アーバンプレイス落合駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,285円 |
| 平均坪単価 | ＠16,417円 |
| 平均m²単価 | ＠4,966円 |
| 上位専有面積 | 12.5m²：3件 12m²：2件 10.03m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：5件 ワンルーム：2件 |
アーバンプレイス落合駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／落合駅 徒歩2分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩7分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩27分
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利用可能路線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田1丁目1-42 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンプレイス落合駅前の口コミ・評判
2020年10月
アラレさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さ自体はないが、ロフトをうまく活用すれば一人暮らしには問題ない。天井も高く、圧迫感はない。ロフトは夏暑くが、窓と扇風機でなんとかなる。シャワー室は最新式で足湯も可能。浴室乾燥付きで洗濯物は助かる。近くにコンビニ、薬局、ファミレス、松屋、マックもあるので全く困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
たつやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 落合の駅がすぐ近くにあり、東西線利用にはかなり便利。西武新宿線、都営大江戸線の中井駅も徒歩圏内なので、移動するには便利な場所。近くにマックや松屋、ドミノピザもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 高田馬場駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | やはり電車の利便性が素晴らしいです。JR東日本、西武鉄道新宿線、東京メトロなど複数通っているのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商業施設や飲食店が密集しています。スーパーもOKストア、オオゼキ、など他にもスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街ならではのリーズナブルな飲食店が豊富です。とんかつやラーメンなどの激戦区でもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに幼稚園小学校があります。小規模の公園であれば点在しています。駅などはエレベーターなどもありベビーカーでも便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に派出所があります。歓楽街がないところもよいですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋までのアクセスのしやすさなどを考えると高いとは言えません。1R8万円～1LDK13万円～などです。 |
2024年5月 高田馬場駅
スパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線が使えるので便利です。また地下鉄路線もあり、交通の不便は全く感じない場所でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くの銀行等もあり、困る事は無い場所でした。コンビニもあります。学生も多く活気もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けの飲食店が多く、どこも安くおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに有名な大学があり、優秀な学生も多くいいなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪が起きるような雰囲気の治安の悪さは感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのマンションアパートも多く安いんではないかなと思いました。 |
2024年3月 東中野駅
JAHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線と総武線が利用できます。 上り方面は新宿、下り方面は中野と大きな駅まですぐで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、飲食店、本屋などが入っています。 近くには大きなスーパーが2店舗、商店街もあって買い物は困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあり、困ることはありません。 人気のおいしいお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小児科もあります。 駅もエレベーターがあるので困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 山手通り沿いは夜でも明るく歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店も多く生活に困ることがない、住宅街は静かで生活しやすいと思います。 |
2022年2月 東中野駅
【メリット】 新宿まで近いし、総武本線は終電が遅いから夜遅くまで遊べる
美味しい飲食店やカフェ……
アーバンプレイス落合駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 10.03 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 10.03 | |||||||
| 2016年10月 | 1階 | 1R | ー | 12.5 | |||||||
| 2015年7月 | 1階 | 1R | ー | 12.5 | |||||||
| 2015年6月 | 2階 | 1R | 南東 | 12 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.03～12.5㎡｜11.75㎡ | 53,000円｜15,026円/坪 |
| 2階～2階 | 10.03～12.5㎡｜11.51㎡ | 60,666円｜17,571円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12～12.5㎡｜12.16㎡ | 58,333円｜15,846円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 10.03～10.03㎡｜10.02㎡ | 56,500円｜18,622円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
