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賃貸

ブライト小平

総合評価：

4.0 アクセス数： 509

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	73,500円
平均坪単価	＠6,066円
平均m²単価	＠1,835円
上位専有面積	40.33m²：6件
上位間取り	1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブライト小平の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武拝島線／小川駅徒歩7分
利用可能路線
『小川駅』　西武拝島線　西武国分寺線　
所在地(住所)
東京都小平市小川西町5丁目13-20 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
小学校区域
小平市立小平第十三小学校
中学校区域
小平市立小平第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブライト小平の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	小川駅西口には交番があって防犯面高く、アクセスの面でも多方面へアプローチできる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	穏やかな住宅街といった感じで景観は平和的である。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	戸数が4部屋と少なくとっても可愛らしい外観。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋もさることながら水回りの設備もキレイ。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前にはいろいろな飲食店、もう少し足を延ばした1キロ先にはドンキホーテやマミーマートなどがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	お隣さんが小川西保育園、職業能力開発総合大学校がすぐそこ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月小川駅

saruruさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿へ乗り換えなしで行ける。拝島まで座れる
生活利便施設の充実	4	メリット	病院が近くにできる予定なので、よくなると思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅から少し歩きますが、ラーメン店がおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園等があり、いいかと思います。
治安	5	メリット	駅近くに交番があり、安心できる環境かとおもいます。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性からいうとちょうどいい値段だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年9月小川駅

レモンライムさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小平駅から2駅で行けるし、殆ど混雑しない。休憩所もありくつろげる。
生活利便施設の充実	5	メリット	現在、駅中心に大規模施設開発中で、楽しみである。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩けば、料金格安な喫茶店がある。現在開発中の施設では、色々な飲食店が入る予定である。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周囲は緑が多く、安全である。駅構内にはエレベーターがある。
治安	5	メリット	片方の駅出入り口には交番がある。もう片方の出入り口はタクシー乗り場風ロータリーがあり、おおらかでのんびりしている。
コストパフォーマンス	5	メリット	周囲には都営住宅も多く、少し歩けば大手ディスカウントストアなども多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2023年5月小川駅

のののんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	再開発が進んでるのでどう進化するのか楽しみにしています。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅降りてすぐ交番もありたまにおじいちゃんが警察の方と笑いながらお話されてて平和を感じている。
飲食店の充実	4	メリット	ジンギスカン屋さんがいつもいい匂いを漂わせていてお腹が空く。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かで治安もいいし公園も多いのでいいと思う。
治安	5	メリット	悪いと思ったことはない。あまり事件っぽい事も聞いたことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	不動産屋の前を通ると家賃やすいなと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2020年3月小川駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】最寄りには病院、高校、障害者施設、ブリジストンの工場などがあり、今後再開発の計画があります……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブライト小平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	1LDK	ー	40.33
2021年9月	1階	1LDK	南	40.33
2021年9月	2階	1LDK	南	40.33
2021年4月	2階	1LDK	南	40.33
2015年8月	2階	1LDK	南	40.33
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市小川西町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場小川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市小川西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■小川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.33～40.33㎡｜40.33㎡	73,000円｜5,984円/坪
2階～2階	40.33～40.33㎡｜40.33㎡	73,600円｜6,034円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.33～40.33㎡｜40.33㎡	72,800円｜5,968円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リヴィエール

住所	東京都小平市小川西町5丁目2番20号
交通	西武国分寺線小川駅徒歩9分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	841

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランリヴィエール 102	11万円 (7,000円)	無	120,000円	47.57m²	1LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ロワジール

住所	東京都小平市小川西町5丁目2番6号
交通	西武拝島線小川駅徒歩12分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	204

賃貸

リブリ・Y'sグランデ小川西町

住所	東京都小平市小川西町2丁目24番11号
交通	西武拝島線小川駅徒歩8分
築年数	2019年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	203

賃貸

プティ・リヴィエールB

住所	東京都小平市小川西町4丁目12番23号
交通	JR武蔵野線新小平駅徒歩12分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	186

賃貸

パークマンション

住所	東京都小平市小川西町2丁目25番8号
交通	西武拝島線小川駅徒歩9分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	719

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークマンション	5.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	25m²	1K	4階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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