賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 47件 |
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平均賃料相場 | 111,212円 |
平均坪単価 | @5,522円 |
平均m²単価 | @1,670円 |
上位専有面積 | 66.93m²:20件 72.48m²:19件 78.75m²:4件 |
上位間取り | 2LDK:47件 |
イデアーレ伊丹の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線/中山寺駅 徒歩10分
阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中山寺駅』 JR福知山線
『中山観音駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市荒牧3丁目123456 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
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小学校区域
伊丹市立天神川小学校
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中学校区域
伊丹市立荒牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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イデアーレ伊丹の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 中山観音駅
ヨシさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 中山観音駅は、阪急電車宝塚本線の宝塚市にある駅です。急行、準急、普通がとまり大阪梅田方面始発は5時10分、終電は 0時15分、宝塚方面始発は4時52分、終電は0時14分です。中山観音駅から梅田駅までは約31分です。また駅の北口と南口 には阪急バスの停留所があります。1日の乗降客数は9197人です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、スーパーダイエーの宝塚中山店、コンビニのローソン、ファミリーマートなどがあり、金融機関は 三菱UFJ銀行、三井住友銀行があります。他には宝塚平安祭典会館があり、公共施設は宝塚中筋郵便局、宝塚市立共同利用施設中山寺会館、中山荘園古墳、中山遺跡中山荘園銅鐸出土地などがあります。医療施設は、ペインクリニック、歯科、 眼科、整形外科の医院やクリニックなどがあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアンレストラン、焼き肉屋、日本料理店、すし屋、スターバックスコーヒー、カフェ、ラーメン屋、丸亀製麵、 お好み焼き屋、パン屋、グリル、たこ焼き屋、バーガーキングなどがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、米谷保育所、宝塚COCORO保育園などがあります。また公園は、中山皿池公園、中筋山手公園 などがあります。それから駅にはエレベーター、エスカレーターが設置され、車いす対応、オストメイト対応トイレ、 ベビーベッドもあり、通路はバリアフリー化されていて、AEDも設置されています。学校は中山台小学校、山手台 小学校などがあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 自然環境に恵まれた落ち着いた住宅街で、全体的に犯罪発生率は低く治安はいいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中山観音駅周辺の家賃相場は、2Kや2DKで5.2万円ほどです。急行もとまり梅田まで30分という利便性のよさ、 コンビニやスーパーもあるので、買いものに不自由しないので住みやすいです。 |
2023年10月 中山観音駅
観音さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるし大阪梅田まで25分で行ける。電車も10分に一度くる |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きめのスーパーがありたこ焼き屋も近くにある。 コンビニも近い |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し離れたところに他より安い飲食店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校と中学校が近い距離にある そこそこ名の知られている寺がある スーパーも多い |
治安 |
3 |
メリット | 宝塚駅の近くは治安が良い 交番がある夜も駅の近くは明るい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪より土地が安く近くに安いスーパー、飲食店もある |
2023年4月 中山観音駅
あみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅間が短くて、すごく安いから行き来しやすい‼️ |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から行きたいとこが近いからいいよねって思う。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宝塚線の近くは居酒屋が多いなって思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が阪急電車を乗るのはすごくたのしみだと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 夕方ぐらいまでなら治安はいいほうだと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供料金の年齢をもう少しあげて欲しいと思う。 |
2022年1月 中山観音駅
【メリット】 生まれてから高校卒業まで暮していました。
安産祈願で有名な中山寺が駅前にあり、参……
イデアーレ伊丹の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 66.93 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 66.93 | |||||||
2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 72.48 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 72.48 | |||||||
2024年11月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 66.93 | |||||||
…残り42件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市荒牧の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 66.93~78.75㎡|70.01㎡ | 110,800円|5,242円/坪 |
2階~2階 | 66.93~78.75㎡|71.52㎡ | 110,437円|5,120円/坪 |
3階~3階 | 50.09~78.75㎡|68.49㎡ | 113,090円|5,517円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.93~72.48㎡|69.35㎡ | 112,875円|5,391円/坪 |
東向き | 72.44~78.75㎡|74.55㎡ | 110,333円|4,894円/坪 |
西向き | 66.93~72.48㎡|70.26㎡ | 110,000円|5,187円/坪 |
北・北東・北西向き | 66.93~78.75㎡|71.36㎡ | 111,611円|5,185円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: