スフレ若葉台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,821円 |
| 平均坪単価 | ＠7,647円 |
| 平均m²単価 | ＠2,313円 |
| 上位専有面積 | 32.07m²：12件 53.73m²：10件 49.83m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 1K：8件 1DK：4件 |
スフレ若葉台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／黒川駅 徒歩9分
小田急多摩線／はるひ野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『黒川駅』 小田急多摩線
『はるひ野駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区黒川592-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立はるひ野小学校
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中学校区域
川崎市立はるひ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スフレ若葉台の口コミ・評判
2021年10月
わかば★さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京王相模原線若葉台駅 徒歩30秒 とにかく駅から近くて便利です。 マンションのため電車の音も気になりません。 駅前にクリエイトと京王ストアエクスプレスがあるため、買い物も困りません。 少し歩くとヤオコーもあるため、買い物しやすい環境です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩5分圏内に、ヤオコー、DAISO、大きな本屋、ヤマダ電機、ケーズデンキ、クリエイトがあり、ほぼ日用品が揃います。。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、宅配ボックスがあります。 エレベーターあり。 自転車の駐輪場も屋根あり、駐車場も屋根ありです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的にしっかりした造りで、隣の音も全く聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
外食も困りません。駅前に、牛角、ラ・パウザ、花の舞があります。 惣菜も京王ストアエクスプレスにあるので、全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 塾もたくさんあるので、子供が多い街なんじゃないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年8月 はるひ野駅
【メリット】 自然環境が良いエリアです。緑が多く子育てしやすいと思います。駅前にはスーパークリシマがあり……
2018年12月 黒川駅
【メリット】 静かで落ち着いた雰囲気。
近くに幾つかの公園や散歩に適した場所がいくつかある。<……
2018年5月 黒川駅
【メリット】 乗り換えの拠点駅の新百合ケ丘駅まで5～6分で着き、そこから新宿まで30分程度で行けるため都……
2018年3月 はるひ野駅
【メリット】 小田急線の中で比較的新しくできた駅なので、綺麗さは近隣駅の中で一番です。又、緑が多いので、……
スフレ若葉台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 32.07 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 53.73 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 32.07 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | ー | 49.83 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 49.83 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区黒川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■黒川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.07～53.73㎡｜43.89㎡ | 93,700円｜7,167円/坪 |
| 3階～3階 | 32.07～53.73㎡｜44.54㎡ | 98,266円｜7,395円/坪 |
| 4階～4階 | 32.07～49.83㎡｜37.99㎡ | 90,666円｜7,901円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.07～53.73㎡｜43.81㎡ | 95,730円｜7,332円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
