Grand Hills西早稲田
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 51件 |
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口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 116,960円 |
平均坪単価 | @13,506円 |
平均m²単価 | @4,086円 |
上位専有面積 | 32.4m²:10件 30.78m²:8件 28.98m²:7件 |
上位間取り | 1LDK:24件 1DK:23件 1K:2件 |
Grand Hills西早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線/面影橋駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩8分
東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『面影橋駅』 都電荒川線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田3丁目4-7-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Grand Hills西早稲田の口コミ・評判
2022年8月
だんぼーるさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西早稲田駅、高田馬場駅、早稲田駅が使えるのが良いと思います |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は近くに警察署もあってかなり良いと思います |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても綺麗で良いと思います。他人にもおすすめすることができます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広くて使いやすいです。また、収納もたくさんできます |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 高田馬場にはたくさんの飲食店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに中学校、高校があります。また大学も近くにあっていいと思います |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
きゃえさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周辺音はあまり聞こえないです。少し騒いでも苦情が入ったこともありません。室内設備も総じて新しく綺麗です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
shunTさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 4路線つかえるため便利が良い。東西南北どこでもいける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店も多く住みやすい。騒音もなく、不便しない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが丁寧に掃除してくださるため快適さも保たれている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても綺麗で不便無し、広々としており1〜2人で住むなら快適 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニが近い。カフェも充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学生街だが大通りから一本奥に行くためうるさくもない |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 早稲田駅
【メリット】 何よりも駅徒歩30秒の距離にイトーヨーカドーとダイソーがあるのが便利。仕事帰りの食材購入、……
2022年1月 早稲田駅
【メリット】 どちらの方面もエレベーター有り。あまり大きくはない。
駅周辺は早稲田大学の界隈と……
2021年11月 西早稲田駅
【メリット】 早稲田大学戸山キャンパスや学習院女子大学、戸山高校が周辺にあり、学生が多く利用する駅です。……
2018年11月 早稲田駅
【メリット】 駅周辺に、スーバー・飲食店・本屋・コンビニが集まっているのでそこそこ便利。神社や大学、近く……
Grand Hills西早稲田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 30.78 | |||||||
2025年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
2025年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.06 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.78 | |||||||
2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 32.4 | |||||||
…残り46件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 28.22~31.25㎡|29.06㎡ | 107,666円|12,259円/坪 |
2階~2階 | 28.22~36.92㎡|31.68㎡ | 114,666円|12,017円/坪 |
3階~3階 | 25.59~37.05㎡|32.08㎡ | 118,217円|12,230円/坪 |
4階~4階 | 30~55.26㎡|33.76㎡ | 128,714円|12,890円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 28.22~55.26㎡|32.96㎡ | 121,966円|12,323円/坪 |
東向き | 25.59~37.05㎡|29.01㎡ | 108,785円|12,425円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: