FOREST清荒神
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,289円 |
| 平均坪単価 | ＠6,258円 |
| 平均m²単価 | ＠1,893円 |
| 上位専有面積 | 33.12m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 1SLDK：1件 |
FOREST清荒神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩9分
JR福知山線／宝塚駅 徒歩20分
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利用可能路線
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市清荒神2丁目123456 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
宝塚市立売布小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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FOREST清荒神の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
梅田まで約30分、宝塚まで約2分。 乗り換えなしでアクセスがいい。 駅周辺に新旧の飲食店やコープミニ、図書館がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
高台に位置し、周辺に住宅街しかなく、とても静か。 少し行けばスーパーや飲食店がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観もしっかりしていておしゃれ。 清掃は月に一度業者さんが来てやってくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井は高めで、1Ｋですが広く感じられる作りになっています。 室内は茶色と白色で統一されていてキレイですし、古さは感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
少し歩くと飲食店やスーパーもある。 一番気に入っているのは図書館が近いこと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子供がいないので教育機関についてはわかりません。 病院は総合病院が歩ける距離にあります。 お祭りなども行われているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 宝塚駅
まちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと阪急が陸橋で連絡しているので乗り継ぎが容易。JRは始発の電車もあるので混雑時にも座って通勤できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店の食料品やスイーツコーナーが充実し、無印良品やカルディコーヒーファームなども揃っている。JRの駅正面にはスーパーマーケットもあるので帰りの買い物もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の山手商店街には居酒屋やバーが充実している。昼間は宝塚歌劇場に続く花のみちやソリオに入りやすい飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 関西学院小学校ができたのは大きな魅力でしょう。公立も治安が悪い話は聞いたことがないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件や事故もなく平和。近所付き合いもないわけではないので行き届いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安売り店なども少なくはないので生活は十分節約することができる。 |
2024年1月 宝塚駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宝塚駅はJR線と阪急線の2線通っており大変便利が良いです。 電車の本数も多く、バスも多数運行がありますので、評価5としました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには百貨店や、美味しい食事処やおしゃれなカフェ、観光スポットなどあり楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅マルシェにも沢山カフェや食事処がありますし、少し歩けばグリーンベリーズという有名カフェや、コンセントマーケットという大変美味しいパン屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数などは多いとはいえませんが、大きな芝生のある公園があったり、川沿いの土手が広いのを利用してでスポーツができるように整備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は食事処やカフェなどの方が多く、治安が悪いイメージはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 2線電車が通るのもあり、利便性が良いと思えば高くはないと思いますが、新しい高層マンションなどは比較的高い設定かなと思います。 |
2023年11月 宝塚駅
ランボさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、都心部へのアクセスが利便である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが駅に併設されていて便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがあり、待ち合わせや時間潰しに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すりやエレベーターなどが充実していて楽である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで治安が良く安心して乗り降りや待ち合わせができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさや物価など満足している。住みやすい。 |
2022年1月 宝塚駅
【メリット】 駅周辺には飲食店や本屋など多くの商店が立ち並んでいます。ランチのときに多くのお店からレスト……
FOREST清荒神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.12 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.12 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.12 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.12 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.12 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市清荒神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.12～33.12㎡｜33.11㎡ | 62,944円｜6,283円/坪 |
| 2階～2階 | 33.12～33.12㎡｜33.11㎡ | 67,400円｜6,728円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.12～33.12㎡｜33.11㎡ | 65,289円｜6,517円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
