ステージグランデ堺筋本町の外観
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 264件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
ステージグランデ堺筋本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
65戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ステージグランデ堺筋本町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
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ステージグランデ堺筋本町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ステージグランデ堺筋本町の【賃貸】物件情報
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ステージグランデ堺筋本町の口コミ・評判
2021年9月
keiko_007さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 長堀橋駅と堺筋本町駅に挟まれており、交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スーパー、飲食店が多い。オフィス街で、少し安い目の飲食もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、エレベーターがエントランスの方を向いており死角が少なく、安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしには十分な広さ。広さ的にはワンルームだが部屋が仕切れるようになっているため、寝室を分けることができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近所に、スーパー、コンビニ、飲食店は多い。不便なし。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園も学校も近くにあり、大きな病院もタクシーワンメーターぐらいの距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【堺筋本町駅に対する口コミ】付近一帯がオフィス街の為、平日の夜や週末は朝から夜まで静かで快適に住むことが出来ます。 電車は大阪市営地下鉄中央線と堺筋線が乗り入れている為、他の地下鉄との接続を含めアクセスは非常に良く、梅田、難波など大阪の都心部へも10分以内で向かえます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 堺筋本町駅
カズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 堺筋線は淡路駅で阪急京都線とも接続するため、便利です。 特に堺筋本町駅は、中央線への乗り換えも出来て、快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーのライフも近く、コンビニはたくさんあります。郵便局も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 船場センタービルの地下に美味しくて安いお店はたくさんあります。また駅近くにはスタバやコメダ珈琲など居心地の良いカフェも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多いですが、オフィス街だけあって夜は静かです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安の悪さを感じたことはありません。夜は静かで、酔っぱらいが多いという印象もなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らし用であれば、賃料もそれほど高くはないと思います。 |
2023年2月 堺筋本町駅
ゆきんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 5分に1本程で走っています。京都までもこの線一本でいけるので何かと便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 堺筋本町はビジネス街なので色々な商業施設もあります。問屋街も駅直通であります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり豊富です。直通でもたくさんありますし、地上にあがっても沢山あります。食べたいものを食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターも分かりやすい所に設置されているのでお年寄りや子連れ様にも優しいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街の為、早朝から夜中までスーツの来た人が歩いています。夜道も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。なんだったら私は住みたいです。近くにスーパーもありますし、徒歩圏内に病院、エステサロン、本屋、なんでも揃います。快適でしかないと思います。 |
2023年1月 堺筋本町駅
こちゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田と難波、心斎橋に10分以内にアクセス可能なところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアとコンビニが近くに複数店あるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに有名なカフェやラーメン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな川沿いの公園があるため、外での散歩が可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多いのと、人通りが多いので治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内では高い方だが東京都内と比べると割安だ。 |
2020年4月 堺筋本町駅
【メリット】 最寄りには船場センタービルという卸売を中心とした店舗街が堺筋本町駅と本町駅に広がっています……
ステージグランデ堺筋本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2023年1月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2018年12月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2018年5月 | 5階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 25.84㎡ | 3.9㎡ | 1,996万円 | ＠256万円 | ＠78万円 | 8,900円 344円 |
3,860円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージグランデ堺筋本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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-
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■大阪市中央区南久宝寺町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺筋本町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 24.16～27.94㎡｜26.68㎡ | 2,033万円｜252万円/坪 |
| 7階～9階 | 24.58～24.58㎡｜24.58㎡ | 1,980万円｜266万円/坪 |
| 10階～12階 | 24.58～24.58㎡｜24.58㎡ | 1,900万円｜255万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.16～24.58㎡｜24.44㎡ | 1,926万円｜260万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.94～27.94㎡｜27.94㎡ | 2,100万円｜248万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ステージグランデ堺筋本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 12階 | 1LDK | 北 | 27.94 | |||||||
| 2024年12月 | 11階 | 1K | 南 | 21.06 | |||||||
| 2024年11月 | 11階 | 1K | 南 | 24.16 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南 | 21.01 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 北 | 27.94 | |||||||
…残り259件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージグランデ堺筋本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区南久宝寺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺筋本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.06～27.94㎡｜24.61㎡ | 63,844円｜8,595円/坪 |
| 4階～6階 | 21～27.94㎡｜24.54㎡ | 65,000円｜8,785円/坪 |
| 7階～9階 | 21.01～27.94㎡｜24.19㎡ | 66,714円｜9,145円/坪 |
| 10階～12階 | 21～27.94㎡｜24.31㎡ | 67,833円｜9,266円/坪 |
| 13階～14階 | 21.06～27.94㎡｜24.51㎡ | 69,750円｜9,437円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～27.94㎡｜23.49㎡ | 64,118円｜9,062円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.16～27.94㎡｜27.8㎡ | 75,660円｜8,995円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
