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守屋ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

守屋ハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1114
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 62,588円
平均坪単価 ＠5,875円
平均m²単価 ＠1,777円
上位専有面積 42.12m²：3件 33.09m²：3件 45.9m²：2件
上位間取り 2DK：8件 1LDK：5件 2K：1件

守屋ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／東中神駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『東中神駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都昭島市福島町904-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    昭島市立富士見丘小学校

  • 中学校区域

    昭島市立昭和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    昭島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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守屋ハイツの【賃貸】物件情報

守屋ハイツ
守屋ハイツ
賃料(管理費)
6.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.15m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

守屋ハイツの口コミ・評判

2019年6月

よしさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近いです。出口から1分で到着します。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月 東中神駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅舎が建て替えたばかりで綺麗。栄えてるいる立川にも昭島にも二駅で着くので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 公園が多い。昭和記念公園までも隣の西立川駅から行ける。
飲食店の充実
2 		メリット 降りてすぐの商店街にくまモンの物産展がある。近くにめだかタンメンというラーメン屋があり、人気。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がたくさんある。駅の近くに昭和公園という割と広めの公園がある。昭和記念公園も自転車で行ける距離。駅前の駐輪場は土日は無料で止められる。
治安
4 		メリット 駅周辺に歓楽街などがないので、酔っぱらいもいなく、夜に出歩いても安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 立川や昭島など栄えてる場所が近い割には家賃が安い。安いスーパーが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2022年12月 東中神駅

みっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が建て替えで綺麗になった。
近くに立川駅や昭島駅があり買い物に困らない。
電車の本数も5〜１０分に1回くる。
東京駅からも直通の青梅行きがあるので、都内に出た際も利便性がある。
目の前がタクシー乗り場。
生活利便施設の充実
4 		メリット トイレが綺麗。
座れるスペースもある。
駅の周りには最小限のコンビニや飲食店がある。
昭和記念公園の昭島口が東中神から近い。
総合診療の昭島病院や、歯医者、美容院など生活で必要な施設はある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋、焼肉、インド料理、タイ料理、定食屋さんがある。
セブン、ファミマとコンビニは充実。
少し歩けばパン屋さんもある。
雰囲気漂うクジラロータリーがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩けば公園ある。
昭和記念公園も近い。
エレベーターエスカレーターある。
徒歩圏内に幼稚園児、保育園、小学校、中学校高校ある。
スーパーもある。
治安
5 		メリット とてもいいと思う。
駅前に交番がある。
若者が集まる場も少なく、治安良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 立川と比べると家賃安めで住みやすい。のどか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2021年12月 東中神駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことも可能なので車での送り迎え時に便利で……

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（残り159文字）

2021年11月 東中神駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特出していいお店はないが、駅周辺にはチェーン店が固まっており、食事会、懇親会、二次会などの……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

守屋ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南西 42.21
2025年6月 2階 2DK 南 42.12
2025年5月 3階 1SDK ー 33.15
2025年5月 2階 2DK ー 42.21
2025年5月 2階 2DK ー 42.12

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■昭島市福島町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■昭島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東中神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.09～45.9㎡｜37.02㎡ 58,750円｜5,347円/坪
2階～2階 32.4～45.9㎡｜40.27㎡ 67,000円｜5,520円/坪
3階～3階 23.44～33.15㎡｜29.25㎡ 58,600円｜6,739円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.44～45.9㎡｜36.07㎡ 61,545円｜5,818円/坪
東向き 30.09～39㎡｜34.06㎡ 60,000円｜5,874円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    岡田ビル

    岡田ビルの外観
    住所 東京都昭島市福島町1014番34号
    交通 JR青梅線 東中神駅 徒歩1分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岡田ビル 岡田ビル 7.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 49.09m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    STEP-２

    住所 東京都昭島市玉川町1丁目23番8号
    交通 JR青梅線 東中神駅 徒歩5分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 578
  • 賃貸

    フロレゾン

    住所 東京都昭島市玉川町3丁目1番19号
    交通 JR青梅線 東中神駅 徒歩6分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 460
  • 賃貸

    玉二ハイツ

    玉二ハイツの外観
    住所 東京都昭島市玉川町2丁目3番4号
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    玉二ハイツ 玉二ハイツ 5.7万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.06m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    中村ビル

    中村ビルの外観
    住所 東京都昭島市玉川町4丁目3番15号
    交通 JR青梅線 東中神駅 徒歩6分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中村ビル 中村ビル 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 28m² 2K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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