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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 阿佐谷北 > 阿佐ケ谷駅 > SOU阿佐ヶ谷

賃貸

SOU阿佐ヶ谷

アクセス数： 182

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

SOU阿佐ヶ谷の外観

SOU阿佐ヶ谷の外観
SOU阿佐ヶ谷のエントランス：エントランス
SOU阿佐ヶ谷のその他
SOU阿佐ヶ谷のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 39件
平均賃料相場	123,230円
平均坪単価	＠13,596円
平均m²単価	＠4,113円
上位専有面積	40.09m²：21件 21.81m²：15件 37.6m²：1件
上位間取り	1LDK：23件 1K：10件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

SOU阿佐ヶ谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅徒歩13分
JR中央線(快速)／高円寺駅徒歩20分
利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北1丁目29-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2014年2月
総戸数
小学校区域
杉並区立杉並第一小学校
中学校区域
杉並区立杉森中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SOU阿佐ヶ谷の【賃貸】物件情報

新着 SOU阿佐ヶ谷II 301

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費): 9.3万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 20.79m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月阿佐ケ谷駅

すぎくさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発から終電までひっきりなしに走る中央線だけに利便性は抜群です。東西線直通も助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には24時間営業の西友があり、家庭の買い物は助かる。
飲食店の充実	5	メリット	お父さん向けの飲み屋が充実している、穴場スポットも多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	落ち着いたら文京地区で、公立中学校のレベルも高い
治安	5	メリット	治安の悪い人や怖い感じの人は阿佐ヶ谷よりも近場の中野や新宿に行くので、安心
コストパフォーマンス	3	メリット	一人暮らし向けの物件は中野や荻窪に比べて安いが、交通の弁は抜群に良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2024年1月南阿佐ケ谷駅

むんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発の次の駅なので、ラッシュ時以外は比較的に座れる。丸ノ内線は遅延が少ないのでとても快適。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅出てすぐに吉野家とドトールコーヒーがある。ミスドやミニストップ、区役所も近い。
飲食店の充実	5	メリット	駅出てすぐに吉野家とドトールコーヒーがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	区役所が近く手続きになにかと便利。保育園も何軒かあるようだ。
治安	5	メリット	治安はよい。夜でも明るい。駅もきれいである。
コストパフォーマンス	4	メリット	商店街、区役所が近く、何でもそろう。住民も落ち着いている印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2023年11月南阿佐ケ谷駅

くーぴーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR阿佐ヶ谷駅まで徒歩５分新宿まで１５分、四ツ谷、東京、銀座まで１本です。
生活利便施設の充実	5	メリット	区役所が目の前。年中無休の郵便局もすぐ近くです。商店街も近くにあり、お買い物に便利です。バス停ももちろんあります。
飲食店の充実	3	メリット	餃子のなかよしとんかつ少し歩いたら、昔懐かしいお肉屋さん、焼き鳥屋さん、パン屋さん、お惣菜屋さんなどもあります。安い八百屋さんもあり、生活しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育熱心な方が多い印象です。駅にはエレベーター完備
治安	3	メリット	区役所、郵便局、警察署が近くにあり、日中は人通りも多く安全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の南側は家賃もお安めです。新しいマンションも建ち、戸建ても販売されています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2022年6月高円寺駅

みいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線の快速が止まってくれる点は非常に便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前や駅ナカにお店が充実していてとても便利です！
飲食店の充実	5	メリット	カフェやテイクアウトのお寿司店など色んな店舗があって非常に便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ファミレスなど子ども連れで行けるお店がたくさんあるので良いと思います。
治安	3	メリット	陽気な人が多いので道を聞いたりするのも緊張しません
コストパフォーマンス	5	メリット	駅ナカから駅周辺に飲食店や衣服店がたくさんあるので生活するのに困る要素がまず無い。住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SOU阿佐ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 1LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	4階	1LDK	東	40.09
2024年5月	2階	1LDK	東	40.09
2023年11月	1階	1K	西	15.83
2023年11月	2階	1LDK	南東	40.09
2023年11月	4階	1LDK	東	40.09
…残り34件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区阿佐谷北の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場高円寺駅の賃料相場阿佐ケ谷駅の賃料相場南阿佐ケ谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■高円寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	15	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	11	0	0	0	0
～17.5	0	11	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

工.阿佐ヶ谷

住所	東京都杉並区阿佐谷北1丁目29番17号
交通	JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅徒歩5分
築年数	2014年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	工.阿佐ヶ谷 402	15.8万円 (10,000円)	1ヶ月	無	40.09m²	1LDK	4階	東
全件を表示する

賃貸

ヴェルフォーレ阿佐ヶ谷

住所	東京都杉並区阿佐谷北1丁目25番18号
交通	JR中央・総武線阿佐ケ谷駅徒歩5分
築年数	2013年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	4
アクセス数	1919

賃貸

ラフィーネ阿佐谷

住所	東京都杉並区阿佐谷北1丁目32番10号
交通	JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅徒歩4分
築年数	1997年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	72
アクセス数	6381

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィーネ阿佐谷	18.3万円 (12,000円)	1ヶ月	1.2ヶ月	51.2m²	2DK	4階	南
全件を表示する

賃貸

レドゥプルニエ阿佐ヶ谷

住所	東京都杉並区阿佐谷北1丁目21番25号
交通	JR中央・総武線阿佐ケ谷駅徒歩6分
築年数	2014年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1296

賃貸

エールハイム

住所	東京都杉並区阿佐谷北1丁目36番9号
交通	JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅徒歩6分
築年数	1988年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	1493

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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