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SKビル河原町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

SKビル河原町

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 46件
平均賃料相場 51,239円
平均坪単価 ＠5,369円
平均m²単価 ＠1,624円
上位専有面積 25.27m²：14件 36.72m²：13件 28.98m²：12件
上位間取り 1DK：26件 2DK：19件 2LDK：1件

SKビル河原町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電江波線／舟入町駅 徒歩5分
    広電宮島線／土橋駅 徒歩7分
    広電宮島線／小網町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『舟入町駅』　広電江波線　広電横川線　
    『土橋駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電横川線　
    『小網町駅』　広電宮島線　広電己斐線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区河原町4-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立神崎小学校

  • 中学校区域

    広島市立江波中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SKビル河原町の【賃貸】物件情報

ＳＫビル河原町 502
ＳＫビル河原町 502
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
3ヶ月・無
専有面積
28.98m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
ＳＫビル河原町 204
ＳＫビル河原町 204
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
3ヶ月・無
専有面積
36.72m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
ＳＫビル河原町 403
ＳＫビル河原町 403
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
3ヶ月・無
専有面積
42.84m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 土橋駅

nyanxさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 宮島線だけでなく、江波線、横川線なども乗り入れており、行先に合わせた乗車が簡単にできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 電停のすぐ近くに大手コンビニ2店舗、スーパー2店舗、クリーニング店や飲食店も多くある。
飲食店の充実
5 		メリット 様々なジャンルの飲食店がそろっている。イートインもテイクアウトもあり、便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小学校、公園が同じ区画にあら。中学校は近くにはないのではないかと思うが、自転車や市電で通学している学生は多く見る。
治安
4 		メリット 電車通りは比較的大きく、交通量も1日を通して多い。スーパーや飲食店が遅くまであいていたりするので、表通りは人の目がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市街地まで徒歩で行ける範囲内であり、公共交通機関も複数利用出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・333文字）

2024年2月 土橋駅

かなさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 本数が多い。
1本で職場まで行けたから楽だった。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーも病院も近くにあるし、コンビニもあるのでとても住みやすい。
フジもあるし、24時間スーパーのスパークもあるので、仕事が遅くなっても買い物が出来る。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋がとても多いです。
リーズナブルな所からおしゃれなバーもあるので、友だちと行くにも利用しやすい。
少し高めな焼肉屋さんもあって、頑張ったご褒美に食べに行きたい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子どもがいないから分からないが、駅のホームが長いからベビーカーも通りやすいと思う。
治安
2 		メリット 基本的には綺麗だと思う。
夜も人通りが多いから若い女性もそこまで遅い時間でなければ安全であると思う。
コストパフォーマンス
1 		メリット 本通まで徒歩圏内だけど、少し離れているのでうるさくない。
郵便局やドラッグストア、スーパー、コンビニも近くにあるのでとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・375文字）

2023年5月 土橋駅

JOYさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 路面電車の駅だが、近隣に複数のスーパー、飲食店あり。
生活利便施設の充実
3 		メリット 広島市内なので、近隣には複数の飲食店あり。
中心部からは少し離れるが、十分に生活可能。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は充実している。
また、人気店もそこそこある。
コンビニも多く、生活には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 広島中心部なので、買い物含めて利便性は高い。
治安
2 		メリット 飲食店が多い印象。そこまで治安が悪いわけではない。街中なので明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 店は多い、駅も近いの利便性は高い。広島中心部なので徒歩、自転車で十分。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2022年8月 土橋駅

リョウちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換え便利で色んな所に行ける。交通利用者多いから
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに色々あるし値段もそここそで良きです(๑•̀ㅂ•́)و✧
飲食店の充実
5 		メリット 環境は良いですけど時間帯によっては超メリット
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに病院いっぱいあるし良いですけど待ち時間がもしかしたらある
治安
5 		メリット 昼間までは良きです。強いてあげれば近くに色々な店あるから問題は無い
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに色々な所に行けるから問題は無いが仕事先が遠くても苦にならない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SKビル河原町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 2DK 南西 42.84
2025年2月 2階 2DK 西 36.72
2025年1月 5階 1DK 南 28.98
2024年10月 4階 2DK 南西 42.84
2024年8月 3階 1DK 南 28.98

…残り41件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市中区河原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 13 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ポートミズキ

    ポートミズキの外観
    住所 広島県広島市中区河原町5番9号
    交通 広電横川線 舟入町駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 214
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポートミズキ 601
    新着
    ポートミズキ 601     		6.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 42.2m² 1LDK 6階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    西村ビル

    西村ビルの外観
    住所 広島県広島市中区河原町5番4号
    交通 広電江波線 舟入町駅 徒歩5分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西村ビル
    西村ビル     		3.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 18.56m² 1K 6階 東
    西村ビル
    西村ビル     		3.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 18.56m² 1K 5階 西
    西村ビル 710
    西村ビル 710     		4万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 18.56m² 1K 7階 東
    西村ビル 601
    西村ビル 601     		4万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 18.56m² 1K 6階 東
    西村ビル
    西村ビル     		4.1万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 18.56m² 1K 9階 東
  • 賃貸

    メゾン・ド・ソレイユ

    メゾン・ド・ソレイユの外観
    住所 広島県広島市中区河原町
    交通 広電江波線 舟入町駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 957
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ソレイユ 304
    メゾン・ド・ソレイユ 304     		5万円
    (-円)    		 2ヶ月 2ヶ月 27.08m² ワンルーム 3階 南
    メゾンドソレイユ
    メゾンドソレイユ     		5万円
    (-円)    		 2ヶ月 2ヶ月 26.9m² ワンルーム 3階 -
    メゾンドソレイユ
    メゾンドソレイユ     		5万円
    (-円)    		 2ヶ月 2ヶ月 26.9m² ワンルーム 9階 -
    メゾンドソレイユ
    メゾンドソレイユ     		5万円
    (-円)    		 2ヶ月 2ヶ月 26.9m² ワンルーム 5階 -
    メゾンドソレイユ
    メゾンドソレイユ     		5万円
    (-円)    		 2ヶ月 2ヶ月 26.9m² ワンルーム 4階 -
    メゾンドソレイユ
    メゾンドソレイユ     		5万円
    (-円)    		 2ヶ月 2ヶ月 26.09m² ワンルーム 10階 東
    メゾンドソレイユ
    メゾンドソレイユ     		5万円
    (-円)    		 2ヶ月 2ヶ月 26.9m² ワンルーム 2階 南
    メゾンドソレイユ
    メゾンドソレイユ     		5万円
    (-円)    		 2ヶ月 2ヶ月 26.9m² ワンルーム 7階 -
    メゾンドソレイユ
    新着
    メゾンドソレイユ     		5万円
    (-円)    		 2ヶ月 2ヶ月 26.9m² ワンルーム 10階 東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    エムズ河原町

    エムズ河原町の外観
    住所 広島県広島市中区河原町
    交通 広電江波線 舟入町駅 徒歩2分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エムズ河原町 302
    エムズ河原町 302     		6.3万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 45m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    第21やたがいビル

    第21やたがいビルの外観
    住所 広島県広島市中区河原町
    交通 広電江波線 舟入町駅 徒歩2分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1018
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第21やたがいビル
    第21やたがいビル     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.98m² 1K 6階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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