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エステート峰の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エステート峰

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
平均賃料相場 73,956円
平均坪単価 ＠5,269円
平均m²単価 ＠1,594円
上位専有面積 53.46m²：19件 48.17m²：4件
上位間取り 3DK：23件

エステート峰の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／京王永山駅 徒歩16分
    京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩18分
    多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『京王永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　
    『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
    『大塚・帝京大学駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市豊ヶ丘1丁目3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    多摩市立多摩第三小学校

  • 中学校区域

    多摩市立東愛宕中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多摩市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート峰の【賃貸】物件情報

エステート峰2 202
エステート峰2 202
賃料(管理費)
8.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.17m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
エステート峰 102
エステート峰 102
賃料(管理費)
9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.46m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
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2024年3月 京王永山駅

みいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急多摩線と京王相模原線の両方とも急行ご止まります。新宿直通もあり便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーの西友があります。改札口前と駅下に飲食店やスーパーがあります。駅前に大学病院かあります。図書館も駅そばにあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し離れた所に美味しいケーキ屋とスペイン料理があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑が多く桜並木もあります。公園は多いです。保育園や学童もあり共働きでも子育てしやすいと思います。
治安
3 		メリット 人通りは比較的あるので、駅からそんなに離れなければ治安が悪いとは思いません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそんなに高くはないと思います。団地も多く子供も多いと思います。駅から離れてもスーパーがあるので日常は困ることはないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2024年3月 京王多摩センター駅

みいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急多摩線、京王相模原線、多摩モノレールの３線が乗り入れ。新宿はもちろん、横浜方面、八王子方面、立川駅も行きやすい。京王相模原線と小田急多摩線は新宿直通便もあるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りにスーパー等が６店舗ある。千歳屋は値段が安い。イトーヨーカドーや京王ストア、成城石井もある。駅下にはマツキヨがある。ココリア多摩センターにはユニクロ、無印良品、ＧＵ等がある。とりあえずの生活用品は揃う。駅近に個人病院も多数ある。隣の駅に大学病院ある。駅の近くに多摩警察署もある。
飲食店の充実
3 		メリット スタバは駅近に２店舗、ケンタッキー、マクドナルド、スシロー、ミスタードーナツ、ドトール、サンマルク、おむすび権米衛、サイゼリアも駅近にある。ココリア多摩センターの上にはレストラン街がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とにかく公園が多く、緑が多い。桜並木もあちこちにある。土地の高低差を利用して道路と歩道を分断しているところも多く車が通れない道が沢山あり、子供の交通事故の心配が少ない。子育てするにはオススメの環境。
治安
4 		メリット 駅から徒歩１５分圏内は人通りも多く道も明るいので、夜遅い時間の女性の一人歩きでも不安が少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に比べたら土地の価格は低めだと思う。安いスーパーがあるので、生活はしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2022年1月 京王多摩センター駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り154文字）

2022年1月 京王多摩センター駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京王線、小田急線、モノレールの3路線ができる。
最近駅前のお店がオープンした。<……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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エステート峰の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3DK 南 53.46
2024年12月 1階 3DK 南 53.46
2024年8月 1階 3DK 南 53.46
2024年2月 1階 3DK 南 53.46
2024年2月 2階 3DK 南 53.46

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多摩市豊ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■多摩市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京王永山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.17～53.46㎡｜52.49㎡ 78,727円｜4,958円/坪
2階～2階 48.17～53.46㎡｜52.57㎡ 69,583円｜4,380円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.17～53.46㎡｜52.34㎡ 74,736円｜4,722円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステート峰II

    エステート峰IIの外観
    住所 東京都多摩市豊ヶ丘1丁目3番12号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩13分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート峰2 202 エステート峰2 202 8.2万円
    (6,000円)    		 無 無 48.17m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    エミネール永山

    住所 東京都多摩市豊ヶ丘1丁目4番17号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩13分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1178
  • 賃貸

    ラ・プランタン

    住所 東京都多摩市乞田688番2号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩13分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 327
  • 賃貸

    ベルトピア永山II

    ベルトピア永山IIの外観
    住所 東京都多摩市豊ヶ丘1丁目2番16号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩14分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルトピア永山2 101 ベルトピア永山2 101 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 45.51m² 2DK 1階 南
    ベルトピア永山II 101 ベルトピア永山II 101 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 50.44m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    クレストパル

    住所 東京都多摩市豊ヶ丘1丁目3番1号
    交通 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩14分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 30
    アクセス数 330

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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