ラフィネ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,027円 |
| 平均m²単価 | ＠1,218円 |
| 上位専有面積 | 60.31m²：9件 45.82m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 1LDK：9件 |
ラフィネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／唐櫃台駅 徒歩9分
神鉄有馬線／有馬口駅 徒歩12分
神鉄有馬線／神鉄六甲駅 徒歩18分
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利用可能路線
『唐櫃台駅』 神鉄有馬線
『有馬口駅』 神鉄有馬線 神鉄三田線
『神鉄六甲駅』 神鉄有馬線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目35-8-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフィネの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【有馬口駅に対する口コミ】自然がたくさんあって、子育てするにはもってこいの場所。静かで朝夕の散歩も清々しい。家賃も安いので、ファミリーでも住みやすい。車さえあれば、都心にも３０分あれば移動できるので自然あふれる静かな場所で過ごしたい人にはおすすめの場所。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 唐櫃台駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 唐櫃台駅は、有馬線として1時間に4本走るため安定した利用が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーのコープが近隣にあり、「からとの湯」という温泉施設も人気のスポットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには、パン屋や定食屋、喫茶店などがあり市民の利用が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側は、高校や公園が多く環境はいいため子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地が広がる駅付近で、治安は良く男女比率も同じぐらいで安心して住めると言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸市北区の他のエリアより、家賃は安めで１LDKが「5万7千円前後」で借りれます。 |
2023年2月 有馬口駅
やまやまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 便利とはいえませんが有馬口、神姫バスは使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限の買い物は三田まで出ればよいかなと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 温泉街がありますから利用しがいはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が豊富なことは良い。また、危険もない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 温泉街になりますが、治安も良く静かなまちです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅地があまり提供されていませんが、かなり安い。 |
2019年11月 神鉄六甲駅
【メリット】 駅周辺には住宅がたくさんあります。自然が豊富で季節が感じられます。都心部より温度は低いので……
2019年3月 唐櫃台駅
【メリット】 駅前に、コープが有りますので、会社帰りなどにお買い物が便利です。北神急行の谷上経由で都心部……
ラフィネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.82 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.82 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.31 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.82 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.31 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区唐櫃台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神鉄六甲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.82～45.82㎡｜45.82㎡ | 59,944円｜4,325円/坪 |
| 2階～2階 | 60.31～60.31㎡｜60.31㎡ | 66,555円｜3,649円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.82～60.31㎡｜52.63㎡ | 63,088円｜4,009円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
