テレパレス阿佐ヶ谷の杜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 171,200円 |
| 平均坪単価 | ＠7,547円 |
| 平均m²単価 | ＠2,283円 |
| 上位専有面積 | 75.26m²：25件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 3LDK：5件 |
テレパレス阿佐ヶ谷の杜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩17分
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利用可能路線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区成田東4丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第二小学校
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中学校区域
杉並区立東田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テレパレス阿佐ヶ谷の杜の口コミ・評判
2024年11月
yang606さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 交通の便は地下鉄丸の内線の始発の荻窪の次の駅で、乗車時に満員ということはほぼないです。JR阿佐ヶ谷からは徒歩12分程度ですが、中杉通りはイチョウ並木やウインドウショッピングしながら退屈せずに散策できますし、区の100円バスでマンション近くまで帰れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩圏に杉並区役所、杉並郵便局、杉並警察署、杉並税務署もあり、主要な役所関連がすべて揃っています。また南阿佐ヶ谷とJR阿佐ヶ谷を結ぶアーケードのある長いパール商店街があり、地元の小売店、スーパーマーケット、など買い物には全く困りません。コンビニも各フランチャイズが揃ってます。 また、善福寺川がすぐ近くにあり、川沿いは良いジョギング・散策路となってますし、公園とボール遊びできるグランドがいくつかあり、少年野球やサッカーの練習も時々やってますし、保育園の子供たちが遊んでいるのもほのぼのとします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 敷地内は広く、希望すれば駐車スペース借りられます。各棟3階まででエレベーターは無いですがまず大丈夫でしょう。敷地内で小さい子は十分遊べます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | NTTの前身の公社の社員宿舎だったのか、頑丈な作りで古いですが壁は分厚い。各部屋も小さく仕切られていないので十分な広さだった。部屋によっては内装をモダンにアレンジしていた。リビングのライティングも位置をスライドするタイプなのは面白かった。ベランダは十分な広さあります。1階は結構広めのバルコニーとなっていて、テーブル置いて寛いでいる家族もありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩6分の最寄りの南阿佐ヶ谷駅前にコンビニが数件あり、ファミレス2軒、そして商店街もあり、買い物には困りません。値段もお手頃というか、食べ物関係とくに果物・八百屋はアキダイと高野商店の二つがとても安い。 飲食店も格安から高級路線までいろいろ揃ってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、小中学校、小児科、総合病院、公共施設、すべて揃ってます。商店街は年に数回の東京でも有名なイベントで賑わいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 南阿佐ケ谷駅
てつてつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ丸の内線 南阿佐ヶ谷駅。 新宿や荻窪などアクセスがよい。始発駅が隣なのでラッシュ時以外は座れる。バリアフリー化されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所や郵便局が駅の近くにある。 商店街は全体的に賑わっていて、特に野菜や果物が安い。その中でもアキダイと高野青果が値下げ合戦してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 道心って居酒屋のランチがリーズナブルで美味しいです。はなの台所ってお弁当屋さんは3個からデリバリーしてもらえる（曜日など諸条件あり） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターあり、広い多機能トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に杉並警察署ごあるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前でも古い建物もあるので、家賃は抑えられます。物価は安め。 |
2023年10月 南阿佐ケ谷駅
Katyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、銀座・東京まで一本でいける利便性。 始発の次の駅なので、朝早い時間だと座れます。 丸の内線は災害に強く、止まることもほとんどないです。万が一止まっても、ＪＲ阿佐ヶ谷まで徒歩5分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに杉並区役所・警察署・郵便局(24時間営業）もあり、ある意味、杉並区の官庁街。 パールセンターというＪＲ阿佐ヶ谷まで続く商店街がすぐ近くにあるので、生活する上での買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 青梅街道沿いにおいしいたい焼き屋さんやスイーツのお店がありません。 飲食店も。 パールセンターにもたくさんあります。パールセンターはほどよく新陳代謝があり、毎日歩いても飽きません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は上り下りともエレベーターがあります。 また近くに大きな公園があり、お散歩している人がたくさんいます。 桜もきれいで憩いの場です。 保育園はたくさんあり、商店街を子供たちがお散歩しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察があるので、治安はよいと思います。青梅街道は大きな通りで車どおりも多いので、女性一人でも怖いと感じることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 食料品などは安いお店があります。逆にちょっとお高めの有機野菜のお店もあり、選択できます。 近くに公園があるので、都会に住みながら自然も楽しめるよい街だと思います。 |
2022年10月 阿佐ケ谷駅
たろひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日は快速が止まるし，本数も多いです． バス，タクシー乗り場も近く，広めのロータリーがあり，車も入りやすいです． また，交番もあるので安心です． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商店街も，遅くまで開いているスーパーもあるので，買い物には困りません． |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな定食やラーメンなどのお店やおしゃれなカフェもあります． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校がいくつかあります．駅に多機能トイレもあります． |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口付近に交番がありますし，ファミリーがおおいので安心です． |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くはないですが，駅からの近さにもよります． |
2020年11月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 スーパーマーケットの種類も多く、自分のお気に入り食材を見つけることが容易で便利。薬屋だけで……
テレパレス阿佐ヶ谷の杜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 75.26 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 75.26 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 75.26 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 75.26 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 75.26 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区成田東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
