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シティヒルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シティヒル

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シティヒルの外観：2018年　建物外壁改修工事済★
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 42件
平均賃料相場 41,476円
平均坪単価 ＠4,692円
平均m²単価 ＠1,419円
上位専有面積 28.7m²：35件 33.79m²：7件
上位間取り 1K：41件 1SK：1件

シティヒルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／福山駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市昭和町2-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    福山市立南小学校

  • 中学校区域

    福山市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティヒルの【賃貸】物件情報

シティヒル 301
シティヒル 301
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.7m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
シティヒル 402
シティヒル 402
賃料(管理費)
4.1万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.7m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
シティヒル 602
シティヒル 602
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.7m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年3月 福山駅

なかいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・複数路線利用
ここが地方駅の路線の始発駅となっており複数路線利用ができる
・主要駅、都心部までのアクセス利便
のぞみ　一部停車　ひかり　〇 　こだま　〇 　さくら　 一部停車 　　みずほ　×
と新幹線がそこそこ停まるだけあって都心部までのアクセス利便はそこまで悪くない
・終電時刻
終電時刻は2330頃と地方都市程度
・電車の本数
1時間に2～5本と地方都市程度
・バスの運行状況　
バス会社が運行しておりアクセスはよい
・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
3 		メリット ・病院
国立の病院があり、そこで治療を受けることができるのはメリット
飲食店の充実
4 		メリット ・周辺の飲食店の充実度
周辺の飲食店の充実度はあるにはあるといった程度
少し歩いたところには居酒屋がありチェーン店は多くある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ
そこそこある印象地方都市の駅周辺なので暮らし・子育て環境の充実は結構あると思います。
治安
4 		メリット ・駅前に交番があり、ある程度の治安はあると思います。
南出口の週末には腕相撲大会が開かれており、ガラの悪い人はそこに集まるため、そこから離れれば特に問題はないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・家賃と利便性、住みやすさのバランス
家賃と利便性、住みやすさのバランスは結構いいと思います。
移動に難はあるもののバスやタクシー、電車、新幹線などの交通手段はあり住みやすさはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・321文字）

2022年4月 福山駅

ガンテツさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県庁所在地ではない地方都市だけど交通の便はいいほうだと思う
生活利便施設の充実
4 		メリット 田舎と適度な都市のバランスが取れていて住みやすい
飲食店の充実
5 		メリット 海が近いので新鮮な海産物が食べることができる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公共施設のバリアフリー化ができているのでよい
治安
5 		メリット ここは危ない、という地域がないので安心感がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 車が必要だけど家賃も高くなくて住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年2月 福山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でサンステがあったりスタバが入っていてショッピングも楽しめます。
飲食店や……

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（残り195文字）

2019年10月 福山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結する商業施設があり、服や雑貨、本など買い物ができます。新幹線も停まる駅なので、都心……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1K 南 28.7
2025年2月 3階 1K 南 28.7
2025年1月 4階 1K 南 28.7
2025年1月 5階 1K 南 28.7
2024年11月 5階 1K 南 33.79

…残り37件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福山市昭和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 28.7～28.7㎡｜28.7㎡ 40,960円｜4,718円/坪
5階～5階 28.7～33.79㎡｜29.54㎡ 42,166円｜4,736円/坪
6階～6階 28.7～33.79㎡｜31.47㎡ 42,272円｜4,467円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.7～33.79㎡｜29.54㎡ 41,476円｜4,655円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 35 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントエルモ昭和町

    セントエルモ昭和町の外観
    住所 広島県福山市昭和町7番10号
    築年数 1993年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントエルモ昭和町 305 セントエルモ昭和町 305 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 46.98m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    リアライズ福山

    リアライズ福山の外観
    住所 広島県福山市船町
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩10分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上12階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアライズ福山 208 リアライズ福山 208 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.5m² ワンルーム 2階 東
    リアライズ福山 905 リアライズ福山 905 3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.38m² ワンルーム 9階 南
    リアライズ福山 306 リアライズ福山 306 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.5m² ワンルーム 3階 東
    リアライズ福山 505 リアライズ福山 505 3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.38m² ワンルーム 5階 南
    リアライズ福山 407 リアライズ福山 407 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.5m² ワンルーム 4階 東
    リアライズ福山 1007 リアライズ福山 1007 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.5m² ワンルーム 10階 東
    リアライズ福山 1105 リアライズ福山 1105 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.5m² ワンルーム 11階 東
    リアライズ福山 708 リアライズ福山 708 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.5m² ワンルーム 7階 東
    リアライズ福山 805 リアライズ福山 805 3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.38m² ワンルーム 8階 南
    リアライズ福山 602 リアライズ福山 602 3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.38m² ワンルーム 6階 南
    リアライズ福山 401 リアライズ福山 401 3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.38m² ワンルーム 4階 -
    リアライズ福山 1205 リアライズ福山 1205 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.5m² ワンルーム 12階 -
    リアライズ福山 508 リアライズ福山 508 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.5m² ワンルーム 5階 東
    リアライズ福山 608 リアライズ福山 608 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.5m² ワンルーム 6階 東
    リアライズ福山 204 リアライズ福山 204 3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.38m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    マルヤスビル

    住所 広島県福山市船町1番16号
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩10分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 437
  • 賃貸

    スター船町ビル

    スター船町ビルの外観
    住所 広島県福山市船町1番16号
    築年数 1981年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スター船町ビル スター船町ビル 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 27.3m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    センチュリー福山

    住所 広島県福山市船町2番17号
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 9
    アクセス数 441

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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