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リブラ高槻の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リブラ高槻

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 4571
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 65件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 92,984円
平均坪単価 ＠7,806円
平均m²単価 ＠2,361円
上位専有面積 33.07m²：13件 33.78m²：9件 40.11m²：8件
上位間取り 1K：26件 2LDK：12件 1LDK：10件

リブラ高槻の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩2分
    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩10分
    JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩41分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　
    『摂津富田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市芥川町1丁目8-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    高槻市立芥川小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブラ高槻の口コミ・評判

2023年5月

yamaguさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR高槻駅まで徒歩2分で高槻でも有数の好立地です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前のため交番もあり特に治安は問題ない。
デパートも阪急/松坂屋の２ヶ所あり、かなり利便性は高い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリテイは問題なく、荷物ロッカーもあるため非常に便利です。駐車場は立体駐車場のため、車も汚れません。駐輪場は空きあり。ゴミ捨て場もか管理人さんがしっかりと清掃してくれている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 賃貸では及第点だと思う。お風呂やトイレも比較的新しく、浴室乾燥もあります。音はあまり聞こえないが、階によっては足音が気になることもあるかも。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 高槻でこれ以上無いくらい利便性は高い。飲食店、商店街も徒歩圏内です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 芥川小学校、青い鳥、キンダーなど特に困ることはないと思います。防災は地震の時にエレベーターが数日間止まったことくらいでしょうか（駐車場も）。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

ともこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR高槻駅まですぐ。新快速の止まる駅に3分程で行けるという最高の立地です。駅前のため夜まで人通りも多く安心できる環境です。

デメリット（1件）

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2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近く、徒歩圏内に大型スーパーや百貨店があるため、生活には困りません。
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 高槻駅

臣さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通、快速、新快速全部止まります！！！まじこれ最高。大阪と京都も同じぐらいで15〜20分で行けます。交通の便に関しては文句なし！！！
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札の目の前にコンビニあるし全部の方向に行ってもスーパーある笑しかもスーパーだけとかじゃなくて百貨店？みたいな感じやから生活用品ほぼほぼ揃う！
飲食店の充実
5 		メリット あーもう全然ある！笑それこそファミレス居酒屋ファストフード店全然ある！駅前で選べる！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私自身未成年やからわからん部分あるけど子供が周りに多かったりするからそれなりに子育てしやすい環境やとおもいます！
治安
5 		メリット 良い方！！普段住んでて治安いいなーってわざわざ思いながら過ごさんけど他行ってからやったりしたら落ち着くーってなったりする！
コストパフォーマンス
5 		メリット 全然分からんけど医療保険の子供のやつ？それはまじで便利やしみんな使うべき。使ってると思うけど笑
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

2023年1月 高槻駅

Lunaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪や京都まで３０分未満で行ける。
快速、新快速が止まる。
時刻表見やすい。
駅員さん優しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅と隣接して大型スーパーマーケットが３つある。
百均や電化製品店も増えた。
クリニックや病院なども多い。
飲食店の充実
5 		メリット 改札近くにカフェやコンビニあり。
軽食もデザートもあるから便利。
近くにレストランがあるのでディナーもできる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育所や学校は近くにある。
車椅子対応トイレあり。
エレベーターあり。
治安
5 		メリット 駅、駅周辺は建物や道路を改装したので綺麗で新しい。
治安は良い。
駅は終電まで人が行き来しているので明るい。
出口も大型施設が開いていたるので明るい。
街灯も多いので明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸は幅広く展開されているから条件に合った物件を見つけやすい。
駅近ならマンションが多め。
土地の値段は少しづつ高くなっているから今がチャンス。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・370文字）

2021年10月 高槻市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に隣接して買い物できるお店が沢山あるつけ麺で美味しいお店も最近できたし、駅に降りるだけで……

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（残り118文字）

2018年6月 高槻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に商業施設がいくつかあり、そのうち２つは百貨店である。どの施設も入店しているお店が様……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブラ高槻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年5月 13階 2LDK 南 62.61
2017年4月 12階 2LDK 南 62.61
2017年4月 4階 1K 南 28.46
2017年1月 5階 1R 南 33.78
2016年12月 8階 1R 南 33.78

…残り60件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市芥川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 36 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    LIBRATAKATSUKI

    住所 大阪府高槻市芥川町1丁目8番30号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩11分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上13階建 地下1階
    総戸数 101戸
    口コミ数 2
    アクセス数 169
  • 賃貸

    U・I Sunrise

    住所 大阪府高槻市芥川町1丁目15番16号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩6分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 243
  • 賃貸

    サージュビル

    住所 大阪府高槻市芥川町1丁目10番24号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩2分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 481
  • 賃貸

    CASAMIA

    CASAMIAの外観
    住所 大阪府高槻市芥川町1丁目13番20号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩14分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASA MIA
    CASA MIA     		8万円
    (9,500円)    		 無 160,000円 34.8m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    アーバネックス高槻芥川

    アーバネックス高槻芥川の外観
    住所 大阪府高槻市芥川町1丁目10番7号
    口コミ数 23
    アクセス数 4389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス高槻芥川 1005
    アーバネックス高槻芥川 1005     		9.7万円
    (8,000円)    		 無 300,000円 29.21m² 1K 10階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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