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プルメリア清水の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 墨田区 > 墨田 > 八広駅 > プルメリア清水

賃貸

プルメリア清水

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2019
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 31件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 120,470円
平均坪単価 ＠7,896円
平均m²単価 ＠2,389円
上位専有面積 56.02m²：29件 56.2m²：2件
上位間取り 2LDK：31件

プルメリア清水の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成押上線／八広駅 徒歩6分
    東武伊勢崎線／鐘ヶ淵駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『八広駅』　京成押上線　
    『鐘ヶ淵駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区墨田4丁目49-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    24戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プルメリア清水の口コミ・評判

2020年6月

双子パンダさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 八広駅まで徒歩5分ほどの距離なので近いが、大きい道路を渡らなければならないので、思ったより時間がかかる。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 静かな環境。下町。下町だけど、工場地帯もそばにある。仕事場が近い人にはいいかも。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 部屋はきれいで住みやすかった。自転車のシールがオリジナルでした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット クローゼットが大きくて良かった。窓の高さが高い。壁はしっかりしていて防音性はある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーの脇の八百屋が安かった。
TOMTOM（イタリアン）のランチが美味しかった。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 病院（皮膚科）は金町まで通っていた。東大出のいい先生がいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

谷口さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 敷地内にオーナーが住んでいるので良くも悪くも目は行き届いている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

メロンパンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街の中にあるので静かな環境だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 八広駅

ゆかこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 成田、羽田どちらも直通または乗り換え一回で行ける。上下線比較的空いてるので座りやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前のドラッグストアでも食材を買えるようになって便利。駅中にも小さいがコンビニがある
飲食店の充実
2 		メリット ないことが逆に落ち着いていてメリットと言えるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 落ち着いていて治安が良いとおもう。道も広いので事故とかはあまりないのでは？
治安
5 		メリット 治安は特に悪いイメージはなかった。程よく静かで落ち着いている
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車で数分で押上にでれるし、バスで錦糸町も出れるのでお出かけは不便ではない。その上で各駅しかたまらないからか家賃も高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2020年3月 八広駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋などお店がほとんどないので、人が少なく静かに過ごせる。電車は各駅停車しか止まらないが……

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（残り241文字）

2020年2月 八広駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 メリットとしては様々な場所へのアクセスがしやすいという点です。八広駅の2駅隣には押上駅があ……

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（残り340文字）

2019年9月 鐘ヶ淵駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 たとえ朝夕のラッシュ時であっても満員電車のような状況に出くわすことはそんなにないと思います……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プルメリア清水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 2LDK 南 56.02
2024年12月 5階 2LDK 南 56.02
2024年10月 3階 2LDK 南 56.02
2024年8月 1階 2LDK 南 56.02
2024年6月 1階 2LDK 南 56.02

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区墨田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鐘ヶ淵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.02～56.2㎡｜56.06㎡ 119,333円｜7,037円/坪
2階～2階 56.02～56.02㎡｜56.02㎡ 120,000円｜7,081円/坪
3階～3階 56.02～56.02㎡｜56.02㎡ 115,514円｜6,817円/坪
4階～4階 56.02～56.02㎡｜56.02㎡ 123,666円｜7,298円/坪
5階～5階 56.02～56.02㎡｜56.02㎡ 135,000円｜7,966円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.02～56.2㎡｜56.03㎡ 120,470円｜7,108円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    OPEN BLOOM SUMIDA YAHIRO

    OPEN BLOOM SUMIDA YAHIROの外観
    住所 東京都墨田区八広6丁目1番4号
    交通 京成押上線 八広駅 徒歩6分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＯＰＥＮ　ＢＬＯＯＭ　ＳＵＭＩＤＡ　ＹＡＨＩＲＯ 0101 ＯＰＥＮ　ＢＬＯＯＭ　ＳＵＭＩＤＡ　ＹＡＨＩＲＯ 0101 8.5万円
    (10,000円)    		 無 無 25.16m² 1K 1階 東
    ＯＰＥＮ　ＢＬＯＯＭ　ＳＵＭＩＤＡ　ＹＡＨＩＲＯ 204 ＯＰＥＮ　ＢＬＯＯＭ　ＳＵＭＩＤＡ　ＹＡＨＩＲＯ 204 9.5万円
    (10,000円)    		 無 無 27.55m² 1DK 2階 東
    ＯＰＥＮ　ＢＬＯＯＭ　ＳＵＭＩＤＡ　ＹＡＨＩＲＯ ＯＰＥＮ　ＢＬＯＯＭ　ＳＵＭＩＤＡ　ＹＡＨＩＲＯ 10万円
    (10,000円)    		 無 無 27.55m² 1DK 7階 東
    ＯＰＥＮ　ＢＬＯＯＭ　ＳＵＭＩＤＡ　ＹＡＨＩＲＯ ＯＰＥＮ　ＢＬＯＯＭ　ＳＵＭＩＤＡ　ＹＡＨＩＲＯ 13.2万円
    (15,000円)    		 無 無 41.45m² 1LDK 2階 東
    ＯＰＥＮ　ＢＬＯＯＭ　ＳＵＭＩＤＡ　ＹＡＨＩＲＯ 0301 ＯＰＥＮ　ＢＬＯＯＭ　ＳＵＭＩＤＡ　ＹＡＨＩＲＯ 0301 13.3万円
    (15,000円)    		 無 無 41.45m² 1LDK 3階 東
    OPEN BLOOM SUMIDA YAHIRO OPEN BLOOM SUMIDA YAHIRO 13.5万円
    (15,000円)    		 無 無 41.45m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    GENOVIA東向島IIIskygarden

    GENOVIA東向島IIIskygardenの外観
    住所 東京都墨田区東向島5丁目41番3号
    交通 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩8分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GENOVIA東向島IIIskygarden GENOVIA東向島IIIskygarden 18.6万円
    (20,000円)    		 無 無 46.38m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    ＡＬＴＥＲＮＡ墨田

    ＡＬＴＥＲＮＡ墨田の外観
    住所 東京都墨田区墨田4丁目59番6号
    交通 京成押上線 八広駅 徒歩7分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ALTERNA墨田 ALTERNA墨田 9.2万円
    (10,000円)    		 無 無 25.8m² 1DK 1階 東
    ALTERNA墨田 201 ALTERNA墨田 201 15.5万円
    (15,000円)    		 無 無 46.65m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ルミエール メゾン

    住所 東京都墨田区東向島5丁目
    交通 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩2分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 351
  • 賃貸

    メゾンピオニー東向島

    メゾンピオニー東向島の外観
    住所 東京都墨田区東向島5丁目
    交通 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩2分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンピオニー東向島 0403 メゾンピオニー東向島 0403 13.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 40.4m² 1LDK 4階 南東
    メゾンピオニー東向島 メゾンピオニー東向島 13.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 40.4m² 1LDK 6階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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