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煉瓦館58の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

煉瓦館58

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 772
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 70件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,764円
平均坪単価 ＠7,068円
平均m²単価 ＠2,138円
上位専有面積 18.75m²：40件 17.39m²：20件 16.37m²：6件
上位間取り ワンルーム：34件 1R：31件 1K：5件

煉瓦館58の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／飯能駅 徒歩5分
    西武秩父線／東飯能駅 徒歩6分
    西武池袋線／元加治駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『飯能駅』　西武池袋線　西武秩父線　
    『東飯能駅』　JR八高線　西武池袋線　西武秩父線　
    『元加治駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県飯能市柳町17-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    飯能市立富士見小学校

  • 中学校区域

    飯能市立飯能第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    飯能市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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煉瓦館58の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【飯能駅に対する口コミ】特急が停車するのがgood！タクシーも意外といる！土地の値段も高からず安からずでgood！
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【飯能駅に対する口コミ】思ってるよりは色々とあるし駐車場もあるのがgood！全然問題ない！清潔感もあるし昼間は人も多くgood！
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【飯能駅に対する口コミ】結構何でもある！基本駐車場有なのがgood！
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【飯能駅に対する口コミ】都内にも田舎にも近くてgood！ファミレスも多く駐車場も広いのでgood！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 飯能駅

歯キャラさん

11件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 西武池袋線の終点です。始発駅でもあるので、池袋まで座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 栄えてはいませんが、特に不便もありません。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店プラスアルファくらいはあります。
治安
4 		メリット 非常に落ち着いた感じで治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット コストパフォーマンスは良いと思いますよ。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・153文字）

2023年3月 元加治駅

ゆのんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 元加治駅から乗り換え無しで、池袋駅まで急行45分。
東急東横線Ｆライナーにて、乗り換え無しで渋谷駅、横浜駅まで行くことができます。
所沢駅で西武新宿線に乗り換えますと、西武新宿駅まで1時間程で着きます。
隣の飯能駅始発のため混雑はしておらず、座ることができます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の周りは静かです。
隣の飯能駅の周りにスーパーやまるひろ、ぺぺがあり便利です。
また、郵便局やみずほ銀行、市役所も近いです。
飲食店の充実
2 		メリット いずみベーカリーがあり、手作りパンの美味しい匂いがします。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のエレベーターが広いです。
多目的トイレが駅にあります。
ベビーカーや車椅子で利用ができ、駅員さんがとても親切です。
広い公園などもあります。
治安
4 		メリット 改札はひとつです。
駅の周りは綺麗で静かです。
治安は良いと思います。
道路が綺麗になりました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一軒家が多く、高層の建物がありません。
道路も整備され、住宅が増え子育て世代の方が多く引越して来られています。
家賃や土地の相場を考えますと、家が広いと思います。
また都心に出やすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・341文字）

2022年9月 飯能駅

Rさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発なので必ず座れる点がとてもいいところだと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直通で駅ビルがあり、スーパーや衣料品店も入っているため立ち寄れる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅北口は飲食店の通りになっており、居酒屋も沢山あるため便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット おむつ無料券が4万円近くもらえます。
医療費も中学生まで無料なのでとても助かります。
治安
4 		メリット 飲食店が駅周辺多くありますが、酔っ払いなどあまりいなく治安はいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地も比較的安く、戸建てが多いので自然の中で育てたい子育て世代にはとてもいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2022年9月 飯能駅

てんらんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武池袋線の始発駅なのでほとんど座ることができます。
横浜中華街までの直通電車あり。
また池袋、秩父へ特急の利用もでき、ミニ旅行気分に浸れます。
ムーミンバレーパークへの最寄り駅。北口から直通バスが出ています。
トイレも綺麗で使いやすく、また「かえる文庫」と言うリサイクル本の貸し出しがあり、利用する人が多くています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルの飯能PePeは食料品から洋服、書店、ダイソー、携帯ショップ、その他ある程度そろっているので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 飯能PePeには、スタバ、ミスド、日高屋、吉野家、また駅周辺にも飲食店あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都心から１時間もかからないのに自然環境がよく、子どもを育てるにはとてもよいところです。
山と川に囲まれ、子連れハイキングも可能。
治安
5 		メリット のんびりとしたところなので比較的安全に過ごせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安く暮らしやすい。
特に産直野菜は美味しく充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

煉瓦館58の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 南 18.75
2025年6月 2階 ワンルーム 北 17.39
2025年6月 1階 ワンルーム 南 18.75
2025年6月 2階 ワンルーム 北 16.37
2025年3月 1階 ワンルーム 南 18.75

…残り65件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■飯能市柳町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■飯能市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東飯能駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.37～18.75㎡｜18.02㎡ 36,000円｜6,605円/坪
2階～2階 16.37～18.75㎡｜17.88㎡ 37,678円｜6,984円/坪
3階～3階 18.75～21.16㎡｜19.25㎡ 40,250円｜6,917円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.37～21.16㎡｜18.6㎡ 38,261円｜6,806円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.37～21.16㎡｜17.64㎡ 36,333円｜6,821円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 66 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    NKホーム飯能第1

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    住所 埼玉県飯能市柳町16番12号
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    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建 地下3階
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 648
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＫホーム飯能第一 0205 ＮＫホーム飯能第一 0205 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 21.02m² 1K 2階 西
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新栄コーポ 新栄コーポ 3.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 20.3m² 1K 3階 南
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    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＵＲＡ−II ＫＵＲＡ−II 4.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.49m² ワンルーム 2階 南西
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    サンハイツ

    住所 埼玉県飯能市川寺360番5号
    交通 西武池袋線 飯能駅 徒歩11分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 354
  • 賃貸

    フレンドシップ飯能

    フレンドシップ飯能の外観
    住所 埼玉県飯能市川寺173番6号
    交通 西武池袋線 飯能駅 徒歩8分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレンドシップ飯能 203 フレンドシップ飯能 203 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 26.7m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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