メゾン三宮若菜通の外観
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メゾン三宮若菜通の外観
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メゾン三宮若菜通のエントランス
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メゾン三宮若菜通のその他：その他
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メゾン三宮若菜通のその他：その他
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メゾン三宮若菜通のその他：その他共有部分
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メゾン三宮若菜通のその他：その他共有部分
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メゾン三宮若菜通のその他：ロビー
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メゾン三宮若菜通のその他：展望
メゾン三宮若菜通の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩4分
神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩11分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区若菜通5丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
- 施工会社
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
メゾン三宮若菜通の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
メゾン三宮若菜通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン三宮若菜通の口コミ・評判
2025年4月
ちゃさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの阪急春日野道駅は数年前まで東口しかありませんでしたが西口ができたことにより駅に着く時間がかなり短縮されました。神戸三宮駅も阪神であれば20分かからない程度で行けるので利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
三宮へ自転車なら10分かからない。徒歩でも行ける距離です。だからと言って夜騒がしいことはありません。三宮に向かう途中、生田川があり春は桜が咲くのでとてもきれいです。 近くには商店街、喫茶店、公園もありいい環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり安心できます。たまにエントランスに虫がいますが定期的に清掃に来てくれているようで目立つゴミや汚れは見たことないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンと部屋が分かれています。キッチンの横に洗濯機置き場があるので家事をする時は一気に出来てとても楽です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大安亭商店街でなんでも揃います。野菜も日用品もお手頃な値段です。閉店時間は早いですが業務スーパーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園は近くにあります。平日のお昼間は子どもの楽しそうな声が聞こえてきます。緑も適度にあるので環境としてはいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】混雑はそれほどなく街中の駅なので、利便性がとてもよい。地下ですがエレベーターもあって車椅子でも利用は問題ない。地下からアクセスできるので雨の日でも傘入らずである程度の場所に行けるので、とてもありがたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 春日野道駅が近い、三ノ宮駅まで1駅で阪急梅田駅までは40分弱。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的落ち着いたムードのあるエリア、住宅やマンションが多くみられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランス共にオシャレで状態も申し分なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅ってことで設備面の状態は良好、明るい色を基調としているのも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 人情タップリの大安亭市場まで100メートルほど、コンビニも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 同じ区画内に二宮保育所、200メートルほどのところに神戸市立中央小学校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】各私鉄との連結もスムーズに行えるため便利。 駅内部もエスカレーター・エレベーターもあり楽に移動できる。 近くにコンビニも複数店舗あり、買い物に不自由することは全くない。 電車の発着間隔も短く、長時間待つことは滅多にない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 三ノ宮駅
とっとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急神戸三宮駅の周辺には5つの鉄道が通っており 三宮センター街も近いため、本屋・ファッション・家電など様々な種類の買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三宮センター街では様々な買い物施設や食事処も多いので時間つぶしも出来ます。 また、コインロッカーも多いので荷物がある場合は預けてからショッピングにも行けるのでオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 時間が無い時に食べられる牛丼屋やマクドナルドや鉄板ステーキの店など種類が多いので何度来ても飽きることが無いのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 塾などは多いです。 また、駅のトイレに関しては多機能トイレやトイレの空間が広いので子持ちの方でも気軽にトイレを利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も基本的に人が多く交番も複数あり、駅周辺も明るいので駅周辺の治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近いのとセンター街があるので近所で買い物や食事が完結出来ます。 |
2024年2月 三ノ宮駅
のりのり男さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速がとまる！本数が多い！都心部！です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心部なので店もたくさんある。百貨店があるのでよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりたくさんある！チェーン店から個人店まで！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物とはかよさそう。遊ぶところもある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | いろんな種類の店がある！大阪まで行かなくても三宮でおっけーい！ |
2021年11月 春日野道駅
【メリット】 もう時期、現在の改札に加えて、西側にも改札が増設されるため利便性はあがりそうです。駅周辺に……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 新快速が停車し、他の鉄道会社やバスへの乗り換えがとても便利でよく利用しています。神戸の中心……
メゾン三宮若菜通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン三宮若菜通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区若菜通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～36㎡｜25.6㎡ | 57,533円｜7,573円/坪 |
| 3階～4階 | 24～24㎡｜24㎡ | 57,454円｜7,914円/坪 |
| 5階～6階 | 24～24㎡｜24㎡ | 59,250円｜8,162円/坪 |
| 7階～7階 | 24～24㎡｜24㎡ | 58,785円｜8,098円/坪 |
| 8階～8階 | 24～36㎡｜32.4㎡ | 80,800円｜8,527円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～36㎡｜25.26㎡ | 60,315円｜7,965円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24～36㎡｜25.13㎡ | 61,528円｜8,132円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
