ボンメゾンの外観：外観・土地
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ボンメゾンの外観：外観・土地
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ボンメゾンのエントランス：エントランス
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ボンメゾンのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,818円 |
| 平均坪単価 | ＠7,232円 |
| 平均m²単価 | ＠2,188円 |
| 上位専有面積 | 32m²：6件 31.9m²：3件 32.6m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：8件 1DK：3件 |
ボンメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立南生田小学校
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中学校区域
川崎市立南生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ボンメゾンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ボンメゾンの所有者様へ】
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 読売ランド前駅
まりるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車の駅だが、二つ先の向ヶ丘遊園や登戸で快速に乗り換えられる。通勤通学時間には読売ランド前に止まる通勤急行もある。新宿まで乗り換え無しだと40分かかるが快速急行に乗り換えれば25分ほどで行けるので便利です。まだ何年か先だが新百合ヶ丘と横浜の地下鉄が繋がる予定なので行きにくい横浜へも行きやすくなると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は大抵のものが駅前で揃います。スーパーマーケットも結構遅くまで開いてますし、コンビニも駅前や近くにあります。歯医者がやけに多い気がしますが他にも外科や内科耳鼻科なども駅そばにあります。ドラッグストアや洋菓子専門店、ベーカリーなどもあります。銀行も大体あります。総合病院は近隣に3つあるので救急時も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやチェーン店の飲食店も駅前にあります。個人商店のレストランなども結構あります。有名な肉山系列？のたれ山という焼き肉店や遊輪という焼き肉店など何気に焼肉が充実していたり、地元で長年やっている焼き鳥店などもあります。スペインバルも2軒もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立の小中高と駅近にあるし、日本女子大学の付属中高もある。電車に乗れば私立校へも楽に通えます。幼稚園はバス通園になると思うけど保育園は結構あると思う。児童公園も小さいけどたくさんあるし林道のような散歩道もあります。駅はエレベーター、スロープ、多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番がある。街灯がLEDになってから明るくなった。駅周辺に飲み屋が多いけどそこまで酔っ払いを見かけたりトラブルを見たりすることはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身者や学生向けの賃貸物件が多いと思う。家賃もアパートならかなり安いものもある。戸建てや分譲マンションも多い。多摩川を渡った東京都と比べると1千万円以上安く購入できる。 |
2024年5月 読売ランド前駅
。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | よみうりランドに近いため、利用者は多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には小さめですが買い物施設などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやコンビニ、ドトールなど飲食店は駅前に何個かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園はあるみたいです。また、スロープが駅にはあります。学校なども何個かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にあり、見回りなどはちゃんとしていると思われます。治安が悪いようにも余り見えないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街が多いため、住みやすいところだと思います。 |
2023年12月 読売ランド前駅
さののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は10分に1本です。 通勤時間帯は各駅停車なので、ギュウギュウになるほどではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にセリア（百均）があります。 灰吹屋薬局があります。 病院は、各科1件ずつくらい個人病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマクドナルド、日髙屋、ブーランジェリーボヌール（パン屋さん）、からあげ縁、ドトールコーヒー、遊輪（焼肉屋）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は年々増えています。 昨年きれいな認可保育園が出来ました。 小学校も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 駅周辺は汚くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は山坂あるし、各駅停車しか電車が止まらないので安めだと思います。 |
2023年7月 読売ランド前駅
やまださんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車の駅になります。新宿から来ると、登戸で乗り換えて３駅目となります。ただ、登戸で各駅停車と接続があるので、便利ではあります。バスは、寺尾台団地か、よみうりランドまでが頻度が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に、隣接して小田急OXがあり、商店街は、駅南にあります。日常必要な物は、とりあえず揃います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少ないなりに、ケ−キ屋に隣接した喫茶店など、良いところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この駅は、両側を山に囲まれた谷間にあり、足腰が強くなると解釈してください。北側は、日本女子大学に隣接して、森があり散歩など気持ちがよいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 慣れていないと、袋小路になる住宅地になります。なのか、犯罪は、少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 丘陵地なので、平地より日当たりが良くかんじます。 |
ボンメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 32 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 32 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1DK | ー | 32 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1DK | ー | 32 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 西 | 32 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区西生田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■読売ランド前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.9～32.6㎡｜32.05㎡ | 69,428円｜7,160円/坪 |
| 2階～2階 | 31.9～32.6㎡｜32.12㎡ | 70,500円｜7,256円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～32.6㎡｜32.4㎡ | 69,666円｜7,109円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.9～32㎡｜31.92㎡ | 70,250円｜7,275円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
