レオネクストヴォラーレの外観
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レオネクストヴォラーレのその他
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レオネクストヴォラーレのその他
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レオネクストヴォラーレのその他
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レオネクストヴォラーレのその他
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レオネクストヴォラーレのその他
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レオネクストヴォラーレのその他
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レオネクストヴォラーレのその他
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レオネクストヴォラーレのその他：スマートロック
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レオネクストヴォラーレのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,864円 |
| 平均坪単価 | ＠8,518円 |
| 平均m²単価 | ＠2,577円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：48件 |
| 上位間取り | 1K：48件 |
レオネクストヴォラーレの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／所沢駅 徒歩26分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市上安松227-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストヴォラーレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオネクストヴォラーレの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオネクストヴォラーレの口コミ・評判
2023年4月
すくにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新秋津駅まですぐそばです 駅まで行くと飲食店を含めある程度のものが揃う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 所沢駅も新秋津駅も自転車圏内で、治安も比較的良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐輪場は広く停めやすい 駐車場も一台分はある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
間取りは閉塞感もなく、良かった 浴室乾燥機もあり使い勝手が良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで行けば、飲食・コンビニ・スーパー・ドラッグストア・本屋と基本何でもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は最寄り駅付近にいくつもあるため、問題ない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 所沢駅
snさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武線2線が通っていて新宿・池袋に出やすい 本数も多いので、遠い割には一本逃しても多くて30分くらいのロスで済むので予定が狂いにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りが充実していて、休日の暇つぶしに困らない サクッとショッピングができるところが好き |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | プロペ通りの居酒屋や、通りを少し外れたところの個人経営のお店が結構お気に入りです 少し歩くとおいしいお蕎麦屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院、学校など施設はそれなりに充実していると思う 駅周辺は人通りや車通りも多いので、万が一があっても助けを求めやすそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺環境にもよりますが、夜中でも比較的出歩けると感じました 遅い時間でも会社から帰宅している人などが多く、変な人がうろついていることはあまりない 宗教の勧誘がたまに来ます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賑やかすぎない土地が好きな人にはおすすめできる 賃貸選び次第で家賃はかなり抑えられると思います |
2022年10月 所沢駅
ウダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京行きも埼玉県の地方都市にもアクセスが良いターミナル駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにスーパーもあり、駅ナカ施設も充実しています。 駅ビルの最上階には出張市役所もあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ほとんどチェーン店ですが、地方都市にあるメジャーなチェーンをほぼ網羅しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカはトイレが多いです。 公園は少ないですが、すぐ近くにひとつだけあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜中まで明るいです。 東口は通勤の人が多いので比較的安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 再開発で商業施設がどんどん増えているので、生活はほとんどこの駅周辺で賄えます。 |
2022年7月 所沢駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 所沢では新宿や池袋などの東京都市部まで1本で行けるだけでなく、元町・中華街行もあり遊びに行くのにとても便利です。また特急など全ての電車が止まるため主要箇所に素早く行くことが出来るのもとても良いなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | TSUTAYAが新しく出来カフェも内設されていてとてもオシャレです。また、カフェや人工芝もあり友達などとゆっくり話せたりもできます。アパレルや雑貨のお店も沢山あって女性は特に買い物を楽しめるのではないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルだけでなく、プロぺ通りも合わせれば飲食店がとても充実しています。安いところから高いところまで揃っているので気分によって様々な食事を楽しめると思います。またラーメン屋さんが多くあるのでラーメン好きの人はぜひラーメン巡りをしてみるのはどうでしょうか？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いと思います！小学校、中学校だけでなく、高校も偏差値が低いところから高いところまで揃っているように感じます。幼稚園や保育園もちゃんとあり、教育機関や子育ての場所はとても充実していると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜にはプロぺ通りでは警察が客引きをしないでくださいというアナウンスを毎日しているからなのか治安が悪いなあと感じたことはありません。駅周辺も汚いなと感じることはなく高校生などの子供でも利用しやすいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部に比べると全然物価は高くないと思います。都市部にも行きやすいので通勤などで東京に行く人にとってはとても便利だと思います。また色んなお店があるので生活必需品も衣類も所沢で揃えることが出来るのがとても良いと思います。 |
2022年1月 所沢駅
【メリット】 最近駅ビルへと進化し、駅の中だけでも揃わないものは無いくらい充実しています。
ま……
レオネクストヴォラーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 26.08 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市上安松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 61,500円｜7,796円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 64,250円｜8,145円/坪 |
| 3階～3階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 65,911円｜8,355円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 63,351円｜8,031円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
