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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 磐田市 > 明ケ島原 > 御厨駅 > プリマベーラ

賃貸

プリマベーラ

アクセス数： 12

賃貸募集中物件：5件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プリマベーラの外観

プリマベーラの外観
プリマベーラの外観
プリマベーラの外観
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プリマベーラのその他
プリマベーラのその他
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プリマベーラのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 25件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠4,049円
平均m²単価	＠1,225円
上位専有面積	40.49m²：9件 40m²：6件 41.31m²：5件
上位間取り	1LDK：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プリマベーラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／御厨駅徒歩23分
利用可能路線
『御厨駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県磐田市明ケ島原22-9 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1999年11月
総戸数
6戸
小学校区域
磐田市立田原小学校
中学校区域
磐田市立神明中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
磐田市小学校学区磐田市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プリマベーラの【賃貸】物件情報

プリマベ−ラ

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 100,000円・無

専有面積: 41.31m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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プリマベーラ 202

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 40.92m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

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プリマベーラ 102

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 40.92m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

プリマベーラ 202

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 40.49m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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プリマベーラ 102

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 40.49m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年9月御厨駅

みりんさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	磐田駅にも袋井駅にも地味に遠い所に住んでいる住民からしたら待望の駅です！近くにある大企業に通勤される方、そのお客様、サッカーのサポーターの方にも便利な駅ができたと思います。大変ありがたいです！
生活利便施設の充実	1	メリット	駅の中には自動販売機以外のお店はありません。その分静かではあるかもしれません。
飲食店の充実	1	メリット	駅の中には自動販売機以外のお店はありません。その分、ゴミなどは少なくいつもきれいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターが設置されており、通路も広めです。特に駅北側の通路はとても広くゆるやかなスロープになっており、下の線路を眺めていても通行する人の邪魔にならない作りで電車好きのお子様におすすめです。
治安	4	メリット	駅構内や周辺に店舗が無い為、そこで留まるような人がおらず、基本的に通勤、通学で利用する方のみなので治安は良いと思います。駅構内もいつも清潔です。
コストパフォーマンス	3	メリット	車は必須になりますが、駅から少し離れたところにはショッピングセンターや病院も多数あり落ち着いた住みやすい環境ではあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2023年5月御厨駅

fxnymmgyさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新しく増設された駅なので綺麗なところが良いと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	ファミリーマートが駅の北側にあるので東海道線を利用する前に買い物できます。
飲食店の充実	1	メリット	駅の北側から少し離れていますがスズキラーメンがオープンしました。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	御厨駅の中に多機能トイレがあります。おむつ替えシートも多機能トイレ内にあります。
治安	3	メリット	御厨駅の北側は空き地で見晴らしは良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	御厨駅の周辺は閑静な住宅地です。南側には大きな公園があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2022年7月御厨駅

ジミヘンさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	Ｊリーグのファン・サポーターであれば、この駅をご存知かもしれません。ジュビロ磐田のホーム「ヤマハスタジアム」に最も近い駅です。今までは東からは新幹線掛川駅やＪＲ袋井駅、西からは新幹線浜松駅やＪＲ磐田駅で降り、乗り継ぎやバス・タクシーなどを利用してスタジアムへ向かうのが基本でした。アウェイチームのサポーターや静岡県西部以外のジュビロサポーターにとっては、なかなか遠い道のりですよね。それが御厨駅を利用すれば、駅から徒歩１５～２０分でスタジアムにたどり着きます。これはかなりの時短。スタジアム観戦のハードルも下がるのではないでしょうか。御厨駅のメリットは、現時点ではこの一つ！駅自体は２０２０年に開業したばかりで、周辺５００ｍにコンビニ２軒・カフェ１軒ある程度ののどかな風景です。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺１ｋｍ以内にイオンタウン、マックスバリュ、ドラッグストアがあるので、日常生活での買い物は問題ないと思います。
飲食店の充実	2	メリット	周辺５００ｍ以内にあるのはカフェ１軒、居酒屋１軒、焼肉屋１軒です。磐田市出身の芸能人・長澤まさみが子供の頃好んで行ったカンサスという駄菓子屋さんがあります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	御厨駅にはエレベーター、バリアフリートイレの設備があります。教育施設としては、駅南に小学校と幼稚園、駅北に小学校・幼稚園・保育園があり、また２ｋｍ圏内に中学校・私立高校があります。大きな公園や地域内のコミュニティ公園もあり、駅北側・東側には住宅地が広がり、駅南は昔からの住宅集落があります。静かで落ち着いた住環境を好む方にとっては絶好の場所だと思います。
治安	5	メリット	２０２０年開業のため周辺にはまだ空き地も多く、北口はよく整備されていますが南口はまだまだこれからの感があります。歓楽街含めお店自体少なく、駅前交番もあるため、現時点で治安面の不安は無いと思います。酔っ払いもいないでしょう。通勤・通学の時間帯を除けば、昼も夜も変わらずのどかな風景です。
コストパフォーマンス	4	メリット	ＪＲ駅があり、教育施設や日常生活での買い物ができるお店もあることから、現時点でのアパートやマンションの家賃相場は概ね良好と感じられると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・782文字）

2022年7月御厨駅

あすさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅から近くて通勤しやすい。改札までの距離近い
生活利便施設の充実	1	メリット	駐車場が近い。スタジアムが近い。交番が近い
飲食店の充実	1	メリット	周辺に飲食店はありません。少し歩いて居酒屋があるぐらい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅がたくさんあって、静かで暮らしやすい
治安	5	メリット	駅周辺に居酒屋などない為酔っ払いはすくない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅ができた事で家賃相場があがったが、他の駅よりは安いきがする

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマベーラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	南	40.49
2025年6月	1階	1LDK	ー	40.92
2025年4月	2階	1LDK	南	41.31
2025年4月	2階	1LDK	南	40.92
2025年4月	2階	1LDK	南	40.49
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝磐田市明ケ島原の賃料相場青線＝磐田市の賃料相場御厨駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■磐田市明ケ島原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■磐田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■御厨駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	25	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アムール

住所	静岡県磐田市明ケ島原22番8号
交通	JR東海道本線御厨駅徒歩23分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	396

賃貸

ライフイン・コトー

住所	静岡県磐田市明ケ島原23番3号
交通	JR東海道本線御厨駅徒歩23分
築年数	2004年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	354

賃貸

ライフイン・アイリス

住所	静岡県磐田市明ケ島原24番19号
交通	JR東海道本線御厨駅徒歩23分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	328

賃貸

フローラ

住所	静岡県磐田市明ケ島原22番6号
交通	JR東海道本線御厨駅徒歩22分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	284

賃貸

サフィール

住所	静岡県磐田市明ケ島原24番12号
交通	JR東海道本線御厨駅徒歩26分
築年数	2003年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サフィール 102	4.7万円 (3,800円)	無	無	40.04m²	1LDK	1階	南
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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