ヴィラ南の外観
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ヴィラ南のエントランス
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ヴィラ南のその他
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ヴィラ南のその他
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ヴィラ南のその他
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ヴィラ南のその他
ヴィラ南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／荒川沖駅 徒歩19分
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利用可能路線
『荒川沖駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県土浦市中村南4丁目10-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
15戸
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小学校区域
土浦市立中村小学校
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中学校区域
土浦市立土浦第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ南の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 荒川沖駅
相夢民さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | つくば市民がパークアンドライドで常磐線を使って東京方面に出るのには、比較的安く利用できる。時間帯にもよるが、始発の土浦の次の駅なので座って行ける割合は比較的高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 車で生活する分には生活に必要な施設が比較的短時間で移動できる距離に揃っている。土浦イオン、つくばイオン、ジョイフル本田など大き目な商業施設からのアクセスは良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手のファストフード店や、ファミレスなどはそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅地開発は盛んなようなので、住環境は発展していっている印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が駅直近にないので夜でもそれほど治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の商業施設の充実度や、近くのつくば方面と比べた相場を考えたらコストパフォーマンスは高いと言える。 |
2023年9月 荒川沖駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車内も広く快適であり、外の景色は自然で広がっており、よかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、自然が広がっているため心が落ち着く |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレで美味しいカフェがあります。ケーキが特に美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然に触れ合えることが、すごくいいと感じた |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者が多いため、怖い人などヤンキーなどいないからいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても値段が安く、自然とも触れ合えるので見やすいと思う |
2023年8月 荒川沖駅
くらげこんにゃくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅員さんは親切な人が多いように思います。隣の駅始発または増結の列車が多く、座れます。多くの上り列車は品川行きで便利です。駅前の駐車場が異常に安いです。あまり混んでないみどりの窓口にあります。最近東口の公衆トイレが新しくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札横のNEWDAYSが地味に便利です。西口駅前にセブンイレブンがあります。西口駅前のプチエテはレベルの高いケーキ屋さんです。東口にある横瀬はレベルの高いお肉屋さんです。メンチカツが人気。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口のプチ歓楽街にあるかきくらは美味しい和食屋さん兼居酒屋です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口阿見町方面は人口が急速に増えていて新しい小学校ができました。保育園も多数新しくできています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口に地域のパトロール拠点があり、わりと誰かがいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | つくば市に比べて土地は安いです。東口阿見町エリアは最近開発されていて新興住宅地になっています。 |
2018年10月 荒川沖駅
【メリット】 都心までのアクセスが良く在来線で１時間程度で行くことができます。駅の周辺や中にコンビニがあ……
ヴィラ南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 53.94 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 53.94 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 53.94 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 53.94 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 53.94 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■土浦市中村南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■土浦市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川沖駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.94～53.94㎡｜53.94㎡ | 53,875円｜3,302円/坪 |
| 2階～2階 | 53.94～53.94㎡｜53.94㎡ | 51,466円｜3,155円/坪 |
| 3階～3階 | 53.94～53.94㎡｜53.94㎡ | 50,941円｜3,122円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.94～53.94㎡｜53.94㎡ | 51,725円｜3,170円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
