コーポレート連雀
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 154,152円 |
| 平均坪単価 | ＠9,975円 |
| 平均m²単価 | ＠3,017円 |
| 上位専有面積 | 53.21m²：20件 52.31m²：14件 66.03m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：31件 2LDK：18件 1LDK：17件 |
コーポレート連雀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩26分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩28分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀4丁目15-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
131戸
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小学校区域
三鷹市立第三小学校
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中学校区域
三鷹市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポレート連雀の口コミ・評判
2019年11月
ねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | しっかりした作りで、安定感がありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 武蔵境駅
からあげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR中央線なので都心部（新宿駅や東京駅など）へのアクセスがとても良い。２駅隣は吉祥寺。 西武多摩川線もあるので一応複数路線ではある（あまり使わなかった）。 快速は止まらないけど、隣駅の三鷹駅は快速も止まり、各駅停車総武線も利用できる。 バスロータリーも、タクシー乗り場もあり、電車を降りてからも移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなスーパーがあり、買い物に困らない。 駅徒歩５分圏内に業務用スーパーや八百屋、パン屋などもありコストも抑えられる。 大きくて綺麗な図書館があるため、とても便利。 中に入っているカフェもおしゃれで人気が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前スーパーの地下にはフードコートがあり、席数もそれなりに多いと思う。 図書館の一階にもおしゃれなカフェがある。 駅直結のビルにも成城石井が入っていたり、二階にはカフェもある。 駅徒歩５分圏内にオリジン弁当があったり、佇まいが綺麗なパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多いように感じた。 親子で外出していたり、子供だけで遊んでいる様子が多く見られた。 公園もそれなりにあるし、駅の小学校も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。駅近くに交番がある。 歓楽街は無く、酔っ払いも少ない。 駅周辺も綺麗に整備されていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まらないため、家賃も隣駅より低く、物価も高すぎないため、住みやすさのバランスが良いと感じる。 |
2023年5月 吉祥寺駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線快速で新宿まで20分、京王井の頭線で渋谷まで30分と都心部へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、アパレル、雑貨屋などが駅から徒歩圏内に豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのカフェやファミレスが軒並みある。個人経営のカフェなども充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れで行きやすい広い公園が周囲に多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 表通りは街灯が多く夜間も明るいため外出できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物の利便性がとても高く暮らしやすいため家賃相場や物価も高め。 |
2023年2月 三鷹駅
まきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内のどの主要駅にも近くアクセスが良い。始発駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアや飲食店、生活に費用なもの全てが揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店が多い。リーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩ける距離に井の頭公園があるので、子供が自然と触れ合う機会が多いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜の酔っぱらいが少ない。駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐ側が吉祥寺なのに、吉祥寺駅近辺に住むより家賃はお得 |
2022年9月 三鷹駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車庫があるためか、通勤特快以外、通勤快速も含めてすべての電車が停まってくれますし、新宿まで15分程で着きますし、東京駅でさえ30分程で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口にも南口にもカラオケがあり、カラ館は北も南両方あり、南口はまねきねこもあります。 居酒屋も北口南口両方に鳥貴族があり、北口には白木屋などで有名なモンテローザ本社があるのでそのグループの居酒屋もあります。 マックやモスやケンタなどファーストフードのショップもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特に居酒屋が多いです。 あと松屋フーズの本社が北口駅前にあるので松屋と松のやが併設されてたり、焼肉屋やカレー屋さんやラーメン屋さんなどがあります。 南口にはバーミヤンとサイゼのファミレスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので詳しくは分かりませんが、学校はまぁまぁあると思います。 公園はあまりない様に思いますが、北口側の武蔵野市は子供は医療費が無料だとか？ 駅にはエレベーターやスロープがあるのでベビーカーの方も問題ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | トラブルの起きやすい駅前に住んでますが、特に大きな事件もなく、治安は良いように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良いですし、適度に自然もあるから暮らしやすいです。 |
コーポレート連雀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 2DK | 東 | 53.21 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 53.21 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 62.4 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 2DK | 東 | 53.21 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 53.21 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.91～66.03㎡｜55.77㎡ | 141,545円｜8,382円/坪 |
| 3階～3階 | 52.31～66.03㎡｜57.73㎡ | 150,500円｜8,637円/坪 |
| 4階～4階 | 52.31～67.06㎡｜58.97㎡ | 157,250円｜8,824円/坪 |
| 5階～5階 | 53.02～66.03㎡｜58.71㎡ | 156,666円｜8,846円/坪 |
| 6階～6階 | 52.31～65.24㎡｜57.08㎡ | 159,619円｜9,259円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.4～62.4㎡｜62.4㎡ | 184,000円｜9,748円/坪 |
| 東向き | 49.91～67.06㎡｜57㎡ | 153,366円｜8,906円/坪 |
| 西向き | 53.02～65.24㎡｜59.53㎡ | 152,714円｜8,490円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
