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レオネクストシンコーポ浦安の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 浦安市 > 東野 > 舞浜駅 > レオネクストシンコーポ浦安

賃貸

レオネクストシンコーポ浦安

総合評価 ： 4.9 アクセス数 ： 227
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 25件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
平均賃料相場 77,520円
平均坪単価 ＠12,341円
平均m²単価 ＠3,733円
上位専有面積 22.98m²：19件 21.72m²：6件
上位間取り 1K：25件

レオネクストシンコーポ浦安の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／舞浜駅 徒歩18分
    ディズニー・リゾート・ライン／東京ディズニーランド駅 徒歩24分
    JR京葉線／新浦安駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『舞浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『東京ディズニーランド駅』　ディズニー・リゾート・ライン　
    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県浦安市東野3丁目29-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浦安市立舞浜小学校

  • 中学校区域

    浦安市立見明川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浦安市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオネクストシンコーポ浦安の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東京ディズニーランド駅に対する口コミ】乗り換えしないといけないがみんな大好きなディズニーと思うとニコニコしながら乗ることが出来る。私は千葉済みなのでディズニーに行きやすい事が大前提です。全体的にコスパがいいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東京ディズニーランド駅に対する口コミ】私は近くに本屋さんがあるのでよってしまったり来ている笑。あんまり気にしたことはありませんが、街灯は沢山あるのでいいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東京ディズニーランド駅に対する口コミ】飲食に関しては全体的に美味しいのでぜひ食べて見てほしいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東京ディズニーランド駅に対する口コミ】子供がいないので子育ての心配は自分はありません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東京ディズニーランド駅に対する口コミ】とても乗り心地が良くてディズニーの綺麗な景色も見れて最高でした！！
ディズニーの間もすぐに使えて最高ディズニーの間の電車や少しの通勤でつかえます
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東京ディズニーランド駅に対する口コミ】ディズニーの近くというのもありとても楽しい気持ちになれますみんなから愛されていて僕的にはとても良いとおもいます
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東京ディズニーランド駅に対する口コミ】ディズニーホテルなどのご飯は美味しいので最高です
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東京ディズニーランド駅に対する口コミ】子供に楽しい気持ちをあげることができます

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 東京ディズニーランド駅

ストームライダー2さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 多い時には3分間隔でモノレールが来るので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット イクスピアリという大型商業施設があるので買い物は便利
飲食店の充実
4 		メリット イクスピアリ内に飲食店が多い。ランド内にも多い
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 浦安市の運動公園や大型テーマパークがある
治安
5 		メリット 大型テーマパーク付近で人が多いので治安は悪くない。
コストパフォーマンス
1 		メリット 大型テーマパークや飲食店が揃っていて住みやすいとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年1月 舞浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は新しいこともありきれいである。改札の中にもコンビニが入っており便利であるが、改札の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り226文字）

2021年11月 新浦安駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーやその他多様な店があり、生活に必要なものは全て揃えることができる。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り165文字）

2021年10月 舞浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 言わずとも知れたディズニー直結の駅です
ディズニーのイメージも多いですが個人的に……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストシンコーポ浦安の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K ー 22.98
2024年12月 2階 1K ー 22.98
2024年7月 2階 1K ー 21.72
2024年5月 2階 1K ー 22.98
2023年10月 1階 1K ー 22.98

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浦安市東野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浦安市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■舞浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.72～22.98㎡｜22.72㎡ 75,350円｜10,961円/坪
2階～2階 21.72～22.98㎡｜22.64㎡ 78,966円｜11,536円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.72～22.98㎡｜22.6㎡ 74,800円｜10,943円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Maison Soleil1

    Maison Soleil1の外観
    住所 千葉県浦安市東野3丁目
    交通 JR京葉線 舞浜駅 徒歩20分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンソレイユI 103 メゾンソレイユI 103 6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    MAISON SOLEIL

    MAISON SOLEILの外観
    住所 千葉県浦安市東野3丁目
    交通 JR京葉線 舞浜駅 徒歩21分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンソレイユI 103 メゾンソレイユI 103 6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    浦安東神ハイツ

    住所 千葉県浦安市富士見5丁目10番10号
    交通 JR京葉線 舞浜駅 徒歩16分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    アクセス数 159
  • 賃貸

    浦安小津マンションB

    住所 千葉県浦安市富士見5丁目11番31号
    交通 JR京葉線 舞浜駅 徒歩18分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 824
  • 賃貸

    コンコード舞浜

    住所 千葉県浦安市富士見5丁目18番8号
    交通 JR京葉線 舞浜駅 徒歩10分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 21
    アクセス数 3320

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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