ルミエールの外観
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ルミエールの外観
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ルミエールのエントランス
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ルミエールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,342円 |
| 平均坪単価 | ＠6,652円 |
| 平均m²単価 | ＠2,012円 |
| 上位専有面積 | 28.15m²：20件 34.78m²：9件 27.32m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：24件 1DK：11件 |
ルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩15分
JR埼京線／日進駅 徒歩18分
JR宇都宮線／大宮駅 徒歩30分
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利用可能路線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『日進駅』 JR埼京線 JR川越線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目388 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
さいたま市立日進小学校
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中学校区域
さいたま市立日進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルミエールの所有者様へ】
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大宮駅
vuhoangさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、都心部へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や公共施設が充実し、多様な選択肢がある点が特筆されます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に多様な飲食店があり、有名なお店や美味しいお店があります。カフェやベーカリー、お弁当屋も充実しており、飲食店の種類も豊富でリーズナブルなお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数が豊富で、学校の規模も大きい。周辺には公園や遊ぶ場所が多く、駅には多機能トイレがあり、利便性が高い。エレベーターやスロープの設置も充実しており、ベビーカーや車椅子の利用者にとって便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いが少なく、駅や駅周辺は清潔で安全な環境です。交番が駅前に配置され、昼夜を問わず街灯が多く、治安が比較的良好です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場や土地の値段が比較的手頃でありながら、利便性や住みやすさが高い地域です。物価も適正であり、コストと利便性のバランスが良い環境です。 |
2023年2月 大宮駅
やまなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの多くの電車が通っており、バイパス駅なので言うまでも無い。タクシーなども豊富なため、困った時も帰宅手段は見つけられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 施設自体はおおよそ揃っており、アパレルや本屋などもあるため、ほとんどの店は探せば見つかる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺だけでもあらゆるジャンルのお店が揃っているため不便しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅から離れた地域にある。また、子供を預かってくれる施設も多いため便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番などはあり、困った時は頼れるため万一の時は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が便利かつ生活に困らないため、住むには非常に便利なエリアだと思う。 |
2022年9月 大宮駅
ママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1.都内に出るにも、路線が多く選択肢がある。 2.栃木方面や群馬方面を始めとする東北からも来やすい。 3.新幹線も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのルミネで衣食住全て揃う。 出て少し歩けばそごうもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキュートが特に充実している デパ地下並みにお惣菜やお弁当が揃っているため、駅から出ずに買い物が出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は繁華街が多く子育てはどうかと言われると？？？だが、1キロくらい離れるとのどかで生活しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | ここ数年で水商売の店も減り、改善された。 以前はもっと治安が悪かった為、警察は常にいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から1キロくらい離れるとのどかで地価も下がる |
2022年7月 大宮駅
すいかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があり、乗り換えが充実している。都内にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にもエキュートがあり、周辺にも駅ビルが複数あるため、大抵のものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大抵の飲食店が揃っている。東口は美味しい飲み屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもあり、車椅子やベビーカーでも苦労が少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内はきれいに整備されている。東口のトイレも改装された。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何でも揃うため、刺激を求める人には向いている。 |
ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 27.32 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | ー | 34.78 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 27.32 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 東 | 27.32 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 東 | 28.15 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区櫛引町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.32～34.78㎡｜29.23㎡ | 56,437円｜6,409円/坪 |
| 2階～2階 | 28.15～34.78㎡｜30.36㎡ | 59,222円｜6,495円/坪 |
| 3階～3階 | 27.3～34.78㎡｜29.88㎡ | 60,600円｜6,754円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.3～34.78㎡｜29.77㎡ | 58,400円｜6,523円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
