コーポカトレアの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 60,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,985円 |
| 平均m²単価 | ＠3,020円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：5件 22m²：2件 19m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 1R：1件 |
コーポカトレアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩13分
西武新宿線／野方駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『野方駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区新井2丁目40-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
中野区立平和の森小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コーポカトレアの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中野駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅からも1駅しかなく、中央線や総武線・東西線が走っており便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口には大きなアーケード型の商店街があり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口付近の飲食店は、レトロでこだわりのある個人経営型の隠れ家レストランが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中高があり、バスも通っているため便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も街灯何多く、女性1人でも不安を感じることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内23区内で比べたら、隣の新宿とは比べものにならないほど飲食費が安い。 |
2023年8月 中野駅
ぺぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できる。電車の路線が思い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口、北口ともに商業施設が多く、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。居酒屋もファストフード店もあるため便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあるため、散歩に適している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多いため、朝夜どちらも安心して移動しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から15分ほど歩けば比較的安価な賃貸も増えてくるイメージ。 |
2022年8月 中野駅
タマゴサンドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中野駅はJRの快速系の電車がほぼほぼ停車し、駅前の賑わいも相当ある。 東西線との乗り換えもコンコース内で完結し、改札をまたがない為、大変便利。 駅前の開発計画も具体的なロードマップが発表されており、今後の開発にも期待できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活必需品についてはほぼ何でも手に入り、高級な買い物についても新宿へのアクセスが非常に良い。 病院も大きなものがあり生活面で困ることは感じたことがない。 入れ替わりも激しく芳しくない経営の店舗などの代謝も早く、生活は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に飲食店については豊富な選択肢が存在し、多少駅から離れた場合でもある程度店がある為、困ることがほとんどない。 営業時間も遅くまでオープンしている店舗が多い為、遅い時間の外食についても何ら困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校に関しては公共の学校が付近に豊富にあり、中野から居を移さずに一貫した子育て、教育が可能な環境が整っていると感じる。 高校生以降の学生も立地上豊富な選択肢があり、学業、進学の面で困ることは少ないと思われる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に関しては明るく、明け方まである程度の人通りが毎日ある為、深夜にひとりで出歩いていても特段の危険を感じるようなケースは少ない、昼間に関してもファミリーやサラリーマンの往来多く明るい町のイメージを感じる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性や環境からコストに見合った生活が送れる。 区内で西武線沿線まで夜と比較的安価な賃貸もあり、若い人もかなりの人数住んでいる。 JR中野駅まで少々距離があることに目をつぶれば新井薬師方面はバランスが良い。 |
2018年11月 野方駅
【メリット】 家賃相場が周辺と比較して安い。飲食店が豊富にあり、且つ安い。商店街に活気があり、駅周辺を歩……
コーポカトレアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.8 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 22 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.8 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
