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ソレアードベルデの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 打越町 > 北野駅 > ソレアードベルデ

賃貸

ソレアードベルデ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 188
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 5件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 75,400円
平均坪単価 ＠5,062円
平均m²単価 ＠1,531円
上位専有面積 51.72m²：4件 40.81m²：1件
上位間取り 2LDK：4件 1LDK：1件

ソレアードベルデの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／北野駅 徒歩6分
    JR横浜線／片倉駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『北野駅』　京王線　京王高尾線　
    『片倉駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市打越町656-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立由井第一小学校

  • 中学校区域

    八王子市立打越中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソレアードベルデの口コミ・評判

2024年6月

やしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅近辺にたくさんではないですが美味しいお店がぽつぽつあります。またスーパーもあるので、買い物にも困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

なさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 壁がしっかりしており、隣の部屋の物音は聞こえてこない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 片倉駅

ぷーずさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 始発、終点から一駅なので快速も止まる。再前方、最後方の車両はいつも混雑している。停まっていることは少ないが、駅前のロータリーにはタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前は閑散としているが、どちらの出口側にもコンビニがある。駅前には古いが診療所と処方箋対応の薬局がある。
飲食店の充実
2 		メリット 改札前にオリジン弁当とカレー屋があり、どちらもイートイン可能。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からほど近いところに保育園があり、公園の数も多い。
治安
2 		メリット 駅周辺はコンビニ等があるのであるので割と明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要駅から一駅で利便性はあまりよくないが、その分家賃が抑えられる。駐車場も割と多く、主要駅に比べ安く設定されている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・289文字）

2023年8月 北野駅

はっしーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急などすべての電車が停車する。高尾線との分岐駅のため、そちら方面には行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 普通に生活するには困らないレベルだが、メリットと言えるほどの施設はない。
飲食店の充実
3 		メリット 生活するには困らないレベル。ラーメン屋は美味しいところがあるかも。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から近いところに小学校、中学校があり、その点は便利。
治安
5 		メリット 特に事件的な話しは聞かないので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特急に乗れば新宿までは40〜45分くらいなので、新宿を起点に考えるならばコスパは悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2023年8月 北野駅

フランさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線は、乗車料金が安価
北野駅は京王高尾線に切り替わり、八王子駅まで１駅。
エレベーター・エスカレーターもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカにスーパー・ドラッグストア等あります。小学校・中学校も駅近です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前ロータリーに安くて美味しい洋食屋さんや、美味しいと有名なラーメンも数件あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター・エスカレーターやスロープ駅ナカにあります。
治安
5 		メリット 駅前交番があり、めったに犯罪の話しは耳に入ってこない
コストパフォーマンス
5 		メリット １駅で行ける、京王八王子駅近のアパートよりは安価だと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・150文字）

2021年10月 北野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発から近い駅なので座れることも多く、特急が停車するので新宿へのアクセスが便利です。京王高……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレアードベルデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年4月 2階 1LDK 南西 40.81
2020年2月 2階 2LDK 南東 51.72
2019年10月 2階 2LDK 南東 51.72
2019年3月 1階 2LDK 南東 51.72
2019年1月 3階 2LDK 南東 51.72
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市打越町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■片倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.72～51.72㎡｜51.72㎡ 75,000円｜4,794円/坪
2階～2階 40.81～51.72㎡｜48.08㎡ 74,333円｜5,156円/坪
3階～3階 51.72～51.72㎡｜51.72㎡ 79,000円｜5,049円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.81～51.72㎡｜49.53㎡ 75,400円｜5,062円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ山の手

    ハイツ山の手の外観
    住所 東京都八王子市絹ケ丘2丁目2番1号
    交通 京王線 北野駅 徒歩8分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 758
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ山の手 301 ハイツ山の手 301 9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 57.4m² 3DK 3階 南東
    ハイツ山の手 ハイツ山の手 9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 56.04m² 3DK 3階 南西
    ハイツ山の手 301 ハイツ山の手 301 9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 53.87m² 3DK 3階 南西
  • 賃貸

    ＩＳグランデ北野

    ＩＳグランデ北野の外観
    住所 東京都八王子市長沼町1121番8号
    交通 京王線 長沼駅 徒歩5分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ISグランデ北野 ISグランデ北野 6.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39.28m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    ISグランデ北野

    ISグランデ北野の外観
    住所 東京都八王子市長沼町1121番8号
    交通 京王線 長沼駅 徒歩5分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 721
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ISグランデ北野 ISグランデ北野 6.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39.28m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    アレイ北野

    住所 東京都八王子市打越町1185番1号
    交通 京王線 北野駅 徒歩3分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1222
  • 賃貸

    野澤ビル

    野澤ビルの外観
    住所 東京都八王子市打越町1193番4号
    交通 京王線 北野駅 徒歩2分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    野澤ビル 野澤ビル 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 30m² 1DK 3階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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