サンハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,200円 |
| 平均坪単価 | ＠8,911円 |
| 平均m²単価 | ＠2,696円 |
| 上位専有面積 | 42.16m²：2件 19m²：2件 50.56m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 1K：2件 |
サンハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／熊野前駅 徒歩4分
都電荒川線／宮ノ前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『熊野前駅』 都電荒川線 日暮里・舎人ライナー
『宮ノ前駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区東尾久8丁目32-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立尾久小学校
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中学校区域
荒川区立尾久八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハウスの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
都営荒川線と舎人ライナーが近いので便利。 駅まで３分でアクセス良好。 大通りに面しているので安全。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地のため商店街があり下町の雰囲気も残っていて良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックになっていて安全。 とても綺麗に管理されていて掃除が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓がたくさんありバルコニーも広くとっている。 壁も厚く隣の音が聞こえない。 お風呂に追い炊き機能がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
一階がまいばすけっとなので買い物にはとても便利。 歩いて３分ほどで商店街がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
郵便局、年金機構、クリニック、大学病院など施設は充実している。 歩いてすぐに保育園のお迎えのバスがくる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 熊野前駅
【メリット】 ・ドラッグストア、まいばすけっと、コンビニ、郵便局などの施設が駅の近くにある。
……
2020年3月 熊野前駅
【メリット】 熊野前駅は、日暮里駅まで6分で行けることが大きなメリットです。また、都電荒川線の熊野前駅も……
2020年1月 熊野前駅
【メリット】 日暮里舎人ライナー以外にも都電荒川線も出ているので必要に応じて使い分けられる便利さがありま……
2019年4月 熊野前駅
【メリット】 駅前にはスーパーのまいばすけっとがあるため、仕事帰りの食材購入が便利である。
ま……
サンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 42.16 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2019年12月 | 4階 | 1LDK | ー | 42.16 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 50.56 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東尾久の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊野前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19㎡｜19㎡ | 54,000円｜9,395円/坪 |
| 2階～2階 | 50.56～50.56㎡｜50.56㎡ | 117,000円｜7,650円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 42.16～42.16㎡｜42.16㎡ | 115,000円｜9,017円/坪 |
| 5階～5階 | 42.16～42.16㎡｜42.16㎡ | 116,000円｜9,096円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～42.16㎡｜26.72㎡ | 74,666円｜9,296円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
