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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 佐井寺 > 南千里駅 > 皐月ハイツ

賃貸

皐月ハイツ

アクセス数： 18

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

皐月ハイツの外観

皐月ハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
平均賃料相場	59,833円
平均坪単価	＠3,449円
平均m²単価	＠1,043円
上位専有面積	57.6m²：3件 58m²：2件 57.79m²：1件
上位間取り	2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

皐月ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／南千里駅徒歩22分
阪急千里線／千里山駅徒歩26分
JR東海道本線／岸辺駅徒歩33分
利用可能路線
『南千里駅』　阪急千里線　
『千里山駅』　阪急千里線　
『岸辺駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府吹田市佐井寺1丁目29-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1984年3月
総戸数
小学校区域
吹田市立佐井寺小学校
中学校区域
吹田市立佐井寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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皐月ハイツの【賃貸】物件情報

新着皐月ハイツ

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 57.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月南千里駅

はるかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	言わずと知れた大阪を代表するベッドタウン。日本初のニュータウン「千里ニュータウン」の代表駅です。どんどん団地→マンションの建設も進んでます。すっかり関西随一の憧れの高級住宅地となりました。確かに住みやすいし治安も良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に図書館、市役所出張所、大阪万博の時に開業した専門店を礎に持つ　ショッピングモール、全国で一番の売り上げを誇る高級スーパー代名詞の阪急オアシススーパー、そしてホテル、銀行、病院もあり、便利です。最近消防署の入る施設も出来ました。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモールの料理店、ミスタードーナツ、スターバックスコーヒーさんなどあって便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に大きな南千里公園が有り、梅や桜、そして夏は夏祭りもあります。
治安	5	メリット	治安の問題は有りません。駅高架下には、交番が有り、何かあったら対応してくれます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も物価も正直高いと思いますが、100均なども有りますし、住みやすさはピカイチだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2024年1月岸辺駅

リーベさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR大阪駅まで15分位です。阪急京都線の正雀駅までなら歩いて10分位で行くことが可能です。岸辺駅には、阪急バスやタクシー乗り場も整備されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口も南口にも駅近にスーパーがあります。北口には、吹田市民病院や国立循環器病センターもあり、病院や薬局は駅前でも充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	南口には大阪学院大学がありますが、そこに行くまでに柔麺で有名なラーメン工藤があります。良く通りますが、いつも人が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	南口には大阪学院高校や大阪学院大学があります。北口には線路沿いに遊歩道があり、桜の木も多くあり、春の時期はとても綺麗です。道も広く、ベビーカーを押しながらのお散歩も十分楽しめます。
治安	4	メリット	北口には大きな病院があるので、夜間もある程度明るく安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はそんなに高くなく、新築マンションがたくさん建設されて綺麗な街です。利便性を考えると、相応の家賃と思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・484文字）

2023年5月南千里駅

ゆいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス乗り場あり。大体10分間隔くらいで電車あり。一駅隣に行けばモノレールへの乗り換えができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、飲食店、コンビニ、ドラッグストアなどあります。夜中でなければ必要なものは概ね揃います。
飲食店の充実	5	メリット	近くの公園のカフェはおしゃれで家族連れ多いです。中華や焼肉などもあります。美味しいパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園があり、小さな公園もたくさんあります。坂道が多いですが、建て替えなどされているところも多く住みやすいかと思います
治安	5	メリット	駅下に交番があります。駅前で騒いでる人など見かけることはないです。居酒屋がないので、酔っ払った人もいません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が少し高いですが、市内へも出やすいので3が妥当かと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年1月南千里駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】小さな駅で改札は１箇所であるが、その改札から商業施設が隣接しており日常の一通りの買い物や飲……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

皐月ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	2LDK	南	57.6
2023年12月	3階	2LDK	南	57.6
2016年4月	3階	2LDK	南西	57.79
2016年4月	2階	2LDK	南	57.6
2016年3月	2階	2LDK	南	58
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市佐井寺の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場岸辺駅の賃料相場南千里駅の賃料相場千里山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市佐井寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岸辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ディアコート

住所	大阪府吹田市佐井寺1丁目26番33号
交通	阪急千里線南千里駅徒歩20分
築年数	1992年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1160

賃貸

アクティ五月が丘

住所	大阪府吹田市五月が丘西3番11号
交通	阪急千里線南千里駅徒歩22分
築年数	1987年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクティ五月が丘	8.5万円 (5,000円)	無	3ヶ月	65m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

レオパレス佐井寺

住所	大阪府吹田市佐井寺3丁目1番27号
交通	阪急千里線南千里駅徒歩19分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1469

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス佐井寺 101	4.3万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月09日
	レオパレス佐井寺 208	4.4万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-
	レオパレス佐井寺 106	5.7万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-
	新着レオパレス佐井寺 101	5.8万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月09日
	レオパレス佐井寺 203	5.9万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

千里五月が丘ハイツ

住所	大阪府吹田市五月が丘南7番1号
交通	JR東海道本線吹田駅バス15分
築年数	1985年9月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1744

賃貸

リビングサロンビル

住所	大阪府吹田市五月が丘南18番1号
交通	阪急千里線千里山駅徒歩23分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	447

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リビングサロンビル	6.5万円 (5,000円)	50,000円	150,000円	48.87m²	1LDK	3階	南東
	リビングサロンビル	7万円 (5,000円)	50,000円	150,000円	48.91m²	2LDK	3階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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