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湘南ライフタウンパークサイド駒寄の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 藤沢市 > 大庭 > 湘南ライフタウンパークサイド駒寄

賃貸

湘南ライフタウンパークサイド駒寄

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 4537
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 4件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
平均賃料相場 114,225円
平均坪単価 ＠4,935円
平均m²単価 ＠1,493円
上位専有面積 87.27m²：1件 87m²：1件 70.06m²：1件
上位間取り 3LDK：3件 2LDK：1件

湘南ライフタウンパークサイド駒寄の物件概要

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  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市大庭5682-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    239戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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湘南ライフタウンパークサイド駒寄の口コミ・評判

2021年9月

kinsanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅はJR辻堂駅です。改札から直結する湘南テラスモールは神奈川県のショッピングモールでは3本指に入る人気スポットです。都心品川駅まで40分程度のアクセスの良さです。辻堂駅まではバスで15分以内です。通勤時間帯は2両連結の急行バスが利用できます。バス停までは徒歩2分程度でしょうか。部屋の位置によりますが、近いところではベランダの真下にバス停が見える近さです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 湘南ライフタウンという広大な開発区域ですから道路の区割りなどは整理され分かり易いです。曲がりくねった狭い道路があまりないので車での移動はし易く感じます。公園も計画的に配置されているように思えますし、親子で遊んでいる姿をよく見かけます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 1号棟から4号棟まである建物です。3号棟は最上階が8階から10階の建物で2基のエレベーターがあります。管理事務所があって事務員さんがいます。ボタンで昇降できるタイプの駐車場が有料ですが利用できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 住んでいる部屋は３LDKです。こじんまりとしていますが、それがかえって使いやすいように思います。室内は概ねフラットです。トイレ・洗面所・浴室の区画がまとまっていますが、その区画に入る部分に段差があるだけです。エアコンは1台完備の部屋でしたが、増設できるようになっていたので更に1台増設しました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに東急ストアやホームセンターコーナンが入った建物があります。バス停で3つほど辻堂駅方面に進めばイオンがあります。普段の買い物は便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駒寄小学校へ徒歩5分程度、大庭中学校へ徒歩10分程度です。クリニックの集合ビルや公園も多いです。公園では親子で遊ぶ姿を見かけます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年1月

さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 部屋の間取りがよく、暮らしやすい家です。日当たりもよく、洗濯物も乾きやすいと思います。階段の前も階段も広く便利です。ベランダからの見晴らしもよくオススメです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 木などが多くとても自然豊かなところでくつろぎながら暮らすことができます。道には街灯があってとても安全だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 駐輪場は外壁があり、自転車が倒れないのでとても助かります。外壁は丈夫でしっかりしているのでとても安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 照明は暖かみのある色で穏やかな雰囲気です。柱は丈夫です。天井の高さは椅子に乗れば届くくらいでちょうどいいです。エアコンがいい所に設置されていてとても便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いていけるほどの近さにスーパーがあり、バス停も近いので便利な場所です。雑貨なども変えるところがあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校が近く子育てには安心して子供を送り出せると思います。病院もすぐ行けるので、急な発熱などには助かります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

すみっこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 故障したことを管理人さんに伝えるとすぐに直してくれます。部屋は一般的な使いやすい配置。最低限の設備です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

すみっこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 歩道も広いので安心して歩行者自転車歩けます。また、バス停から一分で、朝は5分毎にバスが来て、8時くらいであれば座れます。駅まで確かに距離はありますが、あまりストレスにはなりません。また保育園、小学校や医療ビルも近いので子育てには最高です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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湘南ライフタウンパークサイド駒寄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 3階 3LDK 南東 70.06
2023年3月 2階 2LDK 南東 62.68
2022年11月 3階 3LDK 南東 87.27
2020年2月 2階 3LDK 南西 87
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市大庭の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 62.68～87㎡｜74.84㎡ 112,150円｜4,979円/坪
3階～3階 70.06～87.27㎡｜78.66㎡ 116,300円｜4,891円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.68～87.27㎡｜76.75㎡ 114,225円｜4,935円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ラ トゥール レ ジュモー

    ラ トゥール レ ジュモーの外観
    住所 神奈川県藤沢市大庭5404番6号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス15分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    ラトゥールレジュモー ラトゥールレジュモー 11.8万円
    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 5階 南東
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    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 5階 南東
    ラトゥール　レジュモー 901 ラトゥール　レジュモー 901 12.4万円
    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 9階 南東
  • 賃貸

    ラトゥールレジュモー

    ラトゥールレジュモーの外観
    住所 神奈川県藤沢市大庭5404番6号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス15分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1168
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラトゥール　レジュモー 404 ラトゥール　レジュモー 404 11.7万円
    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 4階 南東
    ラトゥールレジュモー ラトゥールレジュモー 11.8万円
    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 5階 南東
    ラトゥール　レジュモー 501 ラトゥール　レジュモー 501 12万円
    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 5階 南東
    ラトゥール　レジュモー 901 ラトゥール　レジュモー 901 12.4万円
    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 9階 南東
  • 賃貸

    ラトゥール レジュモー

    ラトゥール レジュモーの外観
    住所 神奈川県藤沢市大庭5404番6号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 バス10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1172
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラトゥール　レジュモー 404 ラトゥール　レジュモー 404 11.7万円
    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 4階 南東
    ラトゥールレジュモー ラトゥールレジュモー 11.8万円
    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 5階 南東
    ラトゥール　レジュモー 501 ラトゥール　レジュモー 501 12万円
    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 5階 南東
    ラトゥール　レジュモー 901 ラトゥール　レジュモー 901 12.4万円
    (7,000円)    		 無 無 85.59m² 2LDK 9階 南東
  • 賃貸

    カサグランデ湘南3

    カサグランデ湘南3の外観
    住所 神奈川県藤沢市石川4丁目38番5号
    築年数 1995年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサグランデ湘南3 102 カサグランデ湘南3 102 8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 51.76m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    プレシャスイースト

    プレシャスイーストの外観
    住所 神奈川県藤沢市大庭5454番7号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩53分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2376
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシャス　イースト 501 プレシャス　イースト 501 11万円
    (7,000円)    		 無 無 86.15m² 1SLDK 5階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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