ＠9,414円 |
| 平均m²単価 | ＠2,848円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：14件 23.18m²：6件 26.8m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：15件 ワンルーム：6件 1R：5件 |
リブリ・アヴェニール新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩7分
小田急江ノ島線／本鵠沼駅 徒歩33分
小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩34分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
『本鵠沼駅』 小田急江ノ島線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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中学校区域
藤沢市立明治中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブリ・アヴェニール新町の口コミ・評判
2022年10月
takさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 辻堂駅に近く、商業施設もたくさんあります。またスーパー、ドラッグストアが真横にあるため、買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
takさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近く買い物も便利です。線路近くですが騒音も気にはなりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 辻堂駅
OBS54さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数年前から辻堂駅発の電車が出来て、朝の混雑が少し緩和されたような気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南に直結しています。このショッピングモールは、スーパーマーケットほか、有名ブランドもお店も入っているので、ここだけで大抵は事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テラスモール湘南内にはフードコートやレストラン、カフェがあります。平日はお子様連れのママさんが楽しそうにしています。モール以外にも海辺の街にマッチした素敵なカフェが結構あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので教育施設に関してはわかりませんが、駅周辺には大きな病院があり救急も充実していいます。（コロナ禍でもすぐに緊急病棟に対応していました。） |
| 治安 |
5 |
メリット | この駅周辺の市は治安は良いことで知られていると聞いており、ここ数年人口増加しているようです。確かに今までに大きな事件があったという話は聞きませんし、住んでいても危ない目に遭ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 我が家を購入した頃は、かなりリーズナブルとおもいました。 スーパーマーケットも安いところが多いのでお互い競争しているように思います。消費者的な目線ですと、エンゲル係数はかなり抑えられて大変助かっています。 |
2024年1月 辻堂駅
keiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅に改札が東西二か所あり朝夕も混雑しにくいのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南など大規模商業施設が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元の海鮮を扱うお店やファミレスなど多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅チカに適度に遊具が置かれた広い公園があり伸び伸び過ごせる |
| 治安 |
4 |
メリット | ハイクラスの家庭が暮らす高層マンションが多いこともあり静かで治安が良好 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤や買い物の利便性が高く生活には困らない |
2023年10月 辻堂駅
takeshiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで1時間で行けて、藤沢から小田急線で新宿まで行ける点もアクセス性の良さの観点から良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 辻堂駅から徒歩0分の所にテラスモール湘南があるので、お買い物には便利です。 その他にも、モールフィルが歩いて15分くらいの所にありますし、ラズといったショッピング施設もあるので、買い物には困らないと思います。 また、徳洲会病院が駅から5分くらいの所にあるので、総合的な住みやすさ、利便性も高いのではないか、と思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南にたくさんの飲食店が入っているので、好きなものを食べられて良いと思います。 食べ放題の店もあるので、食を楽しみたい方にもおすすめできる町だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 辻堂海浜公園という広い公園があって、そこに広場やプールといった子供が遊べる空間があるので、子育てには良いと思います。 単純に広い公園でのんびりしたい方にも最適だと思います。 近くに海があるので、夏場は海水浴客でにぎわいます。 いかにも湘南の夏といった風情で、良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は治安が良く、地元の警備員のおじさん達が歩いているので、不安はないかな、と思います。 街灯も明るく、夜になっても駅周辺は道が真っ暗になる事はありませんし、怖くなる事はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京から電車で1時間というほどよい距離にあり、買い物、病院、公園等がそろっているので、良い所だと思います。 家賃も納得のいく方だと思います。 |
2023年2月 辻堂駅
kiyo4234さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道なので本数も多く、東京まで1時間で行けます。 グリーン車に乗ると、1000円プラスで1時間のんびり行けます。 駅に隣接してロータリーがあり、タクシーもバスも、あまり待つ事なく乗る事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 10年ほど前から駅周辺は綺麗に整備され、大型ショッピングモールも、総合病院も出来、スーパー等も多く、生活するには全く困る事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多いですが、店自体は少なくはありません。 海側には居酒屋等が多く、並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海側は、湘南エリアで、独特な、暖かくのんびりした雰囲気があり、山側は平地で動きやすく、少し行くと緑が多く、山を利用した公園等もあるような所です。 どちら側でも、住みやすく、学校や公園等も沢山あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪い話は、殆ど聞きません。 たまに、何か事件があると大騒ぎになるくらいです。 大声を出してるとか、喧嘩しているとかも、あまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は、東京のような高さはありません。 庶民的です。 |
リブリ・アヴェニール新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 26.08 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.08 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 26.28 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.18 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 26.08 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～26.8㎡｜25.59㎡ | 64,733円｜8,375円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～26.8㎡｜25.43㎡ | 67,454円｜8,791円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～26.8㎡｜25.5㎡ | 65,680円｜8,533円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
