ルーエプラッツの外観：外観
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ルーエプラッツの外観：外観
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ルーエプラッツの外観：外観
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ルーエプラッツの外観：外観♪
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ルーエプラッツのエントランス：玄関入口
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ルーエプラッツのその他：ごみ置き場
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ルーエプラッツのその他：セキュリティ
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ルーエプラッツのその他：セキュリティ設備
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ルーエプラッツのその他：展望
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ルーエプラッツのその他：景色
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ルーエプラッツのその他：駐輪場
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 66,857円 |
| 平均坪単価 | ＠8,428円 |
| 平均m²単価 | ＠2,549円 |
| 上位専有面積 | 22.36m²：11件 30.22m²：6件 35.6m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：40件 2LDK：11件 1LDK：4件 |
ルーエプラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩3分
多摩モノレール／中央大学・明星大学駅 徒歩17分
京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
『中央大学・明星大学駅』 多摩モノレール
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都八王子市大塚1509-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルーエプラッツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京王多摩センター駅
まるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急まで全て停ることや当駅始発の電車があることがメリットだと思います。朝の通勤ラッシュの時間は中々座れないのですが当駅始発の電車がある事で通勤ラッシュの時間も座って通勤でき本当に有難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは買い物施設が多くあり助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街などもあり飲食店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から道路を歩かず歩道だけで学校まで行けること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は基本綺麗で治安も悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はこの街相応の物価で特に物価が高くて住みづらいことも無いです。 |
2023年6月 大塚・帝京大学駅
No,1111さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩モノレール駅の下にバス停があるため、多摩センターに向かう際モノレールに乗らなくても、バスという交通手段がある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郵便局やスーパーがあります！ 市役所も徒歩で行ける距離にあります！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | わんちゃんと行けるカフェが近くにあります！ サイゼリア・赤から・焼肉屋・セブンイレブンなどがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大塚・帝京大学駅の近くに保育園があります！ 中央大学・明星大学・帝京大学があります！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になるにつれて人気は減りますが、大通りなので車通りは常にあります！ 居酒屋などのお店がなく、大きな駅でもないので、比較的落ち着いたところです！ コンビニが24時間やってます！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学が近い事もあり、一人暮らし用の部屋が多いです！ またコンビニが新しくできたり、飲食店もあり、交通手段もあり、バスは「聖蹟桜ヶ丘駅」や「南大沢」など行ける範囲は広く、住みやすいです！ |
2022年10月 京王多摩センター駅
まちゃどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と京王線を利用でき、モノレールもあるので交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園や商業施設も充実しているので便利な駅です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 概ね、ほとんどの種類の料理が食べられる。和洋折衷そろうと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、歩道や道路も広いので育てやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題なく、危ないと感じることはほぼない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく、交通の便もいいのでコスパは高い |
2022年5月 京王多摩センター駅
やかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王相模原線や小田急多摩線と乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均やスーパーなどもあり、なんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードや居酒屋、しっかりした定食屋など、とても揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターが多く備え付けられている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署があり、治安面は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーなどもあり、生活に困ることはない。 |
ルーエプラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 23.2 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 25.2 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 23.2 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22.36 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 22.36 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.36～63.19㎡｜30.49㎡ | 63,593円｜7,276円/坪 |
| 2階～2階 | 22.36～68.01㎡｜38.42㎡ | 71,208円｜6,649円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.36～68.01㎡｜30.71㎡ | 62,883円｜7,237円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
