ルミエール清水谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 151件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,056円 |
| 平均坪単価 | ＠8,964円 |
| 平均m²単価 | ＠2,712円 |
| 上位専有面積 | 23.27m²：97件 23m²：43件 23.3m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：147件 1LDK：4件 |
ルミエール清水谷 の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩12分
JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造2丁目28-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立玉造小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール清水谷 の口コミ・評判
2023年6月
ささおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近、玉造も谷６もいけます。スーパーはライフが徒歩5分。駅の方にはキンショーもあるので困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年6月
にゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学校が多く、昼間も人通りが多い。夜でも明るいので怖い思いをしたことがなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 森ノ宮駅
たっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、ＪＲ、シティーバスなどが充実していて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キューズモールなども出来て、買い物や娯楽も充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高架下付近や、キューズモールなどの新しい店舗も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物や娯楽、大阪城公園など、暮らしの環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪府警も近く、全体的には落ち着いた治安かと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これからの発展地であるが、今はまだコスパは良い。 |
2022年2月 鶴橋駅
【メリット】 コリアンタウンから近く、韓国の美味しい食べ物がたくさんあってとてもいい。また、おしゃれなカ……
2021年10月 鶴橋駅
【メリット】 JR環状線の乗り換えが出来る便利な駅で、ここから大阪駅やUSJにも行く事が出来ます。ホーム……
2021年6月 鶴橋駅
【メリット】 とにかく使っている人が多い駅です。環状線と近鉄、地下鉄を繋ぐ主要な駅となっています。乗り換……
ルミエール清水谷 の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 23.27 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 23.27 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.27 | |||||||
…残り146件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区玉造の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
