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セイバリーパークの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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セイバリーパーク

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 51件
平均賃料相場 61,901円
平均坪単価 ＠4,513円
平均m²単価 ＠1,365円
上位専有面積 31.65m²：15件 41.27m²：11件 52.99m²：9件
上位間取り 1LDK：35件 1K：12件 2K：2件

セイバリーパークの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩32分
    つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩32分
    つくばエクスプレス／万博記念公園駅 徒歩56分

  • 利用可能路線

    『研究学園駅』　つくばエクスプレス　
    『つくば駅』　つくばエクスプレス　
    『万博記念公園駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市松代1丁目20-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    つくば市立松代小学校

  • 中学校区域

    つくば市立手代木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セイバリーパークの【賃貸】物件情報

セイバリー・パーク 304
セイバリー・パーク 304
賃料(管理費)
6.6万円(2,900円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
52.99m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 セイバリー・パーク 304
セイバリー・パーク 304

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
6.65万円(2,900円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
52.99m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
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2023年11月 研究学園駅

ポリーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 秋葉原まで区間快速で50分で行ける。比較的新しい路線のため、周囲は綺麗に広めに整備されており、使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにイーアスつくばがあるので、一通りの施設は揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット イーアスつくばまで行けば、一通りのものは揃っている。他にも駅周辺にちらほら店はある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的新しい路線で、若い街なので、施設は充実している。
治安
3 		メリット 夜の店がちらほらあるが、概ね落ち着いた街である。
コストパフォーマンス
2 		メリット つくば市内で働くなら、とても良い立地だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2023年6月 つくば駅

みずさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅だから座れる。
1時間もかからずに秋葉原まで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物は色んな店が近くにあるので、便利です。
飲食店の充実
3 		メリット フードコートとかもあるところがあるので、いろいろ食べれます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンションも多いし、近くにお店も沢山あり、学校もいろいろあるので、良いと思います。
治安
5 		メリット 昼も夜も人は多いと思います。
交番も駅の近くにあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすいところではあると思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・231文字）

2023年4月 つくば駅

ディグダさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット つくばエクスプレスの終点ということもあり、たくさんの電車が行き来している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業視察がたくさんあり、ショッピングを楽しむことができる。
飲食店の充実
4 		メリット フードコートが商業施設内に入っており、幅広いジャンルの食事を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット わかりやすい位置にエレベーターが設置してある。ロータリー付近
治安
5 		メリット 基本的に出入り口が開けた場所にあるので人通りも多く治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に比べたら、かなり安価で賃貸を借りることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年4月 つくば駅

KBさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス乗場が多いためそこからいろんな所にいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにいろいろなお店がたくさんあるので生活に困らなそう
飲食店の充実
5 		メリット 美味しく安いお店がたくさんあるので、財布にもいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにショッピングモールなどがあるため子供でも楽しめそう
治安
5 		メリット 夜いかないのでわからないが、迷惑行為などはめにしない
コストパフォーマンス
5 		メリット まずすんでいないのでわからない。マンションがいっぱいあることしかしらない
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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セイバリーパークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1LDK 南 52.99
2025年6月 3階 1LDK 南 52.99
2024年11月 2階 1LDK 南 41.3
2024年8月 1階 2K 南 31.65
2024年8月 3階 1LDK 南 53

…残り46件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■つくば市松代の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■万博記念公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 15 14 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アトラクト松代

    アトラクト松代の外観
    住所 茨城県つくば市松代1丁目16番4号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩30分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトラクト松代 102
    アトラクト松代 102     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 1階 -
    アトラクト松代 302
    アトラクト松代 302     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    パークシティ坂入

    住所 茨城県つくば市松代1丁目19番9号
    交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩34分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 400
  • 賃貸

    プリムヴェール

    住所 茨城県つくば市松代1丁目11番17号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩29分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 679
  • 賃貸

    レオパレスLEO WIN M

    レオパレスLEO WIN Mの外観
    住所 茨城県つくば市松代1丁目13番16号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩30分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 506
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスLEOWINM 203
    レオパレスLEOWINM 203     		5.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    クレスト松代

    クレスト松代の外観
    住所 茨城県つくば市松代1丁目14番10号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩30分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト松代 ＡＢＣＤ D102
    クレスト松代 ＡＢＣＤ D102     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 50.09m² 2LDK 1階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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