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パークアベニューAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークアベニューA

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 171
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 52,000円
平均坪単価 ＠3,766円
平均m²単価 ＠1,139円
上位専有面積 46m²：10件
上位間取り 2DK：9件 1LDK：1件

パークアベニューAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／陸前高砂駅 徒歩13分
    JR仙石線／中野栄駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『陸前高砂駅』　JR仙石線　
    『中野栄駅』　JR仙石線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区福室6丁目8-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立福室小学校

  • 中学校区域

    仙台市立中野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークアベニューAの口コミ・評判

2022年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 川沿いの場所。幹線道路から近く、車のある家庭には便利。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年5月 中野栄駅

きなこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多い
タクシーが2.3台駅に停まっている
仙台駅まで約20分ほど
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、飲食店、ショッピングモールなどがあり周辺施設へのアクセスに便利だと思う
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉店、居酒屋などがあり充実している
リーズナブルなチェーン店もある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公園、学校がある
エレベーターがある
治安
3 		メリット タクシープール側の出口は街灯が多く明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット アパート、スーパーなどが充実しており住みやすい
気軽に都市部に行きやすい距離
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2022年2月 中野栄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 入り口が住宅街側と大通り側とあるのが便利です。周辺は平地なので楽です。エレベーターを新設し……

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（残り149文字）

2021年10月 中野栄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りたらすぐコンビニ・焼肉屋・寿司屋があり、横断歩道を渡ると居酒屋が多くあり5分〜10……

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（残り156文字）

2020年2月 中野栄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が国道45号線に面しているため、飲食店（寿司屋・居酒屋等）・コンビニ（ローソン等）・コイ……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークアベニューAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 1階 1LDK 南 46
2022年3月 2階 2DK 南 46
2020年5月 2階 2DK 南 46
2020年2月 1階 2DK 南 46
2019年8月 2階 2DK 南 46

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区福室の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■陸前高砂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46～46㎡｜46㎡ 52,200円｜3,752円/坪
2階～2階 46～46㎡｜46㎡ 51,800円｜3,723円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46～46㎡｜46㎡ 52,000円｜3,737円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セジュール花淵

    住所 宮城県仙台市宮城野区福室6丁目8番10号
    交通 JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩14分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 11
  • 賃貸

    ロイヤルコート花渕 A

    住所 宮城県仙台市宮城野区福室6丁目11番11号
    交通 JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩14分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 68
  • 賃貸

    シティハイツ源

    シティハイツ源の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区福室5丁目11番5号
    交通 JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩15分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイツ源I 104 シティハイツ源I 104 4.8万円
    (1,700円)    		 無 無 39.74m² 1LDK 1階 南
    シティハイツ源I 106 シティハイツ源I 106 4.9万円
    (1,700円)    		 無 無 39.73m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    シティハイツ源I

    シティハイツ源Iの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区福室5丁目11番5号
    交通 JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩15分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイツ源I 104 シティハイツ源I 104 4.8万円
    (1,700円)    		 無 無 39.74m² 1LDK 1階 南
    シティハイツ源I 106 シティハイツ源I 106 4.9万円
    (1,700円)    		 無 無 39.73m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    グランコートA

    グランコートAの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区福室6丁目17番13号
    交通 JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩21分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランコートＡ 201 グランコートＡ 201 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.24m² 2LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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