パークヒルズ上福岡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,736円 |
| 平均坪単価 | ＠7,985円 |
| 平均m²単価 | ＠2,415円 |
| 上位専有面積 | 23.9m²：18件 23.2m²：17件 29.5m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
パークヒルズ上福岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上福岡駅 徒歩1分
東武東上線／ふじみ野駅 徒歩25分
東武東上線／新河岸駅 徒歩33分
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利用可能路線
『上福岡駅』 東武東上線
『ふじみ野駅』 東武東上線
『新河岸駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズ上福岡の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ヤオコー上福岡西口店が目の前にある為、食事は困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 工場など付近に混在するものはなく、比較的静か。上福岡駅前である為、商業施設は、とても充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック(顔まで見える)が設置されている為、セキュリティーはしっかりしている。清掃は月１回程度行われている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は、周りに高層マンションが存在しない為、常に良い状況。近くで電車が走っている為、音響はしっかりしている。天井高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまでは、徒歩２分。目の前に商業施設がある為、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行政サービスは、徒歩５分で受けることが出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新河岸駅
yasutaka1126さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺はタクシーも比較的捕まりやすいと思う。新宿まで1時間程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、コンビニ、スーパー等充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋。ビック。東武東上線、川越周辺のローカルチェーン店。焼き鳥等が美味い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校共に周辺に2-3校ある。小さな公園もいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番がある。住宅街なので、駅利用者は多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、土地時価等は比較的安いと思う。バランスは良いと感じる。 |
2023年6月 上福岡駅
れんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の中にカフェと本屋さんがあって 待ち時間に暇潰せるし待ち合わせに最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にスーパーがあって、帰りによれる。しかもでたらすぐ大型スーパーもあって日用品もすぐそろう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんがたくさんあってわざわざ遠くいかなくてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園が近くにあって 春は桜の木が満開になり綺麗 |
| 治安 |
4 |
メリット | 循環しているパトカーをよく見かける。すぐ交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 遠くに行かなくても基本歩きでなんでも揃う |
2021年5月 ふじみ野駅
【メリット】 最寄り駅の周りには遅い時間まで営業してる薬局や飲食店などのお店があるのでとても便利。
2020年4月 ふじみ野駅
【メリット】 駅から徒歩１５分程度で映画館があり、さらにバスを利用すると大きなショッピングセンターのらら……
パークヒルズ上福岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.2 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 23.2 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 29.5 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.2 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.2 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ふじみ野市霞ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■ふじみ野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■ふじみ野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.2～23.9㎡｜23.43㎡ | 56,111円｜7,921円/坪 |
| 3階～3階 | 23.2～23.9㎡｜23.55㎡ | 57,428円｜8,058円/坪 |
| 4階～4階 | 23.2～29.5㎡｜25.3㎡ | 55,400円｜7,307円/坪 |
| 5階～5階 | 23.9～23.9㎡｜23.9㎡ | 58,600円｜8,105円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.2～29.5㎡｜24.03㎡ | 56,918円｜7,859円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
