KDXレジデンス日本橋浜町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 193,575円 |
| 平均坪単価 | ＠12,993円 |
| 平均m²単価 | ＠3,930円 |
| 上位専有面積 | 40.9m²：36件 64m²：19件 82.56m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：39件 2LDK：23件 3LDK：11件 |
KDXレジデンス日本橋浜町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町3丁目33-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中央区立有馬小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KDXレジデンス日本橋浜町の口コミ・評判
2022年12月
Ohigeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ４路線以上あり大満足、都内でも屈指の立地 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 消防署が近くにあるが基本静か、ゆっくり寝れれます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 必要十分、宅配ボックスも数があり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 廊下などの無駄な部分が少なく広々、よくできたレイアウトです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 人形町にも近く全くこまらない。コンビニスーパーもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 必要最低限はあるていどある。治安もいいと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 水天宮前駅
よよよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 水天宮の駅に隣接しているのが東京エアシティターミナル（Ｔ‐CAT)。ここは成田・羽田空港と東京・日本橋をリムジンバスでダイレクトにつなぐ、旅の起点にもなっており、外国人観光客にも多く利用されている。この施設には、リムジンバスだけではなく、観光局のために大きなタクシー乗り場も併設され、タクシーが常駐している。また、水天宮の駅から徒歩１０分以内に、東京メトロ日比谷線と都営浅草線の「人形町」もあり、利用すいしやすい環境である。 . |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安産祈願で有名な水天宮を中心に、人形町に続く昔ながらの商店街、飲食店なども多い。歯科、皮膚科などのクリニックも点在する。公立の小学校も2つあり、学校に隣接した図書館も多くの人に利用されている。イオン系の大きめのスーパーに加え、いたるところに「まいばすけっと」がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のハンバーガー、寿司、カフェなどひととおり、水天宮と人形町をつなぐ大通りに並んでいる。細い裏道にも小さな飲食店、老舗の蕎麦、親子丼専門店など行列ができる店もあり、新旧混在していて街歩きも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立の小学校が２つあることもあり、図書館、公園なども隣接。自転車圏内に中央区総合スポーツセンターには、大きな体育館やプールもあり、大人も子供も利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 水天宮のすぐ横、大きな交差点の一角に目立つ交番がある。町全体が明るく、治安はよさそうな印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央区ということで、家賃は高い。土地のイメージ、利便性を考えると致し方ないのでは。 |
2022年10月 水天宮前駅
ピングーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅や日本橋、錦糸町にすぐ出れるのでとても便利。羽田や成田へもバスで行ける。 区のバスもあるので結構いろんな場所へ行ける。 人形町駅も近いので複数路線を使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ピーコックと成城石井が駅から少し歩いたところに。必要最低限のものはなんとかなる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人形町駅前はかなりたくさん飲食店があり、歴史あるお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園も学校も適度な距離にあるので良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。6年住んでいてトラブルに出くわしたこともなく、聴いたこともない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通利便性が特にいいので、買い物などはウェブで済ませるなら良いと思います。 |
2021年11月 水天宮前駅
【メリット】 駅ビルではないですが、TCATがあるので、飲食店や100円ショップなどもあり立ち寄れるお店……
2021年10月 水天宮前駅
【メリット】 ロイヤルパークホテル横にエレベーターがあるので便利です。駅に入ってすぐにもエレベーターがあ……
KDXレジデンス日本橋浜町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.9 | |||||||
| 2024年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40.9 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.9 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.9 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■水天宮前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.9～82.56㎡｜59.2㎡ | 198,307円｜11,288円/坪 |
| 3階～4階 | 40.9～82.56㎡｜54.22㎡ | 183,600円｜11,470円/坪 |
| 5階～6階 | 40.09～82.56㎡｜55.78㎡ | 193,538円｜11,748円/坪 |
| 7階～8階 | 40.9～64㎡｜52.45㎡ | 198,000円｜12,506円/坪 |
| 9階～10階 | 40.09～82.56㎡｜51.96㎡ | 195,590円｜12,522円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.09～82.56㎡｜49.17㎡ | 180,109円｜12,199円/坪 |
| 東向き | 64～82.56㎡｜77.51㎡ | 252,444円｜10,864円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.05～82.56㎡｜73.68㎡ | 253,000円｜11,338円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
