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金町ガーデンハウスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

金町ガーデンハウス

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8113
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金町ガーデンハウスの外観
  • 金町ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 金町ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 金町ガーデンハウスのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:39件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

金町ガーデンハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／金町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東金町6丁目2-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    金町小学校

  • 中学校区域

    東金町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

金町ガーデンハウスと同じエリアの物件を
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    売却先がすぐ決まった

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金町ガーデンハウスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

金町ガーデンハウスの【賃貸】物件情報

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金町ガーデンハウスの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】京成線は始発なので、座れることが多く便利ですが、本数が少なくてよく待ちます。千代田線からの乗り換えの途中にファミマがあるので、待ち時間が長い時は買い物したら時間潰せます。駅前も開発で店増えてきました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 金町駅

あまねさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えは京成金町線があり、寅さんで有名な柴又まですぐです。また、京成高砂駅まで行くと、成田空港や羽田空港まで一本で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きい商店街があり、駅ビルもありで買い物に困ることはないです。駅前に葛飾区の中央図書館があるのも嬉しい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はファミレスも、居酒屋さんも、スタバもタリーズもあり、入る店に困ることはないです。最近はおしゃれなカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 葛飾区は子育てに力を入れているので、安心感があります。駅前の中央図書館には児童書がたくさんあるし、駅からは少し離れるが、水元公園で思い切り遊ぶこともできます。
治安
4 		メリット 治安は昔より大分良くなったと思います。住宅街が多いので、夜もそんなに怖くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 葛飾区なので、家賃は手頃な物件が多いです。ファミリー層には住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2022年9月 金町駅

eさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京成線も通っている。
朝のピーク時は鮨詰め状態。
ホームの一号車方面にセブンティーンアイスクリームの自販機があるのが個人的に嬉しい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 南口側に病院が固まってる印象。
大きな図書館もあり、勉強スペースもあるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 南口にはスタバやモスバーガー、サイゼリヤなど飲食店が充実している。
北口側もすぐガストや富士そば、マクドナルドがある。5分ほど歩けばラーメン屋やインドカレー屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスで15分ほどかかるが、水元公園という大きな都立公園がある。
大きな滑り台や、バードウォッチングができる。季節の花も咲いているので散策に最適。
駅には多機能トイレもあり、改札に入ってすぐわかるところにエレベーターもある。
治安
2 		メリット 昼間は比較的治安が良い。電車の列に横入りされることもなく快適。
コストパフォーマンス
3 		メリット 金町駅からは池袋や新宿、大手町まで1時間以内で行けるので利便性を考えると妥当かもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・376文字）

2021年9月 金町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近は再開発も進み駅の南側にはスーパーや図書館ができ、とても綺麗な街並みに変わってきました……

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（残り135文字）

2019年4月 金町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には東急ストアやイトーヨーカドーがあり、商業施設が充実。東京理科大学葛飾キャンパスの……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

金町ガーデンハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区東金町ランキング

位
(33物件中)

金町駅ランキング

位
(267物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築27年3カ月)

葛飾区ランキング

位
(325物件中)

葛飾区東金町ランキング

位
(13物件中)

金町駅ランキング

位
(73物件中)

金町ガーデンハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年3月）		 1階 －
1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
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金町ガーデンハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年12月 2023年1月 1階 3LDK 南 ー ー
2 2022年10月 2022年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
3 2022年7月 2022年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
4 2022年2月 2022年2月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2022年1月 2022年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
6 2022年1月 2022年1月 1階 3LDK 南 ー ー
7 2022年1月 2022年4月 1階 3LDK ー ー ー
8 2021年12月 2021年12月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2021年11月 2021年11月 3階 3LDK 南 ー ー
10 2021年9月 2021年12月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2021年6月 2021年8月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2021年3月 2021年5月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2020年12月 2021年2月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2020年12月 2020年12月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2017年9月 2017年10月 1階 2LDK 南 リノベーション ー
16 2017年3月 2017年4月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2017年3月 2017年3月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2015年5月 2015年5月 4階 3LDK 南 ー ー
19 2011年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
20 2010年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
平均 2階 65.73㎡ 10.31㎡ 3,063万円 ＠154万円 ＠47万円 10,854円
165円		 15,896円
241円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 金町ガーデンハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金町ガーデンハウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■葛飾区東金町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■金町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 57.1～68.06㎡｜63.89㎡ 2,870万円｜149万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 68.06～68.06㎡｜68.06㎡ 3,377万円｜164万円/坪
4階～4階 63.31～63.31㎡｜63.31㎡ 2,180万円｜113万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.1～68.06㎡｜65.62㎡ 3,156万円｜159万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

金町ガーデンハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年5月 4階 3LDK 南 63.31
2019年2月 4階 3LDK 南 63.31
2014年11月 4階 3LDK 南 63.31
2014年10月 4階 3LDK 南 63.31
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 金町ガーデンハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金町ガーデンハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■葛飾区東金町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■金町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 63.31～63.31㎡｜63.31㎡ 117,000円｜6,110円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.31～63.31㎡｜63.31㎡ 117,000円｜6,110円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス金町グランノーヴァ

    住所 東京都葛飾区東金町6丁目6番6号
    最寄駅 JR常磐線 金町駅 徒歩8分
    築年月 2000年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 56
    偏差値 51
    アクセス数 8350
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,352万円
    300万円
    91万円
  • 中古

    カネボウベルシャトゥ金町

    カネボウベルシャトゥ金町の外観
    住所 東京都葛飾区東金町3丁目6番20号
    最寄駅 JR常磐線 金町駅 徒歩6分
    築年月 1995年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 3987
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
  • 中古

    ピアコート金町コルディアル

    住所 東京都葛飾区東金町6丁目12番3号
    最寄駅 京成金町線 京成金町駅 徒歩8分
    築年月 1998年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4467
  • 中古

    コスモ金町ロイヤルコート

    住所 東京都葛飾区東金町6丁目13番22号
    最寄駅 JR常磐線 金町駅 徒歩11分
    築年月 1995年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 8286
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円
  • 中古

    ジェノヴィア金町

    ジェノヴィア金町の外観
    住所 東京都葛飾区東金町6丁目13番2号
    最寄駅 JR常磐線 金町駅 徒歩9分
    築年月 2024年10月
    階建 地上15階建
    総戸数 142戸
    口コミ数 0
    偏差値 58
    アクセス数 378

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エリーコート

    住所 東京都葛飾区東金町6丁目2番14号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩10分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 34
    アクセス数 890
  • 賃貸

    フィオーレ金町II

    フィオーレ金町IIの外観
    住所 東京都葛飾区東金町3丁目3番9号
    築年数 2025年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレ金町II フィオーレ金町II 9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 16m² ワンルーム 1階 南東
    フィオーレ金町II フィオーレ金町II 9.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 16m² ワンルーム 2階 南東
    フィオーレ金町II 301 フィオーレ金町II 301 9.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 16m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    ジュネス金町

    住所 東京都葛飾区金町3丁目33番10号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩5分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 881
  • 賃貸

    Fig tree

    住所 東京都葛飾区東金町3丁目
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 73
  • 賃貸

    レオネクストモコプル

    レオネクストモコプルの外観
    住所 東京都葛飾区東金町3丁目
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩7分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストモコプル 102 レオネクストモコプル 102 9.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 28.16m² 1K 1階 南西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 155戸
    専有面積 68.02㎡～76.96㎡
    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1479
  • 新築

    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
    価格 4,390万円～9,290万円
    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2027

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