メゾングランデ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,200円 |
| 平均坪単価 | ＠8,184円 |
| 平均m²単価 | ＠2,476円 |
| 上位専有面積 | 18.58m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
メゾングランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩5分
京王相模原線／南大沢駅 徒歩30分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
『南大沢駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市別所1丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立別所小学校
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中学校区域
八王子市立別所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾングランデの口コミ・評判
2024年9月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大型商業施設があるため、便利だと感じた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南大沢駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まります。 あまり混雑はしないです。 電車の本数は多くもなく、少なくもないです。 改札を出てから左手にバスターミナルとタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設は充実していると思います。 特にアウトレットがあるのでショッピングにはいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すごく充実していると思います。 フードコートもあるところがあるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も何校かあります。 高校は近くにはないと思います。 駅に多機能トイレがあると思います。 エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があります。 街灯もありますし、酔っ払いは 少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺店舗の物価はそこまで高くないと思います。 |
2023年7月 南大沢駅
rmtkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 橋本-新宿間を結ぶ路線となり、橋本まで2駅にある、落ち着いた雰囲気の駅です。特急や京王ライナー含めすべて停車します。都心まで一時間の便利さです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設は映画感含めそろっており、何より南大沢アウトレットの使い勝手が素晴らしいです。質の良い商品が２－３割引きで買えます。ちょっと足を延ばせればコストコなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店は一通りそろっていますが、有名店は車など徒歩以外の移動手段があるといいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学園都市なので学生には過ごしやすいところだと思います。何より緑あふれているのが良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 定期的にパトカーの見回りもよく見るので治安はいいと思います。学校が多いので路上の防犯カメラも充実していそうです。夜中にうるさいバイクなども特にいない様子。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線や京王本線に比べるとかなり安いです。 |
2022年9月 南大沢駅
ゆかとんぱぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急停車駅であり駅のフォームもかなりゆとりを持って作られていること。電車の本数もまずまず多いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店、アウトレットモール等駅周辺にあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン系のファーストフード店、居酒屋等件数も多く充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園等の施設や病院、公園も多く充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺には交番があることに加えて南大沢警察署が近くにあるのでかなり治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスと周辺の利便性と生活コストからするとコストパフォーマンスはかなり高いです。 |
2022年5月 南大沢駅
まりかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺にたくさんのお店がある 特急が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店がたくあんあるので日用品が揃えられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的な飲食店（マクド、ミスド等）は揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションや団地など集合住宅が沢山あるため、お子さんの数も多いので 幼稚園、小学校、中学校、病院も多くあり、公園が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南大沢駅の近くに警察署がある。基本的に治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにたくさんスーパーがあるので便利です。 |
メゾングランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 18.58 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 18.58 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 18.58 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 18.58 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 18.58 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市別所の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.58～18.58㎡｜18.57㎡ | 45,400円｜8,078円/坪 |
| 2階～2階 | 18.58～18.58㎡｜18.57㎡ | 48,500円｜8,629円/坪 |
| 3階～3階 | 18.58～18.58㎡｜18.57㎡ | 49,333円｜8,778円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.58～18.58㎡｜18.57㎡ | 47,200円｜8,398円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
