恵比寿三田レジデンスの外観
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恵比寿三田レジデンスの外観：外観・土地
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恵比寿三田レジデンスのエントランス
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恵比寿三田レジデンスのエントランス：エントランス
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恵比寿三田レジデンスのその他：その他
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恵比寿三田レジデンスのその他：その他共有部分
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恵比寿三田レジデンスのその他：セキュリティ
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恵比寿三田レジデンスのその他：ロビー
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恵比寿三田レジデンスの室内：その他部屋・スペース
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恵比寿三田レジデンスの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 144,833円 |
| 平均坪単価 | ＠15,638円 |
| 平均m²単価 | ＠4,730円 |
| 上位専有面積 | 28.25m²：34件 29.51m²：6件 48.64m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：42件 1LDK：16件 2LDK：1件 |
恵比寿三田レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩10分
JR山手線／目黒駅 徒歩11分
東急東横線／代官山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区三田2丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
目黒区立田道小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
恵比寿三田レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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恵比寿三田レジデンスの口コミ・評判
2020年6月
タロウさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 恵比寿駅も目黒駅もショップが充実しており、また、山手線と日比谷線、南北線、目黒線が使えるため文句無しの利便性の良さです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 恵比寿駅と目黒駅という山手線沿線のターミナル駅に挟まれているにもかかわらず、静かで、ガーデンプレイスの目の前ということで街並みが美しく、また、建物の一階には郵便局、目と鼻の先に交番があり、安全で便利で、非の打ち所がない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗で、外部からのセキュリティはオートロックもあり問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | レイアウトはとても使いやすかったです。当時は新築だったので、トイレなどの設備も最新のもので、賃貸マンションにしては高級感があり、満足していました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１分に位置するガーデンプレイスに加えて恵比寿駅と目黒駅周辺と、買い物や食事の場所には事欠きません。三越跡にスーパーが入るとなお良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に大きな総合病院があり、待ち時間を自宅で過ごせるのが大変便利でした。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
わわわさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 恵比寿駅、目黒駅どちらも使える。どちらも大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
てつさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ガーデンプレイスのライフが徒歩3分。コンビニも5分圏内。カフェやお弁当屋も近くにあるので、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
てつさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 恵比寿駅、目黒駅どちらも徒歩10分圏内(坂道なし)で、山手線、日比谷線、埼京線、湘南新宿ライン、南北線、目黒線など多数の路線を使用可能。かなり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 恵比寿駅
もなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線と、複数路線利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 写真美術館があり、年に一回、ショートショートフィルムフェスティバルというイベントが行われます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなコールドプレスジュースのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 専門学校はいろいろあります。歩いていると、よく大人や若者を見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前であれば、夜帯でもそこまで危なくない気がします。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 学生や大人にはいい街だと思います。恵比寿にいるだけでおしゃれな気持ちになります。 |
2023年9月 恵比寿駅
もちもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発が早いこと。路線が数本ある。普通列車以外も乗車できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレがあり、買い物ができること。スーパーから雑貨、服屋などいろんなタイプの店があること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数が多いこと。リーズナブルな店もあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが分かりやすいところにあり、多機能であること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番やアトレの警備員がいるので、交通安全は守られている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅が近くにあり、交通の便が良く、買い物もしやすい。 |
2023年1月 恵比寿駅
トーマスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線（山手線と埼京線）が止まるため利便性が高いです。渋谷駅や目黒駅、新宿駅など都心部へのアクセス面も抜群です。また、始発が早く終電も遅くまであります。駅前にはタクシーも多く接続しており、交通利便性が非常に高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅も大きくエキナカも充実しており、季節や天候を問わず快適に過ごせます。アトレという駅ビルも駅に直結しており、豊かな買い物生活を送ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンルを問わず非常に多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日中は落ち着いた雰囲気のため、、子育てはしやすそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり大きな事件は起きないため、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさの面ではコスパは良いように感じます。 |
2021年11月 恵比寿駅
【メリット】 駅前に設置されている個室のトイレが比較的綺麗に整備されていてとても便利。
隣に交……
恵比寿三田レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 37.4 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 28.25 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 29.51 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 東 | 28.25 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 28.25 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区三田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.25～37.4㎡｜29.54㎡ | 130,100円｜14,584円/坪 |
| 3階～3階 | 28.2～48.64㎡｜33㎡ | 145,500円｜14,673円/坪 |
| 4階～4階 | 28.25～48.64㎡｜31.42㎡ | 142,800円｜15,109円/坪 |
| 5階～5階 | 28.25～48.64㎡｜33.7㎡ | 152,888円｜15,204円/坪 |
| 6階～6階 | 28.25～67.44㎡｜38.04㎡ | 167,500円｜15,181円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.4～67.44㎡｜43.29㎡ | 181,142円｜13,957円/坪 |
| 東向き | 28.2～29.51㎡｜28.28㎡ | 131,200円｜15,335円/坪 |
| 西向き | 28.25～36.54㎡｜32.91㎡ | 144,857円｜14,566円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48.64～48.64㎡｜48.64㎡ | 200,500円｜13,627円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
