グランビュー鎌ヶ谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,178円 |
| 平均坪単価 | ＠6,028円 |
| 平均m²単価 | ＠1,823円 |
| 上位専有面積 | 36.22m²：14件 37.27m²：13件 32.27m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：28件 |
グランビュー鎌ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／鎌ケ谷駅 徒歩4分
京成松戸線（旧：新京成線）／初富駅 徒歩17分
北総鉄道／新鎌ヶ谷駅 徒歩30分
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利用可能路線
『鎌ケ谷駅』 東武野田線
『初富駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『新鎌ヶ谷駅』 東武野田線 京成松戸線（旧：新京成線） 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目24-13-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランビュー鎌ヶ谷の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鎌ケ谷駅に対する口コミ】都内への乗り換えは複数路線あり、電車移動に関しては便利。駅周辺であれば居住地としては申し分なく、車や電車で少し移動すればショッピングモールなどもあるため困ることがない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやクリニックもあるため生活には困らない。駅周辺に飲食店がほとんどないこともあり、酔っ払いを見かけることはほとんどない。治安についても比較的安定してよい印象がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺に個人経営のパン屋があり、リーズナブルにも関わらず美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鎌ケ谷駅に対する口コミ】住宅地ということもあり学校等の施設は十分ある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新鎌ケ谷駅
トリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線、北総線も乗り換えができ、とても使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにイオン、マック、薬の福太郎などあり買い物が便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋などもあり充実している。 味など欲張らなければ、空いていて予約しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などあり、子どもと遊ぶには良い環境だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | よくも悪くもないが、まあまあ落ち着いていると感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーを探せばそれなりに安い食材が買える |
2022年7月 新鎌ケ谷駅
テツロウさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えに東武野田線を利用することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンショッピングセンター、マクドナルト、ドラッグストアが駅を降りてすぐのところにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 乗り換え途中に、今やレアな牛丼チェーン店、東京ちからめしがある。（日本で２店舗のみ） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園はあるが、あまり広くはないし、交通量が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | ひっそりしていてるが、特に危険性はないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | のどかで商業施設もあって暮らしやすい街になっている |
2022年1月 新鎌ケ谷駅
【メリット】 駅前には小さめのショッピングモールが2店舗あり、いろいろなお店が入っています。ダイソー、セ……
2021年11月 新鎌ケ谷駅
【メリット】 駅が改修工事されたことで広く・綺麗になり使いやすくなりました。
特にトイレは清潔……
グランビュー鎌ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.22 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 37.27 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 37.27 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 37.27 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.22 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ケ谷市道野辺本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鎌ケ谷市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新鎌ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.22～37.27㎡｜36.61㎡ | 65,000円｜5,871円/坪 |
| 2階～2階 | 36.22～37.27㎡｜36.67㎡ | 66,428円｜5,991円/坪 |
| 3階～3階 | 32.27～37.27㎡｜36.26㎡ | 67,166円｜6,137円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.27～37.27㎡｜36.54㎡ | 66,074円｜5,983円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
