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賃貸

フレグランス美杉台A・B

総合評価：

3.5 アクセス数： 813

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 2件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	61,000円
平均坪単価	＠4,622円
平均m²単価	＠1,398円
上位専有面積	43.63m²：2件
上位間取り	2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレグランス美杉台A・Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／飯能駅バス10分
利用可能路線
『飯能駅』　西武池袋線　西武秩父線　
所在地(住所)
埼玉県飯能市美杉台4丁目28-13 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1992年4月
総戸数
8戸
小学校区域
飯能市立美杉台小学校
中学校区域
飯能市立美杉台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
飯能市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレグランス美杉台A・Bの口コミ・評判

2022年7月

ダイスケさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	バス通り近くの高台に位置しており、景観が素晴らしく、陽当たりも良好でとても素晴らしい物件です。

デメリット（1件）

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2020年5月

じさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	比較的価格も安く間取りも良いし緑もかなり多い

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月飯能駅

にこまんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅からなので池袋行きや西武秩父行きに乗る時は座れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中に雑貨屋さん、アパレル、歯医者さんがある
飲食店の充実	4	メリット	スタバやミスド、日高屋、吉野家があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがある。駅周辺に保育園あります。
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗で駅前に交番あり。歓楽街あります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くにアパートがあったりするので交通便では便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年7月飯能駅

たまこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急や急行などすべての列車が停車します。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルで書店やアパレルなどショッピングを楽しめます。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルや駅周辺の商店街に飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレが広くてきれいで便利です。バリアフリーに配慮されている駅です。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、夜も比較的静かで安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は安めですが、店が多く利便性は高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2024年5月飯能駅

mucoさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋までいっぽんなので都心へのアクセスは良いと思う
生活利便施設の充実	3	メリット	改札出てすぐ色々と買い物が出来るので、駅利用でなくても輸入食品の店を見れたりたのしい
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋、牛丼屋、パン屋等色々とある。足を伸ばせば駅外にも色々な店があり。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て環境。。子供はインフルエンザのワクチンがタダというところ。
治安	3	メリット	まぁ、普通に都会でも田舎でもなく子供もある程度過ごしやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会ほど高くなく、かと言ってたので田舎ほど安いわけでもなく。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月飯能駅

はははさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発で必ず座れる特急が止まる駅前は飲み屋だらけ銀行だらけ
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にぺぺがある少し歩くと丸広ウォーキングにはいい
飲食店の充実	5	メリット	並ぶラーメン屋美味しい焼肉屋選ぶの困る飲み屋の数
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人口は減ってるけど選ばなきゃ地元で大学まで通える
治安	5	メリット	何もない浮浪者も見かけたことない特に事件を目撃したこともない
コストパフォーマンス	3	メリット	都内通勤は大変だけど、同じ沿線もしくは県内ならいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランス美杉台A・Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	2DK	ー	43.63
2025年7月	2階	2DK	ー	43.63
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝飯能市美杉台の賃料相場青線＝飯能市の賃料相場飯能駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■飯能市美杉台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■飯能市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■飯能駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～50
50～

フレグランス美杉台A・Bと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、フレグランス美杉台A・Bと似ている物件を無料でお知らせします。

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フレグランス美杉台A・Bの周辺地図

フレグランス美杉台A・Bの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

プロムナード美杉台B

住所	埼玉県飯能市美杉台5丁目27番6号
交通	西武池袋線飯能駅徒歩25分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	485

賃貸

プロムナード美杉台A

住所	埼玉県飯能市美杉台5丁目27番6号
交通	西武池袋線飯能駅徒歩25分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	388

賃貸

フレンドハイツ

住所	埼玉県飯能市美杉台3丁目13番1号
交通	西武池袋線飯能駅徒歩17分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	7
アクセス数	735

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレンドハイツ	4.7万円 (-円)	1ヶ月	無	26.25m²	1K	1階	南
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賃貸

リバーサイド堂平

住所	埼玉県飯能市大河原28番3号
交通	西武池袋線飯能駅徒歩15分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	336

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド堂平 00202	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレス稲荷町

住所	埼玉県飯能市稲荷町18番16号
交通	西武池袋線飯能駅徒歩8分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	790

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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