みゆきハイツの外観：★外観の様子★
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みゆきハイツの外観：★閑静な住宅街です★
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みゆきハイツの外観：外観・土地
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みゆきハイツの外観：外観・土地
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みゆきハイツの外観：外観・土地
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みゆきハイツの外観：外観・土地
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みゆきハイツのエントランス：★共用廊下★
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みゆきハイツのエントランス：エントランス
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みゆきハイツのエントランス：エントランス
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みゆきハイツのエントランス：ロビー
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みゆきハイツのエントランス：ロビー
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みゆきハイツのその他：★キッチンスペース★
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みゆきハイツのその他：★ゴミ置き場★
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みゆきハイツのその他：★掃除がしやすいフローリング★
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みゆきハイツのその他：★集合ポスト★
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みゆきハイツのその他：★駐輪スペース★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 34,948円 |
| 平均坪単価 | ＠6,501円 |
| 平均m²単価 | ＠1,967円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：19件 ワンルーム：14件 1R：6件 |
みゆきハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩10分
多摩モノレール／中央大学・明星大学駅 徒歩21分
京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
『中央大学・明星大学駅』 多摩モノレール
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都八王子市大塚665-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立鹿島小学校
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中学校区域
八王子市立松が谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
みゆきハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京王多摩センター駅
すばるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線、京王線、多摩都市モノレール3線通っているのでとても利用しやすい駅だと思います。サンリオキャラクターが好きな方は絶対に利用するべき駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカに商業施設があり、スーパーや薬局、服屋などが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランやフードコートなど家族で利用しやすい場所が多いところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園や幼稚園があるので働くママさんなどは住みやすい駅だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに住宅街が多いため治安はいい方です。駅も綺麗なので利用しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | サンリオピューロランドやよみうりランドに行くのに凄く近くて休日に遊びに行くのにはとてもいいと思います。 |
2023年5月 京王多摩センター駅
kensakuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王 小田急 多摩モノレールの 3線路が併設されており 新宿 立川へアクセスが可能 バスターミナル タクシー停留所もあるので、交通の利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 2駅周辺にデパートが立ち並び、 病院.図書館などの公共施設も充実している また徒歩5分でサンリオ ピューロランドに アクセス可能 駅周辺に宿泊施設が |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和、洋、中に加え、ラーメン、 カレー、ファーストフードと主要な飲食は併設されている また乞田川の道沿いに多数の 居酒屋あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分の場所に中央公園が 設置されている 広大な敷地に池や休憩スペースが 多数備わっているこまめに 休む事が可能 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を中心にインフラは 整備されており 深夜まで利用している人も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住施設は駅周辺でも 極端な価格にはされていない 月の家賃も6.7万円が多い |
2023年3月 京王多摩センター駅
多摩のたぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と京王線どちらも利用できる便利な駅です。どちらの線も急行・快速が停まり都心への移動も比較的短時間。歩いて3分程度のところには、多摩モノレールの駅もあり、たま動物公園・立川方面へのアクセスにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には食品スーパーも千歳屋・京王ストア・イトーヨーカ堂、少し離れてダイエーもあり充実しています。駅前大通をまっすぐ上がったところにある、多摩中央公園には今年新しい図書館も完成します。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスターバックスは２店舗、マクドナルドやミスタードナッツ・ココリアの地下にははなまるうどんなどが入ったフードコートもあります。気軽な飲食には困らないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩中央公園をはじめ、駅から尾根幹線に向かったエリアにはたくさんの公園があります。またそのほとんどが車の通りをは別の遊歩道で繋がっており、お散歩などには安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街といった場所がほとんどないので、治安は良い方かと思います。駅前は街灯が立ち並び夜でも明るさがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスもよく緑の多い公園に囲まれたエリア等の住みやすさを考えると、値段に対しては十分メリットがあると思います。 |
2022年9月 京王多摩センター駅
よもぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅の隣なのでだいたい席に座る事が出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンリオピューロランドがあるためサンリオファンの方には楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートや、カフェなどは多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が多いので、近所に子供がいっぱいいると思います。登校仲間が居るので安心なのでは？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は常に明るいです。交番もあるため安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションや住宅街が多く立ち並んでいるので、自分に合った場所を選べると思います。 |
みゆきハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.39 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.39 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 34,227円｜6,507円/坪 |
| 2階～2階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 35,882円｜6,821円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 35,310円｜6,713円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
