ベルファース秋葉原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 220,464円 |
| 平均坪単価 | ＠15,324円 |
| 平均m²単価 | ＠4,636円 |
| 上位専有面積 | 46.45m²：19件 65.22m²：11件 64.93m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：42件 2LDK：25件 1SLDK：9件 |
ベルファース秋葉原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／秋葉原駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩4分
都営新宿線／岩本町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
『岩本町駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区神田練塀町3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
19階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
73戸
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小学校区域
千代田区立和泉小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファース秋葉原の口コミ・評判
2023年6月
いぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR・日比谷線・つくばエクスプレスの秋葉原駅至近であり、交通至便。銀座線末広町駅と都営新宿線岩本町駅も使える。JR山手線内では中の上といった規模の駅だが、駅構造がシンプルであり、いわゆるターミナル駅ほど迷ったり、駅構内を延々あるいたりする必要が無い。朝は自宅エレベータに乗ってから電車に乗るまでで８分～９分程度と見積もれば良い。１０分あればかなり余裕がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 富士ソフト、インテージの本社ビルが立ち並ぶエリアであり、驚くほど静か。夜はマクドナルドを過ぎればもう人気が無い状態である。一方でコンビニがローソン２件、セブンイレブン２件、ファミリーマート（富士ソフトビル）１件あるため、それなりに明かりはあり、女性が不安に思う雰囲気化と言われればその心配はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルな構造だが毎朝掃除もして下さっていて非常に満足。管理人は日勤だった気がする。内廊下。ゲストルームなどは無いのでそういうのが欲しければタイムズタワーかなと。この戸数でエレベーター２基あるのは非常に有り難い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年対比比較的綺麗ではあるように思う。リビングはシーリングライトでおしゃれな感じ。天井は高いので面積が狭くても工夫して有効活用ができる。東側であればほぼ遮るものは無いので景観も十分だろう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ブランド物のショップなどはあまりないが、ヨドバシとアトレがあるので日常的なだいたいの物は買えるのではないか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 正直あまり分からないが、千代田区ということで財政には余裕があるので諸々充実しているのではないか。小学校などは近隣に幾つかある。神田祭は盛り上がっていた模様。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
しもぴいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく立地が抜群。秋葉原駅までは富士ソフトのビルを抜ければ信号なしで着くことができる。また、末広町の駅までもすぐに行ける。薬局は駅付近に多数あり、食料品はハナマサに行けば大体買える。駅に近いが、電気街側ではないので閑静。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ山手線・京浜東北線・総武線、ＴＸ、日比谷線、銀座線、新宿線など徒歩５分から１０分圏内に最寄り駅多数。どこへでもすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | どちらかと言えばビジネス街のため、休日や夜間は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場があり、ほぼほぼ契約はできる。車所有者にはありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きの部屋は日当たり良く、冬でもあまりエアコンは必要ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前には３件のコンビニ、徒歩５分でまいばすけっと、１０分でライフがあるため、日常の買い物には困らない。外食中心の場合はなんでも食べられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | かかりつけ医となる小さな診療所や歯科医院などは多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ひでさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手線、京浜東北線、総武線、日比谷線など多数の路線に乗り換え可能。駅までフラットアプローチ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から物件までは街燈が多数立っており、安心して行き来できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックス、オートロックで特に不満はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋の向きによるかと思いますが、基本的には高層マンションと言えるので日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ヨドバシカメラなど、家電量販店も近くそれなりに揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないので学校の場所は調べていませんが、チャイムの音は聞こえるので近いのではないかと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 秋葉原駅
がさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、総武線、日比谷線が利用でき、少し歩けば岩本町にもアクセス可能。新宿あたりまでもそこまで遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ある程度はヨドバシにテナントとして入っていたりインバウンドもあり周辺にドラッグストアは多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くとそこそこ飲食店がありある程度は満足できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便はよく、忙しい人が住むには良いところではある |
| 治安 |
3 |
メリット | 岩本町側はある程度夜も静かでうるさすぎない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はあまり高くないのでそこまで困ることはない |
2023年3月 秋葉原駅
まなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも近くにあり便利。ヨドバシもあるから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨドバシカメラなどあり便利。飲食店は多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんある。駅ビル、駅隣接ビルにたくさん飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺を避けたら公園もスーパーもパン屋もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | うるさい、人が多いイメージが多いけど、そこまで治安が悪い訳では無さそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れたスーパーなどは安い事が多い |
2020年4月 末広町駅
【メリット】 末広町駅の周辺には「肉のハナマサ 秋葉原店」「Hanamasa Plus+ 湯島店」「ピー……
2018年8月 秋葉原駅
【メリット】 秋葉原は、大規模小売店や落ち着いた雰囲気のある外食店が多いので、アクティブな人には住みやす……
ベルファース秋葉原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 16階 | 2LDK | 東 | 64.93 | |||||||
| 2025年2月 | 19階 | ワンルーム | 西 | 39.46 | |||||||
| 2025年2月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 65.22 | |||||||
| 2025年1月 | 14階 | 1LDK | 東 | 46.45 | |||||||
| 2024年11月 | 15階 | 1LDK | 東 | 53.84 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 15階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区神田練塀町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～16階 | 39.46～76.08㎡｜53.04㎡ | 217,983円｜13,621円/坪 |
| 17階～19階 | 37.06～65.22㎡｜54.31㎡ | 226,666円｜13,844円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.46～76.08㎡｜60.71㎡ | 244,750円｜13,377円/坪 |
| 東向き | 46.45～64.93㎡｜52.53㎡ | 220,454円｜13,878円/坪 |
| 西向き | 37.06～65.22㎡｜52.16㎡ | 207,071円｜13,257円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.99～45.99㎡｜45.99㎡ | 186,000円｜13,370円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
