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モンテヴェルデN-1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

モンテヴェルデN-1

アクセス数 ： 353
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モンテヴェルデN-1の外観：インターネット使用料無料なお部屋です。
  • モンテヴェルデN-1の外観：セキュリティーが気になる方におすすめのオートロック付です！
  • モンテヴェルデN-1のエントランス：エントランス
  • モンテヴェルデN-1のエントランス：エントランス
  • モンテヴェルデN-1のその他：エレベーター付なので、たくさんお買い物しても安心ですね♪
  • モンテヴェルデN-1のその他：ランドマーク
  • モンテヴェルデN-1のその他：ランドマーク
  • モンテヴェルデN-1のその他：不在時でも安心の宅配ボックスあります♪
  • モンテヴェルデN-1のその他：敷地内/建物
  • モンテヴェルデN-1のその他：直接お部屋に投函されない集合ポストです♪
  • モンテヴェルデN-1のその他：雨の日でも安心して止められる屋根付の駐輪場です☆

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 100件
平均賃料相場 61,000円
平均坪単価 ＠7,477円
平均m²単価 ＠2,262円
上位専有面積 25.2m²：44件 29.5m²：33件 34.66m²：23件
上位間取り 1K：100件

モンテヴェルデN-1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／多摩境駅 徒歩2分
    京王相模原線／南大沢駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『多摩境駅』　京王相模原線　
    『南大沢駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    町田市立小山中央小学校

  • 中学校区域

    町田市立小山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンテヴェルデN-1の【賃貸】物件情報

モンテヴェルデＮ−1 110
モンテヴェルデＮ−1 110
賃料(管理費)
7.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.66m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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2023年3月 南大沢駅

たまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まります。新宿まで約30分で到着します。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはアウトレットや、イトーヨーカドー、トーホーシネマズがあり、クリニックモールもあります。
飲食店の充実
4 		メリット スタバ、サイゼリア、マックなど、一通りあります。お弁当はサカガミが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新しい街ですので、多機能トイレなどは充実しています。
公園は自然豊かで、たぬきに遭遇することもあります。
治安
4 		メリット 治安は良いと思います。ただ、夜は暗いところが多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は、普通だと思います。南大沢の北側は、昔から住んでいる人が多いようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2022年8月 南大沢駅

おしゃこむさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝は始発駅から二駅なので、座れることも多く、通勤通学に便利な駅です。特急も京王ライナーも停車するので、ストレスフリーですし、朝夕に必ず座って通勤したい方にもおすすめできる駅です。バスが八王子の駅や聖蹟桜ヶ丘駅の方面に出ています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはイトーヨーカドーやアウトレットなどのショッピング施設が充実しており、買い物に困ることはないです。特に、ホテルなどもなく、周りは遊歩道が広がっているため治安が良いです。また、駅には病院も多く、生活するのに困ることは全くありません。
飲食店の充実
3 		メリット ミートレアというお肉料理のお店が集まったレストラン施設や、サイゼリアやバーミアンなどのファミリーレストランまで幅広く存在しています。どこも変なお客さんが少ない印象で、大変治安が良いです。ミートレアの値段もリーズナブルで入りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺から住宅地まで遊歩道が続いているため、お子さんと親御さんが歩くには大変安全で歩きやすい場所だと思います。駅にはエレベーターが設置されているので、ベビーカーの方でも安心して利用することができます。
治安
5 		メリット 飲み屋も少なく、ホテルもない。そのため、治安は大変よいです。パチンコ屋はありますが、駅から離れており、またパチンコ屋周辺で変な人も見たことがありません。お年寄りの方も多くて過ごしやすい長閑な雰囲気な街です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も土地の値段も郊外ということもあり、比較的安いのがとても魅力的です。マンションが多く建ち並んでおり、周りに小学校も多く、小さい子供がたくさん住んでいる印象です。物価もそこまで高くないですが、駅前のスーパーは成城石井で、比較的繁盛している模様です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2021年10月 南大沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅ではありませんが駅前にはイトーヨーカドー、コンビニも二つくらいあります。徒歩1分で……

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（残り128文字）

2020年4月 多摩境駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京王相模原線の上りの電車に乗車する際は始発の橋本駅から一つ隣なので、空いてる椅子が多いです……

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（残り662文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンテヴェルデN-1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K 南西 34.66
2025年5月 1階 1K 南西 29.5
2025年5月 5階 1K 南西 25.2
2025年4月 7階 1K 南西 34.66
2025年4月 4階 1K 南西 25.2

…残り95件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市小山ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南大沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 77 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    モンテヴェルデN-１

    モンテヴェルデN-１の外観
    住所 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22番15号
    交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩2分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 586
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンテヴェルデＮ−1 110
    モンテヴェルデＮ−1 110     		7.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 34.66m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    メゾン・ファミーユ７

    メゾン・ファミーユ７の外観
    住所 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22番4号
    交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩3分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 16
    アクセス数 710
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンファミーユVII 409
    新着
    メゾンファミーユVII 409     		6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30.35m² 1DK 4階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    メゾンファミーユVII 306
    新着
    メゾンファミーユVII 306     		6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30.35m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    グリーンヴィレッジ

    住所 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22番5号
    交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2145
  • 賃貸

    小山ヶ丘ハウスB棟

    住所 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22番6号
    交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩2分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2460
  • 賃貸

    KO・KOコヤマ

    KO・KOコヤマの外観
    住所 東京都町田市小山ヶ丘3丁目19番18号
    交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩3分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KO．KOコヤマ 202.
    KO．KOコヤマ 202.     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23.37m² 1K 2階 西

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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