パルコート所沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 90,466円 |
| 平均坪単価 | ＠5,387円 |
| 平均m²単価 | ＠1,630円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：60件 |
| 上位間取り | 3SDK：38件 2SLDK：21件 3SLDK：1件 |
パルコート所沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩10分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩16分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市南住吉20-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
所沢市立南小学校
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中学校区域
所沢市立南陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルコート所沢の口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 所沢駅は西武池袋線と西武新宿線を利用することができる。駅を降りてすぐ、24時間営業のスーパーや、活気のある商店街があったりと、生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街にあり、家族住まいが多く、治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 小動物は飼育可。頻繁に清掃をしているのか、掃除が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好。台所は広く収納スペース沢山あって使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅を降りてすぐ隣にある西友で買い物をして帰ることができる。商店街には薬局もあり、飲食店も多数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家の周辺には小学校、中学校がある。マンション内は子育て世代が多い。徒歩５分程のところに人気の皮膚科、徒歩１０分程のところに瀬戸病院（内科、産婦人科）がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
まいまいくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近い。閑静な住宅街の中にあるのである程度夜道も安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで出れば商業施設には困らない。地の人が多い印象で、治安は悪くないと思われる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック・宅配ボックスあり。清掃状況も悪くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 管理会社がしっかりしているのか、自分の部屋は給湯器や洗面台が新しいものになっていた。その辺はリフレッシュされていて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 美味しいパン屋がすぐ近くにある。コンビニはデイリーヤマザキでこれも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小中学校がすぐ近くにあるので、子供のいる家庭には良い。また内科・小児科もすぐ前にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 所沢駅
chondroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行だけでなく特急も止まるので、急ぎの時でも問題なく使用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには多くの商店街があるのでいつも賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店だけでなく、個人店の種類も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園が多いので、すごく便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の交番が駅近くにあるので、安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅を降りればショッピングし放題なので、コスパはかなりいいです。 |
2023年6月 所沢駅
おくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがよく、生活環境が、整っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーや大きな商業施設、大きな公園がありバラスが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街がありかなりの店舗数をようしているので不満は全く無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園航空公園や西武ドームなど子どもの遊ぶところは充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり大きな事件もなく、所沢に警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の価格相場は、比較的安い方その為都心へのアクセスバランスが良い |
2022年12月 所沢駅
トコ君さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 所沢駅は、西武池袋線と西武新宿線が交差するターミナル駅です。池袋や新宿に向かうにはとても便利です。また、特急をはじめほぼすべての電車が停車する。特に特急は座席指定なので特急券があれば座って目的地まで到着できる。列車本数は、通勤時間帯は、ほぼ3分から5分間隔で発車している。 また、西武池袋線は秩父まで路線を伸ばしているので、休日は大自然にふれることができる。新緑のころの奥武蔵はとても素敵です。西武新宿線は本川越まで路線があり、小江戸の風情を楽しむことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 所沢駅の西口に商店街があり、プロぺ通りとして日中は車の乗り入れを規制して、ゆっくり買い物ができるようになっている。プロぺ通りを抜けると、今は少しさびれたが銀座通りに出てここでも買物を楽しむことができる。 商業施設も、西武車両工場の跡地に大規模商業施設の誘致されるとのことなので期待したい。 病院は、若干少ないかもしれないが、防衛医科大学校や西埼玉中央病院などがある。また、公園は所沢市のほぼ真ん中に「航空公園」があり、広い敷地の中に滝や川そして池が点在して、休日には多くの家族連れで賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、所沢駅の駅中に飲食店が数件、改札を出たところにも飲食店やミニスーパー等があり便利と思われる。また、東口には、グランドエミオがあり、有名飲食店、菓子（和菓子・ケーキ店等）・惣菜店がある。 西口はプロぺ通りにしゃれた衣料品店や居酒屋などが多くあるので楽しいと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 所沢駅は改築してから間もないので、エレベターやエスカレターは設置ずみだ。また、トイレも奇麗だし、多機能トイレも設置されている。 小学校や中学校は、若年層の減少により数を減らしていると聞いている。都心のベットタウンでもあるので、人口や年齢の変動が大きいと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 所沢駅に交番があり、その点は安心だ。プロぺ通りなども特に治安が悪いという話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 所沢駅周辺は、利便性の良さから地価及び家賃が高いと聞いている。バスでの利用圏内であれば相応と聞いている。 |
2022年8月 所沢駅
さとしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 所沢から池袋まで電車一本で行けるのはとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋さんから服屋、電気屋なども周辺にあり、便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなど有名なお店が多くて繁盛している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 電車一本で行ける場所も多いため、妊婦さんなども何回も乗り換えというのも少ないイメージ |
| 治安 |
4 |
メリット | しっかり整備されていて、綺麗。 人通りも多いため交番が近くにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が多いため、何か買うときにあまり困らないと思う |
パルコート所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3SDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3SDK | 南東 | 56.7 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | 56.7 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 56.7 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | 56.7 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市南住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 87,090円｜5,078円/坪 |
| 2階～2階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 89,000円｜5,189円/坪 |
| 3階～3階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 91,666円｜5,345円/坪 |
| 4階～4階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 93,090円｜5,428円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 91,857円｜5,356円/坪 |
| 東向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 88,111円｜5,138円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 90,200円｜5,259円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
