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カーサ葵の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサ葵

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カーサ葵の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
平均賃料相場 46,000円
平均坪単価 ＠4,223円
平均m²単価 ＠1,277円
上位専有面積 37m²：4件 35m²：2件
上位間取り 2DK：6件

カーサ葵の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩15分
    阪急今津線／仁川駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『逆瀬川駅』　阪急今津線　
    『仁川駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市高司1丁目7-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1971年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    宝塚市立高司小学校

  • 中学校区域

    宝塚市立高司中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサ葵の【賃貸】物件情報

カーサ葵
カーサ葵
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
37m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
カーサ葵
カーサ葵
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
35m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 逆瀬川駅

やす子さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 平日はもちろん、土日祝も比較的本数が多く、待ち時間が少ないと思います。遅延もほぼなし。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結のアピアには、スーパーや書店、１００均、飲食店、トレーニングジムなど生活に必要なものはすべてそろっている。人も多くなく落ち着いて利用できる。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店でいくとマクドナルドや回転ずし屋さんがある。居酒屋や中華料理屋、ラーメン屋もあるため種類は多い。最近できた小麦の奴隷（ホリエモン監修のパン屋）のカレーパンがおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し離れると落ち着いた住宅街が立ち並ぶ。幼稚園、保育園、学校も近隣にあり、通いやすいと思う。市内で一番大きい末広中央公園も最寄りにあり、バザーやお祭りなどのイベントも多い。
治安
4 		メリット 駅周辺は人が多いが、何か犯罪があったとかはあまり聞いたことがない。利用者も節度のある人が多い印象がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺施設だけで生活に必要なものは揃えられる。乗り換えは必要だが、大阪・神戸方面へのアクセスもしやすく通勤も便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・383文字）

2022年1月 仁川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺が綺麗で歩いていて気持ちが良いです。阪神競馬場へのアクセスも徒歩で行ける距離にあり、……

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（残り159文字）

2020年2月 仁川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には阪神競馬場があり競馬開催時は警備員がたくさん配置されており安心感があります。また競……

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（残り112文字）

2017年12月 逆瀬川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急逆瀬川駅エリアは、兵庫県宝塚市の中でも阪急/JRの宝塚駅周辺に次いで栄えたエリアとなっ……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ葵の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2DK 北東 37
2025年1月 2階 2DK 東 35
2024年11月 2階 2DK 北東 37
2024年10月 2階 2DK 東 35
2023年6月 2階 2DK 北東 37

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宝塚市高司の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仁川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 35～37㎡｜36.33㎡ 46,000円｜4,190円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 35～35㎡｜35㎡ 46,500円｜4,392円/坪
西向き 37～37㎡｜37㎡ 45,000円｜4,021円/坪
北・北東・北西向き 37～37㎡｜37㎡ 46,000円｜4,111円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ高司

    コーポ高司の外観
    住所 兵庫県宝塚市高司1丁目6番1号
    交通 阪急今津線 仁川駅 徒歩21分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ高司 コーポ高司 5万円
    (-円)    		 無 50,000円 42m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    シティハウス高司

    シティハウス高司の外観
    住所 兵庫県宝塚市高司1丁目8番6号
    交通 阪急今津線 小林駅 徒歩8分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハウス高司 シティハウス高司 4.6万円
    (-円)    		 無 100,000円 22.04m² ワンルーム 1階 南東
    シティハウス高司 シティハウス高司 4.8万円
    (-円)    		 無 100,000円 20.5m² ワンルーム 2階 西
    シティハウス高司 シティハウス高司 4.8万円
    (-円)    		 無 100,000円 22.04m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    コスモハイツ

    コスモハイツの外観
    住所 兵庫県宝塚市光明町29番9号
    交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩15分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモハイツ コスモハイツ 4.4万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 30m² ワンルーム 4階 南
    コスモハイツ（宝塚市光明町） コスモハイツ（宝塚市光明町） 4.4万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 25m² ワンルーム 4階 南
    コスモハイツ コスモハイツ 4.4万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 32m² ワンルーム 4階 南
    コスモハイツ 402 コスモハイツ 402 4.4万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 18m² ワンルーム 4階 -
    コスモハイツ コスモハイツ 4.4万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 26m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    ケイズキューブ

    ケイズキューブの外観
    住所 兵庫県宝塚市高司1丁目6番11号
    交通 阪急今津線 小林駅 徒歩10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 1
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケイズキューブ ケイズキューブ 4.8万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 24m² 1K 2階 南
    阪急今津線 小林駅 徒歩10分 阪急今津線 小林駅 徒歩10分 4.8万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 24m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    スインスィアフナコシ

    スインスィアフナコシの外観
    住所 兵庫県宝塚市小林5丁目5番30号
    交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩19分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スインスィアフナコシ スインスィアフナコシ 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 37.35m² 2DK 2階 西
    スインスィア　フナコシ スインスィア　フナコシ 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 36m² 2DK 2階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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