サニーホーム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,941円 |
| 平均坪単価 | ＠8,766円 |
| 平均m²単価 | ＠2,652円 |
| 上位専有面積 | 42.3m²：9件 42m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 2K：1件 |
サニーホームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩9分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩24分
JR中央本線／三鷹駅 徒歩26分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1969年1月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立第四小学校
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中学校区域
武蔵野市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーホームの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 吉祥寺駅直結の商業施設は京王線系キラリナと、古くからあるJR系のアトレ（元ロンロン）。専門店系は東急ハンズや丸井、パルコ、コピス、百貨店は東急百貨店。物件は駅徒歩9分だが、平坦な道を、大きな商店街やデパートなどを通りながら歩ける。井の頭線・JR中央線・総武線（東西線乗り入れ）で、都心へのアクセスも抜群。賑やかな道を選べば夜でも安心だが、メイン通りから一本入ると静かな住宅地で夜中の一人歩きはやや不安もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物件は五日市街道沿いの成蹊大学よりやや手前を横道に入ってすぐの住宅地に建つ。貸駐車場土地内にあるが、建物より北側は完全に吉祥寺らしい閑静な住宅地なので落ち着いた雰囲気を味わえる。五日市街道沿いには小さな蕎麦屋やおしゃれなカフェなどが点在し、お店発見の散歩などが楽しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
一見レトロでかわいい建物だがビンテージとまでは言いがたい、といった外観。古い建物が好きなら良いかもしれない。 駐輪場、駐車場は敷地内にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全9戸で南側にベランダがあるため日当たりは抜群である。一階南側に庭があるため一階も日当たりが良さそうである（住んだのは3階）。3階は窓からの景色を遮る建物がないため眺めがとても良い。内部で唯一良いのは玄関を入ってすぐにドアがあり内部と玄関が区切られていること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
物件から徒歩3分に100円ローソン、その先にマルエツプチ、駅周辺には西友から紀ノ国屋まで買い物には事欠かない。 食事に関しては気楽な焼き鳥屋から高級中華料理店まで選択に困るほど多数ある。物価は全体的にやや高いかもしれないが、高級店とプチプラ店が混在するためニーズにあった値段の店を選択できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育機関は公立・私立共に充実している。病院はビルの中の小さなクリニックから中堅の病院まで多数揃う。バスで20分のところに救急対応杏林大学病院がある。行政サービスはさすが税金収入が良い市だけあり、ミニバス運行やコミュニティセンター、図書館の充実など文句なしである。街には神社仏閣も多数あり（駅周辺の地主はお寺）結構な規模のお祭りで盛り上がる。木遣りを唸りながらの婚礼行列などもたまに見られる。公園は住宅地に点在するよう小さな公園が整備されているが、何より井の頭公園の存在が大変なメリットだろう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三鷹駅
メルカトルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | みどりの窓口がある。ホームが3つ、乗り場が6つ。中央特快が止まる。総武線各駅停車は始発駅なので、朝のラッシュ時でも何本か見送れば座れる。南口、北口ともにタクシー乗り場がある。ジブリ美術館の最寄り駅とされるため外国人観光客がまばらにいるが、それほど多くない。改札内側にコインロッカー、トイレあり。駅ナカに、惣菜屋、カフェ、床屋、メガネ屋、雑貨屋などが揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人商店が減ってきたが、駅ビルから続く駅前の商店街で生活用品はほぼ揃う。吉祥寺が一駅。歯医者が多い。坂道が少ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類が多い。チェーンじゃない店もある。ランチも営業している居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにおむつ変えシート、授乳スペースがり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口、北口ともに駅前に交番あり。店が多いので駅前は夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそう高くないイメージ。家賃に比して都心部へのアクセスが良い。 |
2023年9月 吉祥寺駅
accoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通り、多方面へのアクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、駅周辺にコンパクトにお店が充実しているので利便性が最高によい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も、ファストフードからゆったりと食事できるお店まで、かなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学まで、教育機関が充実しています。 井の頭公園も近くにあり、とても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 1日中、人通りが絶えないので人の目があるのは、ある意味安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 郊外まではいかないが、物価はお安め。土地、家賃は高からず安からず。 |
2023年4月 三鷹駅
Aaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線の特快がとまります。土日に中央線はとまらない駅があるのですが、三鷹駅はとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや駅構内にも食品や無印などの雑貨屋、本屋、 花屋など駅の近くでお買い物できるお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多く、和洋中と困らないと思います。 ファーストフードやパン屋さんもいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供連れの家族が多い印象です。学校や保育園も多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お子さんのいる家族が多く住んでいるからか、のんびりのどかな印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや飲食店、ドラッグストアが多く、生活に必要なものがすぐ買えるので、利便性がよく、家賃によってはコストパフォーマンスはよいと思います。 |
2023年2月 三鷹駅
松田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性がいい。快速だと新宿まで近い。本当に大好きな駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駄目なところがない。店舗が複数あって充実度合いがすごい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの店舗があって、立ち寄りやすい。弁当も沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供でもわかりやすい表記がおおい。英語もあって外国人に優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | もっと交番をわかりやすい位置にあってほしい。治安面で。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がたかいが、住みやすい立地である。おちついているし。 |
サニーホームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.3 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.3 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.3 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.3 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 42 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～42.3㎡｜42.1㎡ | 104,166円｜8,179円/坪 |
| 2階～2階 | 42～42.3㎡｜42.25㎡ | 107,142円｜8,382円/坪 |
| 3階～3階 | 42～42.3㎡｜42.07㎡ | 115,000円｜9,036円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～42.3㎡｜42.2㎡ | 109,230円｜8,556円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
