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パークヒルAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークヒルA

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
平均賃料相場 58,400円
平均坪単価 ＠3,209円
平均m²単価 ＠971円
上位専有面積 54.81m²：10件
上位間取り 3DK：10件

パークヒルAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／倉敷駅 徒歩11分
    水島臨海鉄道／球場前駅 徒歩24分
    水島臨海鉄道／西富井駅 徒歩42分

  • 利用可能路線

    『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　
    『球場前駅』　水島臨海鉄道　
    『西富井駅』　水島臨海鉄道　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市日吉町435-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    倉敷市立老松小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークヒルAの【賃貸】物件情報

パークヒル　Ａ棟 102
パークヒル　Ａ棟 102
賃料(管理費)
5.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.81m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年6月 倉敷駅

あああさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 住みやすい！！基本なことには困らない。倉敷イオンは楽！
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・25文字）

2024年8月 倉敷駅

さとっちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山陽本線にあり、快速も停まる大きな駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口にはアウトレットや大型モール、南口には商店街や居酒屋があり、スムーズにアクセスできます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前はもちろん、徒歩圏内に美観地区があり飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内は綺麗で、子育て世帯に必要な設備が充実しています。
治安
4 		メリット 北口方面はやまかしすぎす、程よく活気のあるまちです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は高く、生活に必要な場所にすぐアクセスできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2024年5月 倉敷駅

ゆあさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が夜でもいつも明るくて、人が多く安心出来る駅です！
毎朝車椅子の方の介助を駅員さんの方が行っておりとてもいい駅だと思います！！
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ横にアリオ倉敷があり、ショッピングを楽しむこともでき、中央病院もすぐ近くにあるので安心です！
飲食店の充実
5 		メリット マネケンというワッフル屋さんが改札前にあり、カフェが駅内にあるので、とても便利です！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校から高校まで学校も近くにあり、公園も沢山あるので、子育てにはとても適しています。
治安
5 		メリット 夜はあまり行ったことがないのですが、基本的に明るくて、駅員さんもしっかりいるので治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段もそこまで高くなく、安いガソリンスタンドが近くにあるなど、住みやすい地域だと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2022年9月 倉敷駅

ハナハナさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線が利用でき、なおかつ快速電車や特急電車も止まります。そして駅の表裏にはそれぞれバス乗り場とタクシー乗り場があります。
岡山方面へいく電車の本数が基本的に一番多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 倉敷駅とショッピングモールArioや三井アウトレットパークが直結しているのでショッピングには便利です。また倉敷駅の一番街と呼ばれる場所には本屋があったりドトールコーヒーやスターバックスもあり、天満屋もあります。
少し歩けば美観地区などの日本風景の綺麗な観光スポットも存在しています。
またArioには週刊少年ジャンプのグッズを扱ったお店「JUMP SHOP」もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は驚くほど多いです。駅の改札口を出てすぐにワッフル屋があり、とんかつや、パン屋、コンビニ、カフェなど沢山あります。地元の美味しいジュース屋さんもあってフルーツ大国岡山の美味しいジュースが飲めます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 倉敷駅周辺には点字とエレベーター、エスカレーターがあり、多機能トイレがある場所も多いです。図書館、美術館、民芸館、など学べる施設も多く。学校、幼稚園、保育園、託児所など多く目にします。
治安
3 		メリット 倉敷駅の表口のタクシーの運転手は比較的優しい方が多いですが、裏口はあまりよろしくないです。
駅周辺は飲み屋街も多いので昼と夜では少し雰囲気が変わり騒がしいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や家賃相場は比較的安いです。
それでも世情には逆らえませんが、食品などはディスカウントストアや業務スーパーなど地域独自の低価格のお店も数多くあります。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・314文字）

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パークヒルAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 3DK 南 54.81
2022年7月 2階 3DK 南 54.81
2022年7月 1階 3DK 南 54.81
2022年5月 1階 3DK 南 54.81
2022年5月 2階 3DK 南 54.81

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■倉敷市日吉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ 54,250円｜3,272円/坪
2階～2階 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ 61,166円｜3,689円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ 58,400円｜3,522円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ファインヴィラ

    ファインヴィラの外観
    住所 岡山県倉敷市日吉町442番11号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩6分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 667
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファインヴィラ 302 ファインヴィラ 302 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 30.78m² 1K 3階 南
    ファインヴィラ 207 ファインヴィラ 207 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 30.78m² 1K 2階 南
    ファインヴィラ 309 ファインヴィラ 309 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 30.78m² 1K 3階 南
    ファインヴィラ 201 ファインヴィラ 201 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 30.78m² 1K 2階 南
    ファインヴィラ ファインヴィラ 5万円
    (2,000円)    		 無 無 30.78m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アベニュー・下ノ瀬A棟

    住所 岡山県倉敷市日吉町493番1号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩7分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 265
  • 賃貸

    プロニティ林

    住所 岡山県倉敷市石見町3番27号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩8分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 334
  • 賃貸

    サンホーム日吉B

    サンホーム日吉Bの外観
    住所 岡山県倉敷市日吉町356番1号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩13分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンホーム日吉　Ｂ棟 B0202 サンホーム日吉　Ｂ棟 B0202 6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 50.81m² 3K 2階 南西
  • 賃貸

    パルテ・リモーネ

    パルテ・リモーネの外観
    住所 岡山県倉敷市日吉町346番1号
    築年数 2013年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルテ・リモーネ A0201 パルテ・リモーネ A0201 7.8万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 65.99m² 2LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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